- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
działka
na sprzedaż
15 lip 2025
Działka Kostrzyn ul. Brzeźno
woj. Wielkopolskie
pow. poznański
gm. poznański
Dodane 11 miesięcy temu, Wtorek, 15 lipiec 2025 19:20
640 000 zł
4 000 m2
640 000 zł
4 000 m2
160
zł/m2
Powierzchnia
4 000 m2
Cena za metr
160
zł/m2
Typ działki
Handlowo usługowe
ID oferty
K37224366
Opis
Na sprzedaż świetnie zlokalizowane działki budowlane przeznaczone pod magazyny, hale, produkcję lub usługi w miejscowości Brzeźno w gminie Kostrzyn - o różnej powierzchni.
Przedmiotowy teren zlokalizowany jest w drugiej linii zabudowy od drogi krajowej nr 92 (tzw. stara dwójka).
Jest to znakomita lokalizacja: ok 6km do drogi ekspresowej S5 i dalej ok 12km do autostrady A2 . W drugą stronę - zjazd na Autostradę A2 we Wrześni - ok 15km.
Całość terenu na sprzedaż ma powierzchnię 2,53ha , z czego proponowane jest wydzielenie kilku mniejszych działek gruntu .
Przedmiotem sprzedaży mogą być wydzielone działki o powierzchni od ok 4.000 m2 i większe. Aczkolwiek plan miejscowy dopuszcza podział na działki gruntu już od 2.000 m2.
Istnieje możliwość kupna całości gruntu w niższej cenie.
Na całym terenie obowiązuje korzystny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony w 2016r.
Dojazd do przedmiotowego terenu przewidziany jest poprzez drogę służebną (szerokość ok 4m) bezpośrednio z drogi krajowej nr 92.
Dalej do planowanych do wydzielenia działek prowadzić ma przedłużona droga wewnętrzna wzdłuż granicy całego terenu.
Bezpośrednia droga dojazdowa nie jest urządzona.
Tak samo, nie są przeciągnięte media do przedmiotowej działki.
Na zdjęciach zaznaczono:
- orientacyjnie dojazd do całej nieruchomości,
- orientacyjny przebieg przyszłej drogi wewnętrznej,
- orientacyjny plan podziału na kilka działek.
Ostateczna wielkość planowanych do wydzielenia działek zależy od rozmów z potencjalnymi zainteresowanymi i jest do negocjacji.
Wymiary całego terenu to:
szerokość ok 44 m
długość ok 578 m
Przy czym, należy wziąć pod uwagę przebieg przyszłej drogi wewnętrznej wzdłuż granicy terenu.
Sprzedawany teren znajduje się bezpośrednio za cenionym gościńcem.
W sąsiedztwie obszaru znajdują się tereny przeznaczone na cele działalności gospodarczej (produkcyjno-magazynowe z towarzyszącą zabudową administracyjno-biurową oraz wspomniany obiekt hotelowy).
Teren odznacza się doskonałą dostępnością komunikacyjną oraz świetnymi możliwościami rozwojowymi.
Ustalenia planu miejscowego (uchwała nr XXVIII/226/2016 Rady Miejskiej gminy Kostrzyn z dnia 29 grudnia 2016 r.):
- teren zabudowy techniczno-produkcyjnej, składów i magazynów lub zabudowy usługowej, oznaczony symbolem: P/U,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% powierzchni działki budowlanej,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych 2.000 m2 , przy czym zasady podziału działki budowlanej nie dotyczą działek przeznaczonych pod infrastrukturę techniczną;
- maksymalna intensywność zabudowy: 2,1 rozumiana jako stosunek powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczonych po zewnętrznym obrysie ścian do powierzchni terenu działki, na której budynek się znajduje;
- wysokość budynku do trzech kondygnacji nadziemnych , lecz nie wyżej niż 20 m , przy czym dopuszcza się lokalne przewyższenia na 10% powierzchni netto budynków techniczno-produkcyjnych do wysokości nieprzekraczającej 25 m, pod warunkiem że przewyższenie to jest uzasadnione względami technologicznymi, obiektów budowlanych innych niż budynki nie wyżej niż 25 m;
- zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, w rozumieniu przepisów odrębnych,
- zakaz lokalizacji elektrowni wiatrowych, w rozumieniu przepisów odrębnych,
- dopuszcza się realizację maksymalnie dwóch kondygnacji podziemnych.
