Działka Warszawa Wesoła, Wola Grzybowska ul. Aleksandra Kostki Napierskiego

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 900 m2, położona na terenie Warszawy w dzielnicy Wesoła - Wola Grzybowska przy ulicy Kostki Napierskiego Aleksandra.

Grunt w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 16 m x 55 m.
Do działki prowadzi asfaltowa droga.

Media:
Prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód - w drodze przy działce.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.

Przeznaczenie terenu:-
Teren zabudowy mieszkaniowej niskiej jednorodzinnej.
Parametry zabudowy:
- minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych pod zabudowę wolnostojącą 800 m2 z tolerancją do 25%.
- maksymalna wysokość zabudowy 10 m, licząc od powierzchni terenu do kalenicy dachu budynku.
- Nieprzekraczalna wysokość zabudowy - ca 2,5 kondygnacji.
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 45%.
- Nie ustala się normatywu powierzchniowego posesji. Zabudowa terenu wymaga ze względu na konieczność ochrony praw osób trzecich oraz zapewnienie zachowania przepisów szczególnych uprzedniego wykonania rozwiązania szczegółowego do warunków zabudowy.
- Dopuszcza się realizację zabudowy kubaturowej w odległości mniejszej niz określona na rys. planu nieprzekraczalnymi liniami zabudowy (ale nie mniejszej niż 2 m od linii rozgraniczającej ulicy) z tym, że między budynkiem a ulicą nie może być wówczas ogrodzenia trwałego, a główne wejście do budynku powinno znajdować się od strony ulicy. - Stosunek powierzchni użytkowej zabudowy do pow. działki na terenach dotychczas niezabudowanych nie powinien przekraczać wskaźnika - ca 1/2.

Lokalizacja:
Działka jest usytuowana w bliskiej odległości do PKP, a zarazem w cichej okolicy siadującej pomiędzy domami jednorodzinnymi. W tej lokalizacji pozostało bardzo mało działek niezabudowanych.
- 150 m do najbliższego sklepu, lasu, przystanku autobusowego
- 450m Szkoła podstawowa i przedszkole.
- 400m PKP Wola Grzybowska i Przedszkola.
- 1500 m od Szkoły podstawowej i Centrum Wesołej.

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, Wesołowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Marek Wesołowski
tel.Pokaż numer telefonu
Wesołowski Nieruchomości
www.wesolowski-nieruchomosci.pl

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 155

• Data aktualizacji: 2025-12-09
• ID ogłoszenia: K37396042