LOKALIZACJA: Teren znajduje się na Pomorzu. Bezpośrednio przy obwodnicy miasta Pelplin z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym; 5 km od zjazdu z autostrady A1 (Pelplin) i jest łącznikiem z drogą krajową nr 91. W Pelplinie przebiega polska linia kolejowa Północ - Południe, znajduje się dworzec kolejowy. Miasto słynie z Bazyliki Katedralnej. Dotychczas niezagospodarowany teren znajduje się w samym centrum miasta, dla którego planowany jest dynamiczny rozwój. Pelplin, jako miasto „przesuwało się” coraz bardziej na południe, nie mając w swojej ofercie innych gruntów pod budowę mieszkaniową. Teraz jest doskonała okazja ku temu, aby wypełnić tę lukę. Dzielnica ta skąpana jest w zieleni licznych, starannie skomponowanych drzew i krzewów. Położona jest przy północnej granicy miasta, między al. Kociewską obwodnicą Pelplina, ul. Sambora i Wybickiego. Projekt inwestycji powstał z myślą o osobach poszukujących spokojnego, a zarazem świetnie skomunikowanego miejsca do zamieszkania. Jego usytuowanie zapewnia dobre połączenia z pobliskimi miastami powiatowymi, jak również szybki dojazd do autostrady A1. Mimo lokalizacji na obrzeżach Pelplina, w zaledwie kilka minut można dojść do centrum miasta i wszystkich jego strategicznych punktów. W niedalekiej odległości od dzielnicy znajduje się szkoła podstawowa, liceum ogólnokształcące, przychodnia lekarska, targowisko miejskie, dworzec kolejowy, autobusowy oraz zabytkowa Bazylika Katedralna.
NIERUCHOMOŚĆ: przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana (mieszkaniowo-usługowa) o powierzchni ponad 25 ha, objęta MPZP (UCHWAŁA NR XLIV/381/22 RADY MIEJSKIEJ W PELPLINIE z dnia 24 czerwca 2022 r.). Działka sprzedawana jest wraz z kompletnym, bardzo szczegółowym projektem architektonicznym. To, co wyróżnia to miejsce, to dbałość o ekologię. Zwarte bryły projektowanych obiektów zmniejszają straty ciepła. Wszędzie, gdzie to możliwe, budynki zaprojektowane są w taki sposób, aby maksymalnie wykorzystać energię słoneczną. Liczne panele fotowoltaiczne oraz projektowane pompy ciepła minimalizują koszty eksploatacji poszczególnych jednostek mieszkalnych i usługowych, a zastąpienie tradycyjnej więźby dachowej kratownicami ze zbijanych desek ogranicza zużycie drewna. Przewidziano również zewnętrzne i wewnętrzne stacje szybkiego ładowania samochodów elektrycznych. Z myślą o rowerzystach projektuje się trzy ścieżki rowerowe przecinające dzielnicę, połączone z drogami istniejącymi na sąsiednich terenach oraz stojaki na rowery przed każdym budynkiem.
Wśród budynków mieszkalnych znajdziemy tu niewysokie, 3-4 piętrowe budynki wielorodzinne oraz 2-3 kondygnacyjne budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej. Ich największym atutem jest piękny widok rozpościerający się zza okien. Od północnej i wschodniej strony podziwiać można rozległe pola uprawne, a od południowej i zachodniej miasto z wyłaniającą się spośród budynków katedrą. Przyszli mieszkańcy mają zapewniony dostęp do własnego ogródka, tarasu lub balkonu. Architektura całej dzielnicy jest spójna i harmonijna, natomiast poszczególne projekty budynków łączą ze sobą nowoczesną formę z tradycyjnymi materiałami wykończeniowymi, nawiązującymi do historycznej zabudowy Pelplina. Wzdłuż ulic ciągną się chodniki, przy których znajdują się małe skwerki idealne do odpoczynku podczas spaceru. Nie brak również większych przestrzeni rekreacyjnych. Do dyspozycji mieszkańców będzie boisko wielofunkcyjne, skatepark, pole do mini golfa, kilka siłowni terenowych oraz kameralne parki pełniące między innymi funkcje zieleni izolacyjnej. Inwestycja zaprojektowana jest tak, że można realizować ją etapami, nawet przez kilka/kilkanaście lat.