Grunt sprzedawany jest przez osobę prywatną (Podatek PCC - bez podatku VAT).
Polecamy i zapraszamy!
Kontakt:
Artur Mokracki
Biuro nieruchomości ASTONS
tel. Pokaż numer telefonu
e-mail: [email]
www.astons.pl
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.
WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.
ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.
WWW.ASTONS.PL
Numer oferty: 24318
Przedmiotowy teren zlokalizowany jest w drugiej linii zabudowy od drogi krajowej nr 92 (tzw. stara dwójka).
Jest to znakomita lokalizacja: ok 6km do drogi ekspresowej S5 i dalej ok 12km do autostrady A2 . W drugą stronę - zjazd na Autostradę A2 we Wrześni - ok 15km.
Całość terenu na sprzedaż ma powierzchnię 2,53ha , z czego proponowane jest wydzielenie kilku mniejszych działek gruntu .
Przedmiotem sprzedaży mogą być wydzielone działki o powierzchni od ok 4.000 m2 i większe. Aczkolwiek plan miejscowy dopuszcza podział na działki gruntu już od 2.000 m2.
Istnieje możliwość kupna całości gruntu w niższej cenie.
Na całym terenie obowiązuje korzystny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony w 2016r.
Dojazd do przedmiotowego terenu przewidziany jest poprzez drogę służebną (szerokość ok 4m) bezpośrednio z drogi krajowej nr 92.
Dalej do planowanych do wydzielenia działek prowadzić ma przedłużona droga wewnętrzna wzdłuż granicy całego terenu.
Bezpośrednia droga dojazdowa nie jest urządzona.
Tak samo, nie są przeciągnięte media do przedmiotowej działki.
Na zdjęciach zaznaczono:
- orientacyjnie dojazd do całej nieruchomości,
- orientacyjny przebieg przyszłej drogi wewnętrznej,
- orientacyjny plan podziału na kilka działek.
Ostateczna wielkość planowanych do wydzielenia działek zależy od rozmów z potencjalnymi zainteresowanymi i jest do negocjacji.
Wymiary całego terenu to:
szerokość ok 44 m
długość ok 578 m
Przy czym, należy wziąć pod uwagę przebieg przyszłej drogi wewnętrznej wzdłuż granicy terenu.
Sprzedawany teren znajduje się bezpośrednio za cenionym gościńcem.
W sąsiedztwie obszaru znajdują się tereny przeznaczone na cele działalności gospodarczej (produkcyjno-magazynowe z towarzyszącą zabudową administracyjno-biurową oraz wspomniany obiekt hotelowy).
Teren odznacza się doskonałą dostępnością komunikacyjną oraz świetnymi możliwościami rozwojowymi.
Ustalenia planu miejscowego (uchwała nr XXVIII/226/2016 Rady Miejskiej gminy Kostrzyn z dnia 29 grudnia 2016 r.):
- teren zabudowy techniczno-produkcyjnej, składów i magazynów lub zabudowy usługowej, oznaczony symbolem: P/U,
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 70% powierzchni działki budowlanej,
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych 2.000 m2 , przy czym zasady podziału działki budowlanej nie dotyczą działek przeznaczonych pod infrastrukturę techniczną;
- maksymalna intensywność zabudowy: 2,1 rozumiana jako stosunek powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczonych po zewnętrznym obrysie ścian do powierzchni terenu działki, na której budynek się znajduje;
- wysokość budynku do trzech kondygnacji nadziemnych , lecz nie wyżej niż 20 m , przy czym dopuszcza się lokalne przewyższenia na 10% powierzchni netto budynków techniczno-produkcyjnych do wysokości nieprzekraczającej 25 m, pod warunkiem że przewyższenie to jest uzasadnione względami technologicznymi, obiektów budowlanych innych niż budynki nie wyżej niż 25 m;
- zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, w rozumieniu przepisów odrębnych,
- zakaz lokalizacji elektrowni wiatrowych, w rozumieniu przepisów odrębnych,
- dopuszcza się realizację maksymalnie dwóch kondygnacji podziemnych.
