-
- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
Inwestor Nieruchomości Biuro nieruchomości
Dom - Segment 140 m² System Hybrydowy Premium
Kołobrzeg
[woj. Zachodniopomorskie, pow. kołobrzeski, gm. kołobrzeski]
Dodane 2 dni temu, Poniedziałek, 9 luty 2026 18:20
1 599 000 zł
143 m2
- Cena:
- 1 599 000 zł
- Powierzchnia:
- 143 m2
- Cena za metr:
- 11 182 zł/m2
- ID oferty:
- K37451544
- Rynek:
- Domy na sprzedaż Kołobrzeg
Opis
Dom 143 m² - Działka 350 m² - System Hybrydowy Premium / Standard "Move-in Ready"Szukasz niezależności, której nie da Ci apartament w centrum, ale nie chcesz rezygnować z bliskości miasta?
Ta nieruchomość to idealna alternatywa dla drogich mieszkań w sercu Kołobrzegu.
Tutaj zyskujesz przestrzeń, prywatny ogród, garaż i spokój, będąc zaledwie 4 minuty autem od centrum.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Dom położony jest na kameralnym Osiedlu Hetmańskim ul. Radziwiłła
Infrastruktura: W pełni zagospodarowane osiedle – drogi z polbruku, nowoczesne oświetlenie uliczne. Komunikacja: Przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy oraz ścieżka pieszo-rowerowa. Bliskość Natury: Jedynie 4 km do morza – idealny dystans na przejażdżkę rowerową.
WYSOKI STANDARD WYKONANIA
Budynek zrealizowany w wysokim standardzie technologicznym, z dbałością o każdy detal konstrukcyjny:
Ściany: Zewnętrzne z gazobetonu (Termobet 24 cm) + 20 cm styropianu. Kluczowa cecha: ściana między sąsiadami wykonana z sylikatu, co zapewnia doskonałą izolację akustyczną. Dach: Pełne odeskowanie płytą OSB, dachówka ceramiczna, strop docieplony 20 cm wełną prasowaną. Stolarka: Okna 3-szybowe PCV z dużą, przesuwną witryną ogrodową. Brama garażowa ciepła z napędem. Ogrzewanie: W całym domu zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe (piec gazowy).
AUTORSKIE ZMIANY ARCHITEKTA – NOWA FUNKCJONALNOŚĆ
Właścicielka (architekt) dokonała szeregu zmian, które czynią ten dom wyjątkowym i znacznie bardziej funkcjonalnym niż standard deweloperski:
Eko-Luksus: Podłoga drewniana układana w jodełkę klasyczną (zero waste). Design w łazienkach: Stylowe lastryko w formacie 60x120. Do dyspozycji dwie łazienki: na dole z prysznicem, na górze salon kąpielowy z wanną i prysznicem. Kuchnia: Blat na wyspie wykonany z naturalnego granitu.Na oknach wewnątrz przemyślany system przesuwnych drewnianych paneli zaciemniających. Detal: Schody oraz barierki wykonane z litego drewna. W salonie zainstalowano kominek jak niezależne źródło ogrzewania nadający wnętrzu przytulności. Przestrzeń: Dzięki zastosowaniu prostokątnych lukarn, poddasze jest niezwykle ustawne i przestronne. Balkony z nowoczesnymi, całoszklanymi balustradami zdobią dom z dwóch stron.Markiza otwierana elektrycznie dająca zadaszenie nad całym tarasem.
ENERGETYCZNA NIEZALEŻNOŚĆ (SYSTEM HYBRYDOWY)
To dom przygotowany na przyszłość. Zainstalowano tu system klasy Premium:
Fotowoltaika 3,8 kWp: Produkcja ok. 3600-4000 kWh rocznie.Magazyn Energii BYD 5,12 kWh: Najbezpieczniejsza technologia LiFePO4. Pozwala zużywać własny prąd w nocy.Falownik Hybrydowy Fronius 6,0 kW: Sprzęt najwyższej klasy, pozwala w przyszłości na łatwe dołożenie paneli lub podłączenie ładowarki do auta elektrycznego bez wymiany urządzenia.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (POW. UŻYTKOWA 125 m²)
PARTER:
Jasny salon z jadalnią i aneksem kuchennym – wyjście na taras z płyt betonowych. Funkcjonalna łazienka z prysznicem. Wiatrołap z przejściem do garażu Garderoba/spiżarnia pod ręką. PIĘTRO:
Master Bedroom: Komfortowa sypialnia połączona bezpośrednio z prywatną łazienką. Dodatkowe 2 ustawne sypialnie (łącznie 3 pokoje na górze). Salon kąpielowy (wanna + prysznic). Balkony dostępne z obu stron domu.
Działka o powierzchni 350 m² jest w całości ogrodzona systemowym ogrodzeniem metalowym, zapewniając prywatność i bezpieczeństwo.
Ogród z instalacją oświetleniową, z pięknymi nasadzeniami i fajnie zorganizowanym tarasem stanowi odpowiednią przestrzeń do relaksu.
Dlaczego warto?
Kupujesz dom, w którym proces optymalizacji przestrzeni został już wykonany przez profesjonalistę.
Otrzymujesz technologię, która chroni Cię przed wzrostem cen energii, oraz standard wykończenia, który zachwyca od progu.
Serdecznie polecam i zapraszam po więcej szczegółów i na prezentację!
Robert Nowak
Doradca ds. nieruchomości
Email: [email]: +Pokaż numer telefonu50
*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI — Agenci PRO
Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą.
ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości.
Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !!
Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości.
Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny.
Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość.
Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych.
Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej.
Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO
*********************************************************
Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość?
*** ZADZWOŃ Pokaż numer telefonu *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU***
Kupujemy domy, mieszkania, działki.
W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Data aktualizacji: 2026-02-09
- ID ogłoszenia: K37451544