ZAPROJEKTOWANA POWIERZCHNIA UŻYTKOWA , w tym: --------- 114 086 ,96 m2, w tym: POWIERZCHNIA UŻYTKOWA MIESZKAŃ PUM , w tym: --------- 98 069,16 m2, w tym: MIESZKANIA W ZABUDOWIE WIELORODZINNEJ --------- 87 770,72 m2 MIESZKANIA W SEGMENTACH ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ --------- 10 298,44 m2 POWIERZCHNIA UŻYTKOWA USŁUG PUU --------- 16 017,80 m2
W celu zasięgnięcia szczegółowych informacji, zapraszam do kontaktu!
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
Numer oferty: PAN539512
Data aktualizacji: 2024-07-23
ID ogłoszenia: K36720061
Udostepnij
Wydrukuj
Zgłoś naruszenie
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Pelplin, cena: od 29 750 000 do 40 250 000 zł, powierzchnia: od 215028 do 290919 m2
LOKALIZACJA:W miejscowości znajdują się szkoły , sklepy, plac zabaw, zabytkowy kościół, elegancka restauracja z atrakcjami dla dzieci oraz wiele innych miejsc urozmaicających wolny...
Działki mieszkalno-usługowe o łącznej powierzchni 5831m2,pod inwestycję. Wyjątkowo atrakcyjne ze względu na wyznaczenie na tym obszarze przybliżonego miejsca dominanty przestrzenne...
NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA INWESTYCYJNA o powierzchni ok. 68 963m2 usytuowana przy pętli zjazdowej z krajowej S7 na wysokości miejscowości Cedry Małe (ogółem cała działka 89 715m2 w tym 6...
DZIAŁKA MIESZKANIOWO - USŁUGOWA MNU1 , OBJĘTA MPZPLOKALIZACJADziałka znajduje się w Pruszczu Gdańskim w świetnej lokalizacji. Tylko 550m do dworca PKP, wokół sąsiedztwo obiektów us...
DZIAŁKA INWESTYCYJANA / USŁUGOWO - MIESZKANIOWA w Juszkowie gm. Pruszcz Gdański LOKALIZACJA: Działka zlokalizowana w ciągu ul. Sąsiedzkiej w kierunku centrum Juszkowa. Bezpośredni...
Prezentuję Państwu działkę w Jantarze. Okazja cenowa dla Inwestora!
Nieruchomość :
- powierzchnia : 5036m2
- działka rolna
- droga polna dojazdowa
- działka jest płaska
- klasa gl...
Grunt pod budowę domów jednorodzinnych, lub inna inwestycję w miejscowości Sucha Huta, Gmina Przywidz przy drodze wojewódzkiej nr 226. Przedmiotem sprzedaży jest 7 działek o powier...
Z wielką przyjemnością przedstawiam Państwu działkę położoną w bardzo pożądanej lokalizacji tj. w Węgrowie.
Działka klasy IV o powierzchni 4913 m2 to idealne miejsce zarówno po...
Na sprzedaż działka w cichym i spokojnym miejscu tuż przy rzece Motławie.Oferujemy Państwu na sprzedaż bardzo ciekawą działkę o powierzchni całkowitej 6004 m kw, która położona jes...
Na sprzedaż działka inwestycyjna nr. 406 znajdująca się przy ul. Obrońców Pokoju przeznaczona pod lokale usługowe, zabudowę wielorodzinną oraz usługi medyczne.Działka przy drodze g...
LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w miejscowości Lublewo Gdańskie - wieś kaszubska w Polsce położona w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Kolbudy.W kierunku...
Oferta dotyczy działki budowlanej położonej nad kanałem Raduni w Gdańsku.Świetny dojazd do Centrum Gdańska. DZIAŁKA:
płaska, nieogrodzona;
teren objęty MPZP;
powierzchnia -...