Na sprzedaż działka inwestycyjna w nadmorskiej części Darłowa - idealna pod inwestycję apartamentowo-turystyczną.
ATUTY : -prestiżowa lokalizacja w nadmorskiej części Darłowa -ok. 800 m do szerokiej, piaszczystej plaży Morza Bałtyckiego -teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego -przeznaczenie pod zabudowę turystyczną i apartamentowo-mieszkaniową -regularny kształt i płaskie ukształtowanie terenu -wysoki potencjał inwestycyjny w całorocznym kurorcie nadmorskim
LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest w Darłowie Zachodnim, w jednej z najbardziej perspektywicznych i dynamicznie rozwijających się części miasta. To obszar, który w ostatnich latach stał się naturalnym kierunkiem rozwoju nowoczesnej zabudowy apartamentowej i usług turystycznych o podwyższonym standardzie.
Działka położona jest w odległości około 800 metrów od linii brzegowej Morza Bałtyckiego, co zapewnia szybki dostęp do plaży, jednocześnie gwarantując komfort i kameralność poza bezpośrednim pasem nadmorskim. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne inwestycje apartamentowe, obiekty noclegowe oraz infrastruktura dedykowana turystyce i rekreacji.
Darłowo to uznany, całoroczny kurort nadmorski z portem morskim, mariną, trasami spacerowymi i rowerowymi oraz bogatą ofertą gastronomiczną i hotelową. Bliskość centrum miasta oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej w promieniu około 1 km zapewnia wysoki komfort użytkowania oraz bardzo dobrą dostępność komunikacyjną.
CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI Przedmiotem sprzedaży jest niezabudowana działka o powierzchni 2 358 m², o regularnym, zbliżonym do prostokąta kształcie i płaskim ukształtowaniu terenu, co umożliwia racjonalne i ekonomiczne zaprojektowanie zabudowy.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. W jej bezpośrednim otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura techniczna. Teren jest uporządkowany, bez trwałych przeszkód terenowych, co znacząco skraca proces przygotowania inwestycji.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem UTA - tereny zabudowy usług turystycznych oraz apartamentowo-mieszkaniowej, co daje szerokie możliwości realizacji projektu inwestycyjnego o wysokiej wartości rynkowej.
Otoczenie działki stanowią nowe i planowane inwestycje o spójnym charakterze urbanistycznym, co gwarantuje estetykę przestrzeni oraz stabilny wzrost wartości nieruchomości w długim horyzoncie czasowym. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, a księga wieczysta wolna od obciążeń utrudniających obrót.
Karta terenu: § 16. 1. Dla terenów zabudowy usług turystycznych, apartamentowych i apartameniowo-mieszkalnych, oznaczonych symbolami: UTA.I o powierzchni 4373 m2, UTA.2 o powierzchni 4470 m°, UTA.3 o powierzchni 4193 m2, UTA.4 o powierzchni 4454 m2, UTA.5 o powierzchni 4134 m*, UTA.6 o powierzchni 4116 m°, UTA.7 o powierzchni 4156 m2, UTA.8 o powierzchni 4067 m2, ustala się: 1) przeznaczenie: zabudowa apartamentowa, apanamentowo-mieszkalna, gastronomia, usługi podstawowe, usługi handlu o łącznej powierzchni sprzedaży do 50 m 2, usługi zdrowia, usługi odnowy biologicznej, dom opieki z lokalami mieszkalnymi, baza zabiegowa wraz z pokojami wypoczynkowymi, usługi turystyki, usługi sportu i rekreacji; 2) zasady zagospodarowania terenu: a) zabudowa w obowiązujących i nieprzekraczalnych liniach zabudowy zgodnie z rysunkiem planu b) na terenach UTA.1 - UTA.2 i UTA.4 - UTA.8 boczna linia zabudowy zmienia się z obowiązującej na nieprzekraczalną, w odległości 14,0 m od frontowej linii zabudowy, zlokalizowanej wzdłuż ulicy Nadmorskiej, c) maksymalna powierzchnia zabudowy do 40'7o powierzchni działki, d) wskaźnik intensywności zabudowy działki od 0,5 do 2,0, e) powierzchnia biologicznie czynna nie mniejsza niż 20'fo powierzchni działki, f) minimalna rzędna posadowienia poziomu parteru - nie niższa niż 1,5 m