Grunt sprzedawany jest przez osobę prywatną (Podatek PCC - bez podatku VAT).
Polecamy i zapraszamy!
Kontakt:
Artur Mokracki
Biuro nieruchomości ASTONS
tel. Pokaż numer telefonu
e-mail: [email]
www.astons.pl
Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.
WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA NADZOROWANE SĄ PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I JEDNOCZEŚNIE PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI JEST UBEZPIECZONE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. NIEODPŁATNIE POMAGAMY W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.
ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE, JAK I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.
WWW.ASTONS.PL
Numer oferty: 24318
- Data aktualizacji: 2025-07-15
- ID ogłoszenia: K37224366
- Źródło: ASTONS Nieruchomości
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Kostrzyn, cena: od 544 000 do 736 000 zł, powierzchnia: od 3400 do 4600 m2
AN
ASTONS Nieruchomości
Biuro nieruchomości
· 18 ogłoszeń
AN
ASTONS Nieruchomości Biuro nieruchomości
Więcej ofert od tego użytkownika
-
1 / 9
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Poznań » os. Przyjaźni
- 485 000 zł cena
- 47 m2 powierzchnia
- 10 320 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 4 piętro
Zapraszamy do zapoznania się z rewelacyjnie zlokalizowanym mieszkaniem na Winogradach w Poznaniu! Jest to zadbany lokal o powierzchni niecałych 48 m2 - położony na ostatnim,...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 399 000 zł cena
- 1 138 m2 powierzchnia
- 351 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Prezentujemy rewelacyjnie położoną działkę budowlaną blisko jeziora w miejscowości Strykowo (gmina Stęszew). Ustawna działka w kształcie równoległoboku (zbliżonego do prost...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Kostrzyn » ul. Półwiejska
- 220 000 zł cena
- 692 m2 powierzchnia
- 318 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Prezentujemy na sprzedaż rewelacyjnie zlokalizowaną działkę budowlaną w Kostrzynie. Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie rozwijającego się nowoczesnego osiedla Gwia...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Kostrzyn » ul. Władysława Łokietka
- 249 900 zł cena
- 714 m2 powierzchnia
- 350 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Na sprzedaż działka budowlana w Kostrzynie w świetnej lokalizacji pod budowę domu! [i]Pozostała działka na sprzedaż została oznaczona kolorem żółtym na zdjęciu - mniej więcej...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gruszczyn » ul. Okrężna
- 398 400 zł cena
- 996 m2 powierzchnia
- 400 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Polecamy na sprzedaż znakomicie położoną działkę budowlaną w Gruszczynie pod Swarzędzem. Ustawna działka o powierzchni 996 m2 jest w kształcie zbliżonym do prostokąta. Położ...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 168 155 zł cena
- 995 m2 powierzchnia
- 169 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Na sprzedaż ustawne działki budowlane położone na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Siedlec, w gminie Kostrzyn. Spokojna okolica, doskonała lokalizacja!...
Podobne ogłoszenia
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 3 173 250 zł cena
- 25 386 m2 powierzchnia
- 125 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
OBNIŻONA CENA! Na sprzedaż świetnie zlokalizowany grunt pod magazyny, hale, produkcję lub usługi o powierzchni ok 2,53 ha, przy drodze krajowej nr 92 . Brzeźno, gm. Kos...
-
1 / 14
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Kostrzyn » ul. Ignacewo
- 2 895 840 zł cena
- 16 088 m2 powierzchnia
- 180 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
Na sprzedaż świetnie zlokalizowana działka pod Aktywizację Gospodarczą w Kostrzynie! Możliwa działalność produkcyjna, usługowa oraz handlowa . Nieruchomość objęta jest...
