HOT OFERTA!!!
Na sprzedaż działka inwestycyjna w nadmorskiej części Darłowa - idealna pod inwestycję apartamentowo-turystyczną.
ATUTY: -atrakcyjna lokalizacja w nadmorskiej, dynamicznie rozwijającej się części Darłowa -ok. 800 m od linii brzegowej Morza Bałtyckiego -teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego -przeznaczenie pod zabudowę usług turystycznych oraz apartamentowo-mieszkaniową -korzystne parametry planistyczne umożliwiające realizację inwestycji o znacznej skali -regularny kształt działki i płaskie ukształtowanie terenu -bezpośredni dostęp do drogi publicznej -wysoki potencjał inwestycyjny w całorocznym kurorcie nadmorskim
LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Darłowie Zachodnim, w jednej z najbardziej perspektywicznych części miasta, stanowiącej naturalne zaplecze rozwoju nowoczesnej zabudowy apartamentowej i turystycznej. Jest to obszar, który w ostatnich latach intensywnie się rozwija, przyciągając inwestycje o podwyższonym standardzie.
Działka znajduje się w odległości około 800 metrów od Morza Bałtyckiego, co zapewnia łatwy dostęp do szerokiej, piaszczystej plaży, a jednocześnie pozwala zachować komfort i spokój poza bezpośrednim pasem nadmorskim. W sąsiedztwie zlokalizowane są nowoczesne apartamenty, obiekty noclegowe oraz infrastruktura usługowa związana z obsługą ruchu turystycznego.
Darłowo jest renomowanym, całorocznym kurortem nadmorskim z portem morskim, mariną, trasami spacerowymi i rowerowymi oraz bogatą ofertą gastronomiczną i rekreacyjną. Bliskość centrum miasta, zaplecza handlowo-usługowego oraz dobre powiązania komunikacyjne sprawiają, że lokalizacja ta jest atrakcyjna zarówno z punktu widzenia inwestora, jak i przyszłych użytkowników obiektu.
CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana nieruchomość gruntowa o powierzchni 2 358 m². Działka ma regularny kształt zbliżony do prostokąta, co umożliwia optymalne zaprojektowanie zabudowy i efektywne wykorzystanie powierzchni terenu. Ukształtowanie terenu jest płaskie, bez deniwelacji i trwałych przeszkód, co sprzyja sprawnej realizacji inwestycji i ogranicza koszty przygotowania terenu.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, zapewniający prawidłową obsługę komunikacyjną. W bezpośrednim otoczeniu działki dostępna jest infrastruktura techniczna, umożliwiająca podłączenie planowanej zabudowy do sieci uzbrojenia terenu.
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem UTA - tereny zabudowy usług turystycznych oraz apartamentowo-mieszkaniowej. Zgodnie z ustaleniami planu możliwa jest realizacja obiektów o funkcji turystycznej, noclegowej, oraz apartamentowo-mieszkaniowej, wraz z usługami towarzyszącymi.
Karta terenu: § 16. 1. Dla terenów zabudowy usług turystycznych, apartamentowych i apartameniowo-mieszkalnych, oznaczonych symbolami: UTA.I o powierzchni 4373 m2, UTA.2 o powierzchni 4470 m°, UTA.3 o powierzchni 4193 m2, UTA.4 o powierzchni 4454 m2, UTA.5 o powierzchni 4134 m*, UTA.6 o powierzchni 4116 m°, UTA.7 o powierzchni 4156 m2, UTA.8 o powierzchni 4067 m2, ustala się: 1) przeznaczenie: zabudowa apartamentowa, apanamentowo-mieszkalna, gastronomia, usługi podstawowe, usługi handlu o łącznej powierzchni sprzedaży do 50 m 2, usługi zdrowia, usługi odnowy biologicznej, dom opieki z lokalami mieszkalnymi, baza zabiegowa wraz z pokojami wypoczynkowymi, usługi turystyki, usługi sportu i rekreacji; 2) zasady zagospodarowania terenu: a) zabudowa w obowiązujących i nieprzekraczalnych liniach zabudowy zgodnie z rysunkiem planu b) na terenach UTA.1 - UTA.2 i UTA.4 - UTA.8 boczna linia zabudowy zmienia się z obowiązującej na nieprzekraczalną, w odległości 14,0 m od frontowej linii zabudowy, zlokalizowanej wzdłuż ulicy Nadmorskiej, c) maksymalna powierzchnia zabudowy do 40'7o powierzchni działki, d) wskaźnik intensywności zabudowy działki od 0,5 do 2,0, e) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 20'fo powierzchni działki, f) minimalna rzędna posadowienia