n.po., g) dopuszcza się sytuowanie na elewacji tablic reklamowych o łącznej powierzchni do 4 m°; 3) warunki zabudowy w zakresie wysokości budynku: a) od 2 do 4 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, b) minimalna wysokość części budynku zlokalizowanej we frontowej zabudowy (tj. wzdłuż ulicy Nadmorskiej) - 3 kondygnacje, c) wysokość budynku od 8,0 do 15,0 m, d) w strefie o szerokości do 15,0 m od północno-zachodniej granicy terenu (zgodnie z rysunkiem planu), maksymalna dopuszczalna wysokość budynku do 10,0 m, z dopuszczeniem przekrycia w formie tarasów, e) wysokość poziomu gzymsu, okapu od 6,0 do 15,0 m; 4) warunki zabudowy w zakresie układu i formy dachów: dopuszcza się stosowanie dachów stromych z kalenicami równoległymi do obowiązującej linii zabudowy i/lub dachów płaskich; 5) warunki zabudowy w zakresie kąta nachylenia i pokrycia dachów: a) w przypadku dachów stromych ustala się: - stosowanie dachów dwu- lub wielospadowych z dopuszczeniem facjatek i okien połaciowych, - kąt nachylenia od 20° do 35°, - pokrycie dachów lub materiałem dachówkopodobnym typu: dachówka cementowa lub bitumiczna, łupek, blacha łączona na rąbek stojący, itp., w odcieniach czerwieni, brązu lub grafitu, b) w przypadku dachów płaskich ustala się: - kąt nachylenia od 0° do 10°, - pokrycie materiałem typu: blacha trapezowa, blacha łączona na rąbek stojący, nawierzchnia bitumiczna, itp., w odcieniach czerni lub grafitu, oraz żwir, trawa, gres lub terakota, drewno; 6) warunki zabudowy w zakresie grodzenia terenu: dopuszcza się ogrodzenia wyłącznie jako ażurowe, o wysokości do 1,5 m, z wyłączeniem stosowania prefabrykowanych płotów betonowych; 7) zasady łączenia i podziału nieruchomości: a) dopuszcza się łączenie dwóch dziadek w ramach jednego terenu elementarnego, b) nie dopuszcza się wtórnego podziału terenu elementarnego; 8) wymogi komunikacyjne: a) obsługa komunikacyjna z ulicy Nadmorskiej poprzez zjazdy zlokalizowane na granicach poszczególnych terenów elementarnych UTA oraz z ulic KDD.1 i KDD.2, b) konieczność zapewnienia miejsc postojowych dla samochodów osobowych, zgodnie z wymogami parkingowymi, o których mowa w § 12 ust. 3, w tym min 2 miejsca dla osób posiadających kartę parkingową, na każdy teren elementarny UTA; 9) warunki w zakresie infrastruktury technicznej — zgodnie z § 13; 10) dopuszcza się realizację stacji transformatorowej w formie kontenerowej lub wbudowanej w bryłę budynku; 11) dla wszystkich terenów, ze względu na położenie w granicach obszaru szczególnego zagrożenia powodzią, ustala się obowiązek zastosowania wytycznych, o których mowa w §9 ust. 3; 12) dla wszystkich terenów, ze względu na możliwość występowania urządzeń melioracji wodnej, ustala się obowiązek zastosowania wytycznych, o których mowa w §9 ust. 5.
Oferowana działka stanowi wyjątkowo atrakcyjną propozycję inwestycyjną w prestiżowej lokalizacji nadmorskiej. Jasne i korzystne zapisy MPZP, bardzo dobre parametry fizyczne gruntu oraz położenie w rozwijającej się części Darłowa czynią tę nieruchomość idealną pod realizację projektu apartamentowo-turystycznego o podwyższonym standardzie, odpowiadającego na rosnące zapotrzebowanie rynku.
Zapraszam! Agnieszka Brodek nr. oferty PH570031
Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: PH570031
Data aktualizacji: 2026-10-02
ID ogłoszenia: K37678008
Źródło: Pepper House
Historia i statystyki
Wyświetlenia28
W serwisie od2 października 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Darłowo, cena: od 1 700 000 do 2 300 000 zł, powierzchnia: od 2005 do 2712 m2
PH
Pepper House
Biuro nieruchomości
· 1 055 ogłoszeń
Kontakt
Pepper HouseBiuro nieruchomości
ID oferty: K37678008URL: https://kazo.pl/dzialka-darlowo-ul-nadmorska,37678008
Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony w kameralnym kompleksie wybudowanym przez dewelopera Seven Invest w 2019 roku.Powierzchnia całkowita wynosi 131,22 m², w tym powierz...
