Dom Warszawa Wawer, Marysin Wawer,Ski ul. Morgowa

Opis

Szukasz nieruchomości, która zarabia od pierwszego dnia i ma ogromny potencjał do rozwoju?
Poznaj dom na granicy Pragi Południe i Wawra - świetnie skomunikowany, z dużą liczbą pokoi i funkcjonalnym rozkładem. Idealny pod inwestycję.

Rozkład pomieszczeń:
  Piwnica:
2 pokoje
Kotłownia, spiżarnia, pralnia, schowek
WC
Garaż na 2 samochody z bezpośrednim dostępem z korytarza
Wiatrołap i korytarz łączący wszystkie pomieszczenia
  Parter:
Salon
Kuchnia
Dodatkowy pokój
Łazienka + osobne WC
Taras 
  Piętro:
5 pokoi 
Łazienka + osobne WC
  Poddasze:
Korytarz 
Duży salon 
Łazienka 

Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację. Rzuty i zdjęcia wnętrz dostępne na życzenie.

Standard wykończenia:
Dom został wybudowany w 2000 roku w technologii tradycyjnej - z czerwonej cegły, a następnie ocieplony. Budynek jest do remontu lub odświeżenia według własnych potrzeb, co daje dużą swobodę aranżacyjną. W pokojach zachowały się drewniane parkiety, a okna wymieniono na plastikowe (PCV). Ogrzewanie zapewnia piec gazowy marki Junkers, dodatkowo zainstalowano piec na pelet. Nieruchomość posiada własne ujęcie wody.

Opłaty i stan prawny:
Pełna Własność z Księgą Wieczystą - można posiłkować się kredytem.
Grunty pod budynkiem uregulowane

Idealne pod inwestycję!
Dzięki dużej liczbie pokoi i funkcjonalnemu rozkładowi nieruchomość sprawdzi się jako hostel, hotel, pensjonat czy dom opieki.

Lokalizacja:
Dom znajduje się na granicy Pragi Południe i Wawra, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych. 
Dom położony na zamkniętej, kameralnej ulicy, co gwarantuje spokój, bezpieczeństwo i brak uciążliwego ruchu samochodowego. To miejsce otoczone jest niską zabudową jednorodzinną, a w niedalekiej odległości znajduje się nowoczesne osiedle mieszkaniowe, co zapewnia idealne warunki do prowadzenia działalności inwestycyjnej
Komunikacja miejska:
Blisko do przystanków autobusowych (Marsa, Płowiecka, Grochowska)
Pętla tramwajowa Gocławek - szybki dojazd do centrum
Przystanek kolejowy Gocławek - szybka komunikacja z całą Warszawą
Pełna infrastruktura w pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, kościół, usługi i biura

Nie musisz zaczynać od zera - możesz kontynuować sprawdzony, dochodowy najem lub zrealizować własny pomysł.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację

Powyższa oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art.66§1 kodeksu cywilnego. Opis oraz zdjęcia przedstawione w ofercie są własnością agencji Creative Grupa nieruchomości i są objęte prawem autorskim. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody autora jest zabronione.

Numer oferty: Pokaż numer telefonu6

• Data aktualizacji: 2025-07-31
• ID ogłoszenia: K37241531