poziomu parteru - nie niższa niż 1,5 m n.po., g) dopuszcza się sytuowanie na elewacji tablic reklamowych o łącznej powierzchni do 4 m°; 3) warunki zabudowy w zakresie wysokości budynku: a) od 2 do 4 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, b) minimalna wysokość części budynku zlokalizowanej we frontowej zabudowy (tj. wzdłuż ulicy Nadmorskiej) - 3 kondygnacje, c) wysokość budynku od 8,0 do 15,0 m, d) w strefie o szerokości do 15,0 m od północno-zachodniej granicy terenu (zgodnie z rysunkiem planu), maksymalna dopuszczalna wysokość budynku do 10,0 m, z dopuszczeniem przekrycia w formie tarasów, e) wysokość poziomu gzymsu, okapu od 6,0 do 15,0 m; 4) warunki zabudowy w zakresie układu i formy dachów: dopuszcza się stosowanie dachów stromych z kalenicami równoległymi do obowiązującej linii zabudowy i/lub dachów płaskich; 5) warunki zabudowy w zakresie kąta nachylenia i pokrycia dachów: a) w przypadku dachów stromych ustala się: - stosowanie dachów dwu- lub wielospadowych z dopuszczeniem facjatek i okien połaciowych, - kąt nachylenia od 20° do 35°, - pokrycie dachów lub materiałem dachówkopodobnym typu: dachówka cementowa lub bitumiczna, łupek, blacha łączona na rąbek stojący, itp., w odcieniach czerwieni, brązu lub grafitu, b) w przypadku dachów płaskich ustala się: - kąt nachylenia od 0° do 10°, - pokrycie materiałem typu: blacha trapezowa, blacha łączona na rąbek stojący, nawierzchnia bitumiczna, itp., w odcieniach czerni lub grafitu, oraz żwir, trawa, gres lub terakota, drewno; 6) warunki zabudowy w zakresie grodzenia terenu: dopuszcza się ogrodzenia wyłącznie jako ażurowe, o wysokości do 1,5 m, z wyłączeniem stosowania prefabrykowanych płotów betonowych; 7) zasady łączenia i podziału nieruchomości: a) dopuszcza się łączenie dwóch dziadek w ramach jednego terenu elementarnego, b) nie dopuszcza się wtórnego podziału terenu elementarnego; 8) wymogi komunikacyjne: a) obsługa komunikacyjna z ulicy Nadmorskiej poprzez zjazdy zlokalizowane na granicach poszczególnych terenów elementarnych UTA oraz z ulic KDD.1 i KDD.2, b) konieczność zapewnienia miejsc postojowych dla samochodów osobowych, zgodnie z wymogami parkingowymi, o których mowa w § 12 ust. 3, w tym min 2 miejsca dla osób posiadających kartę parkingową, na każdy teren elementarny UTA; 9) warunki w zakresie infrastruktury technicznej — zgodnie z § 13; 10) dopuszcza się realizację stacji transformatorowej w formie kontenerowej lub wbudowanej w bryłę budynku; 11) dla wszystkich terenów, ze względu na położenie w granicach obszaru szczególnego zagrożenia powodzią, ustala się obowiązek zastosowania wytycznych, o których mowa w §9 ust. 3; 12) dla wszystkich terenów, ze względu na możliwość występowania urządzeń melioracji wodnej, ustala się obowiązek zastosowania wytycznych, o których mowa w §9 ust. 5.
Zapisy planu dopuszczają realizację parkingów naziemnych oraz wbudowanych, infrastruktury technicznej oraz zagospodarowanie terenu zielenią urządzoną i przestrzeniami wspólnymi.
Pełna dokumentacja projektowa oraz prawomocne pozwolenie na budowę czynią tę działkę doskonałą propozycją dla dewelopera lub inwestora poszukującego stabilnej i atrakcyjnej lokaty kapitału w segmencie nieruchomości premium.
Zapraszam! Agnieszka Brodek nr oferty:PH638283
Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: PH638283
Data aktualizacji: 2026-10-02
ID ogłoszenia: K37678125
Źródło: Pepper House
Historia i statystyki
Wyświetlenia29
W serwisie od2 października 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Darłowo, cena: od 1 700 000 do 2 300 000 zł, powierzchnia: od 1768 do 2392 m2
PH
Pepper House
Biuro nieruchomości
· 1 055 ogłoszeń
Kontakt
Pepper HouseBiuro nieruchomości
ID oferty: K37678125URL: https://kazo.pl/dzialka-darlowo-ul-nadmorska,37678125
Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony w kameralnym kompleksie wybudowanym przez dewelopera Seven Invest w 2019 roku.Powierzchnia całkowita wynosi 131,22 m², w tym powierz...