Do sprzedaży atrakcyjna działka o powierzchni 800 m2 w nadmorskiej miejscowości Mikoszewo. Grunt niezabudowany, płaski, nieogrodzony. Atuty nieruchomości:
MPZP pozwalający na za...
Wyjątkowa nieruchomość w pierwszej linii zabudowy od rzeki Elbląg (nowego kanału portowego prowadzącego do Elbląga) i w bezpośredniej odległości Zalewu Wiślanego w cenie samej dzia...
TYLKO DLA KLIENTÓW GOTÓWKOWYCHATUTY:- do własnej aranżacji,- doskonała lokalizacja,- pełna baza handlowo- usługowa,- dwustronna ekspozycja,- blisko komunikacji miejskiej.- miejsce...
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSENa sprzedaż urokliwy dom wolnostojący w pasie nadmorskim w miejscowości Pogórzepołożonej ok 5 minut samochodem od Gdyni, kilka minut od Rewy...
!!! OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPERHOUSE !!!DZIAŁKA 1032 M2 W SPOKOJNEJ OKOLICYATUTY:- spokojna, zielona okolica!- bliskość lasów i jezior!- działka idealna pod dom jednorodzin...
Działki, o łacznej powierzchni 10733 m 2, w Tymieniu - 5 km do morza w Zachodniopomorskim.
Do Koszalina jest 24 km a do Kołobrzegu 19 km. Działka położona przy drodze Tymień- St...
Powierzchnia działki wynosi 0,3077 ha,
Cena ofertowa to 738.480 zł. (240 zł. za metr kwadratowy)
LOKALIZACJA:
Działka leży przy trasie wjazdowej do Mielna przy ulicy Lech...
Teren przeznaczony pod inwestycje związane z obsługą, komunikacji samochodowej, parkingi z zabudową usługową.
Numer działek: 333/5 oraz 333/6
UZBROJENIE:
gaz: po drugiej s...
Działka usługowa 2753m2. Przy drodze kr. nr.6. Sycewice - FV
Trzy działki o łącznej powierzchni 2753m2
Teren objęty MPZP: tereny zabudowy usługowej.
Zabudowa usługowa do 40% pow. co daje po scaleniu możliwość budowy budynku usługowego o pow....
Atrakcyjna działka w Ustronu Morskim dla Dewelopera
Nieruchomość położona jest w Ustroniu Morskim.
Ekologiczna gmina, bez uciążliwych działalności. Bliskość dziewiczych terenów Natura 2000, piękna plaża, pomniki przyrody, szlaki pie...
HOT OFERTA!!!
Na sprzedaż działka inwestycyjna w nadmorskiej części Darłowa - idealna pod inwestycję apartamentowo-turystyczną.
ATUTY:-atrakcyjna lokalizacja w nadmorskiej, dynami...
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki inwestycyjnej zlokalizowanej w Jezierzanach w bliskiej odległości od Jarosławca nad morzem w województwie zachodniopomorskim.
Prezen...
1 / 5
Jezierzany 3225 m², 3 km od morza, MPZP MN/U — 250 000 zł
Sprzedam działkę o powierzchni 3225 m² w Jezierzanach przy ul. Klonowej, gmina Postomino, powiat sławieński, woj. zachodniopomorskie. Cena za całość: 250 000 zł (około 77,52 zł/m²)...
Sprzedam bezpośrednio atrakcyjną działkę inwestycyjno-usługową nr 856 zlokalizowaną przy ul. Kalinowej w Kobylnicy (obrzeża Słupska).
Powierzchnia: 10 036 m² (ok. 1 ha)Przeznaczeni...
Witam mam do sprzedania działkę z warunkami zabudowy na 3 domy jednorodzinne działka o powierzchni 3621m2 jest możliwość zamiany na mieszkanie w Koszalinie
Działka znajduje się w...
Przedstawiam doskonałą ofertę inwestycyjną w postaci zespołu działek budowlanych z wydanymi warunkami zabudowy . Warunki są wydane dla trzech osobnych zbiorczych działek w układzie...
Sprzedam nieruchomość składająca się z dwóch działek 323/8 i 323/7, teren posiada warunki zabudowy o symbolu 29 UM tzn. przeznaczenie terenu ;zabudowa usługowa, w tym usług turysty...