-
1 / 4
![]()
![]()
![]()
Działka przemysłowa 4,16 ha – Mieczownica, gm. Ostrowite (Wi
- 4 500 000 zł cena
- 4 160 m2 powierzchnia
- 1 082 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
Działka przemysłowa 4,16 ha – Mieczownica, gm. Ostrowite (Wielkopolska) Na sprzedaż atrakcyjna działka przemysłowa o powierzchni 4,16 ha, położona w miejscowości Mieczownica, w gmi...
-
![Działka usługowa Więckowice gm. Dopiewo,]()
Działka usługowa Więckowice gm. Dopiewo,
- 1 195 440 zł cena
- 7 032 m2 powierzchnia
- 170 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą działki inwestycyjnej nr 319/12, o powierzchni 7032 m2, zlokalizowanej na terenie kompleksu logistycznego w Więckowicach, gm. Dopiew...
-
![Działka usługowa Kłecko,]()
Działka usługowa Kłecko,
- 2 900 000 zł cena
- 8 500 m2 powierzchnia
- 342 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 8500 m2 położona w Kłecku (powiat gnieźnieński) objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudo...
-
![Działka usługowa Poznań gm. Poznań-Nowe Miasto Nowe Miasto, Gnieźnieńska]()
Działka usługowa Poznań gm. Poznań-Nowe Miasto Nowe Miasto, Gnieź...
- 796 950 zł cena
- 3 542 m2 powierzchnia
- 225 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna - ul. Gnieźnieńska 47, Poznań Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3542 m² zlokalizowana przy ul. Gnieźnieńskiej 47 w Poznani...
Ostatnio dodane
-
1 / 18
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gniezno » ul. Piaskowa
- 2 400 000 zł cena
- 40 000 m2 powierzchnia
- 60 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
Gniezno działka inwestycyjna o powierzchni 40.000m2•brak planu zagospodarowania- opracowane studium•położenie w graniach Miasta Gniezna przy nowej obwodnicy•media prąd ,woda, gaz k...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Działka przemysłowa Fałkowo gm. Łubowo Fałkowo, Fałkowo
- 699 000 zł cena
- 5 000 m2 powierzchnia
- 140 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
NOWA NIŻSZA CENA Prezentujemy Państwu bardzo atrakcyjną nieruchomość, jaką jest teren o powierzchni 0,50ha, z przeznaczeniem pod aktywizację gospodarczą. Grunt położony w Fałkow...
-
![Działka usługowa Kłecko,]()
Działka usługowa Kłecko,
- 700 000 zł cena
- 3 977 m2 powierzchnia
- 177 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 3977 m2, położona w Kłecku (powiat gnieźnieński) w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora, w drugiej linii zabudowy. Lokalizacja ta łączy d...
-
1 / 8
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Land+foundation+permits+plans
- 2 000 000 zł cena
- 3 172 m2 powierzchnia
- 631 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
I zatwierdzono projekt budowlany magazyn o powierzchni 612 m kw. Cała działka ma 3172 metry kwadratowe i znajduje się w parku przemysłowym. Projekt został zatwierdzony wraz z kompl...
-
1 / 8
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Działka przemysłowa Poznań gm. Poznań-Nowe Miasto Krzesiny, Nowot...
- 7 950 000 zł cena
- 11 255 m2 powierzchnia
- 707 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w doskonale skomunikowanej lokalizacji - Poznań Krzesiny, w pobliżu węzła autostrady A2 oraz bezpośrednio przy drodze ekspresowej S11. Nieru...
-
1 / 8
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
WZ na budynek handlowo-usługowy 300m2 gm.Kiszkowo 3 RÓŻNE WZ
- 199 000 zł cena
- 2 132 m2 powierzchnia
- 94 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
Duża, przestronna działka w Łagiewnikach Kościelnych (gmina Kiszkowo). Jedyna w okolicy na którą wydano bezterminowe warunki zabudowy dla sporego budynku INWESTYCYJNEGO. Działka zl...
