Dom Warszawa Wesoła ul. Sportowa

Opis

Do wynajęcia duży dom na cele biurowe i mieszkalne w Wesołej - rejon ulicy Sportowej.

Budynek składa się z siedmiu poziomów - półpięter, łącznie posiada 9 łazienek, oraz 10 pokoi w tym ( 7 sypialni).

Parter :
Salon- (67 m2)
Kuchnia -(25 m2)
Sypialnie (16 m2 ); (32 m2)
Łazienki (6 m2); (7,5 m2)
komunikacja (15 m2)
taras (80 m2)

Piętro:
-4 pokoje : (49 m2 ; 35 m2 ; 32 m2; 18,5 m2) każdy z dostępem do balkonu.
-4 łazienki (13 m2 ; 6m2 ; 7 m2 ; 6 m2 ) przynależne do każdego z pokoi.
-komunikacja (15 m2)

Poddasze:
-pomieszczenie gospodarcze/ mieszkalne o pow: (93 m2)
-Pokój (57 m2) z wyjściem na balkon
-łazienka (10 m2 )

Przyziemie:
pokój (58 m2)
pokój (44 m2)
łazienka sauna (13,5 m2)
spiżarnia 18m2
Pomieszczenie gospodarcze (12 m2)

Dodatkowo:
garaż
parking przed domem na kilka samochodów.

Na tyłach domu znajduje się ogród o wolnej przestrzeni ok. 500 m2, do wykorzystania jako przestrzeń rekreacyjna, do organizacji spotkań i innych wydarzeń,
Na dziedzińcu znajduje się obszerna chłodnia (12,5 m2) przeznaczona dla przechowywania owoców, warzyw, ryb, drobiu, mięsa, serów, win, itp.
Na poziomie przyziemia znajduje się spiżarnia i mroźnia (14m2) przeznaczona dla przechowywania produktów głęboko zamrożonych. Informacje podstawowe:- lokalizacja: Wesoła - 17 km od centrum Warszawy, komfortowe połączenie do centrum Warszawy
- powierzchnia działki - 1254 m2,- powierzchnia całkowita - 741 m2, - powierzchnia użytkowa 650 m2, - wybudowany w 1992 roku z cegły ceramicznej Max, - 7 sypialni, każda z własną łazienką,
- luksusowe wyposażenie z naturalnych materiałów,
- W pobliżu domu znajdują się liczne sklepy, przedszkole, żłobek oraz szkoły, poczta, punkty usługowe, centrum sportowe oraz kościół. W pobliżu duży park i tereny leśne. oraz przystanek ZTM
Doskonały rozkład pomieszczeń, przestronność jak i obfitość w naturalne światło to kolejne walory rezydencji.

Studnia głębinowa dostarczająca biologicznie czystą wodę znajduje się w dobrze zagospodarowanym i zadbanym ogrodzie dającym wiele możliwości do indywidualnej aranżacji.

Otoczenie nieruchomości jest ciche i spokojne, ponieważ z trzech stron znajdują się ogrody należące do sąsiednich posesji, a czwarta strona (frontowa) jest początkiem ślepej ulicy, dlatego nie spotyka się przed domem przypadkowych przechodniów i przejeżdżających samochodów.

Dom obecnie był wynajmowany na cele mieszkalno-biurowe.
Dostępny od już od 1.01.2024r.

Media doprowadzone do nieruchomości oraz instalacje.
Dom ma trzy niezależne systemy ogrzewania: centralne ogrzewanie kaloryferami z gorącą wodą na gaz ziemny.
Ciepła woda w kranach na gaz ziemny. Piec gazowy firmy Stiebel Eltron znajduje się w kotłowni. ogrzewanie trzema kominkami na drewno norweskiej firmy Jotul, z panoramicznymi szybami, z rozprowadzonym ciepłym powietrzem do każdego pomieszczenia, łącznie z garażem. Powietrze do spalania drewna w paleniskach kominkowych dostarczane jest z zewnątrz domu, czerpnią powietrza.
Jeden kominek znajduje się w sali gimnastycznej w przyziemiu a dwa pozostałe są w salonie. centralne ogrzewanie z kaloryferami z gorącą wodą zasilane piecem elektrycznym. Piec elektryczny znajduje się w kotłowni awaryjny elektryczny podgrzewacz norweski 200 litrowy do wody w kranach. Podgrzewacz elektryczny znajduje się w kotłowni.

Media doprowadzone do domu to: energia elektryczna od słupa na ulicy przewodami pod bramą w gruncie gaz ziemny rurą pod bramą w gruncie linia telefoniczna od słupa na ulicy przewodami pod bramą w gruncie. Sygnał z gniazdkiem telefonicznym doprowadzony jest kablami do 26 pomieszczeń wszystkie 7 sypialń, jedna z łazienek, kuchnia, salon, sauna, strych, sala gimnastyczna. Wszystkie telefony w domu oraz domofony przy furtce i bramie obsługiwane są przez elektroniczną centralę telefoniczną firmy Panasonic. Można niezależnie dzwonić z pokoju do pokoju, wykonywać połączenia wychodzące i przyjmować połączenia przychodzące i obsługiwać domofony telefonami. internet światłowodowy od słupa na ulicy przewodami pod bramą w gruncie. Sygnał internetowy doprowadzony jest kablami/przewodami również do wszystkich pomieszczeń (aby nie musieć używać szkodliwego dla zdrowia internetowego sygnału bezprzewodowego i nie stwarzać smogu elektronicznego w budynku).

sygnał telewizji satelitarnej kablem w gruncie od bardzo dużego talerza, 240 cm średnicy, firmy Hirschmann, umieszczonego na końcu ogrodu. sygnał telewizji tradycyjnej z anteny dachowej doprowadzony kablem Gniazdka z odbiorem sygnału satelitarnego i telewizji tradycyjnej przesyłanych kablami, są w ścianach we wszystkich pomieszczeniach piorunochron (instalacja odgromowa) system alarmowy kablowy kanalizacja miejska + awaryjne potężne szczelne szambo o 67 metrach sześciennych pojemności na wypadek jakiejś groźnej awarii/kataklizmu kanalizacji miejskiej ujęcie wody własne/studnia i hydrofornia w ogrodzie + dodatkowe doprowadzenie do nieruchomości wody miejskiej Dach jest kryty gontem bitumicznym Okna szklane dwuszybowe w ramach plastikowych. 5 . Okna duńskie firmy Velux połaciowe dwuszybowe szklane w ramach drewnianych. Brama o szerokości 6 metrów, elektrycznie napędzana, uznanej firmy Wiśniowski.

Koszt najmu całej nieruchomości to 15.000 zł brutto miesięcznie plus opłaty licznikowe. plus podatek od nieruchomości w zależności od rodzaju najmu.
kaucja 2 miesięczna.
Minimalny okres najmu 1 rok.

Jest możliwość wynajęcia tylko części domu o powierzchni ok. 230 m2 (salon ,kuchnia , plus 4 sypialnie z łazienkami ) cena 10,000 zł /mc plus opłaty i podatek.

Zapraszam na prezentację. Posiadam plany domu.

Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, Wesołowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.

Marek Wesołowski
tel.Pokaż numer telefonu
Wesołowski Nieruchomości
www.wesolowski-nieruchomosci.pl

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 116

• Data aktualizacji: 2024-04-09
• ID ogłoszenia: K35276760