Do sprzedaży atrakcyjna działka o powierzchni 800 m2 w nadmorskiej miejscowości Mikoszewo. Grunt niezabudowany, płaski, nieogrodzony. Atuty nieruchomości:
MPZP pozwalający na za...
Wyjątkowa nieruchomość w pierwszej linii zabudowy od rzeki Elbląg (nowego kanału portowego prowadzącego do Elbląga) i w bezpośredniej odległości Zalewu Wiślanego w cenie samej dzia...
TYLKO DLA KLIENTÓW GOTÓWKOWYCHATUTY:- do własnej aranżacji,- doskonała lokalizacja,- pełna baza handlowo- usługowa,- dwustronna ekspozycja,- blisko komunikacji miejskiej.- miejsce...
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSENa sprzedaż urokliwy dom wolnostojący w pasie nadmorskim w miejscowości Pogórzepołożonej ok 5 minut samochodem od Gdyni, kilka minut od Rewy...
!!! OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPERHOUSE !!!DZIAŁKA 1032 M2 W SPOKOJNEJ OKOLICYATUTY:- spokojna, zielona okolica!- bliskość lasów i jezior!- działka idealna pod dom jednorodzin...
Działka, o powierzchni 3987 m 2, w Tymieniu - 5 km do morza w Zachodniopomorskim. Do Koszalina jest 24 km a do Kołobrzegu 19 km. Działka położona przy drodze Tymień- Strachomin....
Działka inwestycyjna, w Starych Bielicach koło Koszalina, o powierzchni 11996 m2.
Działka znajduje się w sąsiedztwie urbanistycznym , które według informacji uzyskanych w gmini...
Prostokątna, płaska działka o powierzchni 3283 m2. Główne wymiary 50 x 70 m . Położona na skraju miasta w spokojnej okolicy, w sercu osiedla bloków oraz osiedla domów jednorodzinny...
Przedstawiam doskonałą ofertę inwestycyjną w postaci zespołu działek budowlanych z wydanymi warunkami zabudowy . Warunki są wydane dla trzech osobnych zbiorczych działek w układzie...
Witam mam do sprzedania działkę z warunkami zabudowy na 3 domy jednorodzinne działka o powierzchni 3621m2 jest możliwość zamiany na mieszkanie w Koszalinie
Działka znajduje się w...
HOT OFERTA!!Na sprzedaż działka inwestycyjna w nadmorskiej części Darłowa - idealna pod inwestycję apartamentowo-turystyczną.ATUTY :-prestiżowa lokalizacja w nadmorskiej części Dar...
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki inwestycyjnej zlokalizowanej w Jezierzanach w bliskiej odległości od Jarosławca nad morzem w województwie zachodniopomorskim.
Prezen...
1 / 5
Jezierzany 3225 m², 3 km od morza, MPZP MN/U — 250 000 zł
Sprzedam działkę o powierzchni 3225 m² w Jezierzanach przy ul. Klonowej, gmina Postomino, powiat sławieński, woj. zachodniopomorskie. Cena za całość: 250 000 zł (około 77,52 zł/m²)...
Sprzedam bezpośrednio atrakcyjną działkę inwestycyjno-usługową nr 856 zlokalizowaną przy ul. Kalinowej w Kobylnicy (obrzeża Słupska).
Powierzchnia: 10 036 m² (ok. 1 ha)Przeznaczeni...
Sprzedam nieruchomość składająca się z dwóch działek 323/8 i 323/7, teren posiada warunki zabudowy o symbolu 29 UM tzn. przeznaczenie terenu ;zabudowa usługowa, w tym usług turysty...
Chcielibyśmy Państwu zaproponować ciekawą nieruchomość inwestycyjną w nadmorskiej miejscowości Rowy w gminie Ustka, położonej w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego, w obliskiej...
Atrakcyjna działka w Ustronu Morskim dla Dewelopera
Nieruchomość położona jest w Ustroniu Morskim.
Ekologiczna gmina, bez uciążliwych działalności. Bliskość dziewiczych terenów Natura 2000, piękna plaża, pomniki przyrody, szlaki pie...