dodaj ogłoszenie za darmo
ulubione
zaloguj

Szukaj ogłoszeń
Dodaj ogłoszenie
Pomoc
Masz konto?

zaloguj zarejestruj

← Powrót

Kazo / Domy / Domy Modlnica

1 / 20

dom na sprzedaż

12 wrz 2025

Dom Modlnica

Modlnica

woj. Małopolskie pow. krakowski gm. krakowski

Dodane 10 miesięcy temu, Piątek, 12 wrzesień 2025 16:20

1 275 000 zł 175 m²

1 275 000 zł 175 m² 7 286 zł/m²

Parametry

Powierzchnia 175 m²

Cena za metr 7 286 zł/m²

ID oferty K37298873

Kategoria Domy na sprzedaż Modlnica

Opis

Nowoczesne Marzenie: Energooszczędny Dom w Ciszy i Zieleni pod Krakowem

Prezentujemy absolutnie wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący, który łączy w sobie najwyższy standard wykończenia, energooszczędną technologię i niezwykle atrakcyjną lokalizację. To inwestycja w komfort, zdrowie i niezależność na lata.

Kluczowe Atuty:

Nowoczesna Technologia: Pompa ciepła 9 kW, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Niskie Koszty Eksploatacji: Całkowita niezależność od gazu i przygotowanie pod fotowoltaikę.
Idealna Lokalizacja: Cisza, zieleń i bliskość lasu, zaledwie 25 minut od centrum Krakowa.
Stan Deweloperski (2024): Możliwość personalizacji wykończenia elewacji i zagospodarowania terenu.
0% Prowizji & Brak PCC
Atrakcyjny Kredyt: Jesteśmy w stanie pomóc w zorganizowaniu kredytu hipotecznego już od ok. 3% - oszacujemy Twoją zdolność i pomożemy znaleźć najlepszą ofertę na rynku!

Przestronność i Światło

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i harmonii. Wysokość pomieszczeń na parterze (2,77 m) oraz wysokie ściany kolankowe na piętrze tworzą poczucie przestrzeni. Liczne, okazałe przeszklenia, w tym duże drzwi tarasowe, gwarantują doskonałe, naturalne doświetlenie wszystkich pomieszczeń przez cały dzień. Ciepło i ciszę zapewniają nowoczesne pakiety trzyszybowe w 6-komorowych profilach.

Funkcjonalny Układ

PARTER: Wejście do domu witają: przestronny salon z jadalnią, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, oraz otwarta kuchnia - idealne połączenie do życia i przyjmowania gości. Na tej kondygnacji znajduje się również praktyczny gabinet z oknem, wygodny garaż, łazienka z prysznicem i pomieszczenie techniczne.
PIĘTRO: To strefa absolutnego relaksu. Czekają na Państwa aż trzy sypialnie, każda z dostępem do balkonu. Szczególnie imponująca jest sypialnia master z własną łazienką, garderobą i ogromnym balkonem (29 m²). Dodatkowo na piętrze znajduje się pełna łazienka z wanną i prysznicem.

Komfort i Oszczędność

Ten dom to gwarancja niskich rachunków i całorocznego komfortu klimatycznego:

Pompa Ciepła: Nowoczesne i tanie w eksploatacji ogrzewanie.
Rekuperacja: System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, który zapewnia świeże, filtrowane powietrze bez otwierania okien, minimalizując straty energii.
Gotowość na Fotowoltaikę: Możliwość dalszego obniżenia kosztów utrzymania do minimum.

Idealna Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się we Włosani (gmina Mogilany), w otoczeniu pięknej, zielonej zabudowy jednorodzinnej. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie spokój i bliskość natury, nie rezygnując z łatwego dojazdu do miasta.

Bliskość natury: Sąsiedztwo lasu, tereny zielone, ośrodek jeździecki.
Dobra komunikacja: Asfaltowa, oświetlona droga dojazdowa z chodnikiem. Tylko 25 min do centrum Krakowa.
Infrastruktura: W zasięgu ręki szkoła podstawowa, żłobek, przedszkole i sklepy.

Oferta - Dwie atrakcyjne opcje do wyboru:

Cena: 1 275 000 zł - Dom w stanie deweloperskim. Cena nie obejmuje :

Kostka brukowa - wjazd przed garażem ~ 80 m2
Ogrodzenie w systemie panelowym
Front ogrodzenia murowany
Brama wjazdowa oraz furtka
Opaska wokoł budynku z tłucznia - Zalas

Cena: 1 375 000 zł - Dom "pod klucz" z pełnym wykończeniem, w tym:

Kostka brukowa - wjazd przed garażem ~ 80 m2
Ogrodzenie w systemie panelowym
Front ogrodzenia murowany
Brama wjazdowa oraz furtka
Opaska wokoł budynku z tłucznia - Zalas

Prace pozostałe do wykonania:

Z prac fizycznych:
zamontowanie pompy ciepła 10 kW - Pompa ciepła Split KAISAI Arctic
ułożenie wężownic ogrzewania podłogowego
wykonanie wylewek betonowych
zamontowanie rekuperatora - Rekuperator poziomy VENT CLEAR HC4 HE Basic SPIROFLEX SX-RHC4HEB

Dane techniczne:

Powierzchnia działki: 677m2 i 506m2
Powierzchnia całkowita: 175 m²
Cena za m²: 7 411,43 PLN
Liczba pokoi: 5
Liczba pięter: 2
Rok budowy: 2024
Media: woda, prąd, kanalizacja, światłowód

Zadbamy nie tylko o Twój nowy dom, ale także o korzystne finansowanie.
Skontaktuj się z nami, aby omówić szczegóły kredytu i umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

::DODATKOWE INFORMACJE
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 50
Powierzchnia ogródka [m2]: 600
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 175
Stan budynku: do wykończenia
Garaż: 1
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 5

::LINK DO STRONY
[url] />
::KONTAKT DO AGENTA
Robert Ira
Pokaż numer telefonu
Pokaż numer telefonu
[email]

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: WWD-DS-215

Data aktualizacji: 2025-11-20
ID ogłoszenia: K37298873
Źródło: Wawel Dom Nieruchomości

Historia i statystyki

Wyświetlenia 455

W serwisie od 12 września 2025

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!

*Domy na sprzedaż Modlnica, cena: od 1 083 750 do 1 466 250 zł, powierzchnia: od 149 do 202 m2

Wawel Dom Nieruchomości Biuro nieruchomości · 51 ogłoszeń

Kontakt

Wawel Dom Nieruchomości Biuro nieruchomości

ID oferty: K37298873 URL: https://kazo.pl/dom-modlnica,37298873

Wawel Dom Nieruchomości Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Działka Kraków Zwierzyniec

Kraków » Zwierzyniec
- 1 400 000 zł cena
- 800 m² powierzchnia
- 1 750 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Działka budowlana 800 m² na sprzedaż Kraków ul. Wodociągowa | Biuro nieruchomości Waweldom Waweldom.pl - profesjonalne biuro nieruchomości - prezentuje ofertę s...
Działka Piekary

Piekary
- 1 690 000 zł cena
- 5 000 m² powierzchnia
- 338 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Przygotowana pod Dewelopera Działka Budowlana w Piekarach k/Krakowa - Idealna Inwestycja! Opis Oferty : Oferujemy na sprzedaż doskonale przygotowaną działkę budowlaną o p...
1 / 8
Działka Kraków Swoszowice ul. Leona Petrażyckiego

Kraków » Swoszowice » ul. Petrażyckiego
- 660 000 zł cena
- 7 500 m² powierzchnia
- 88 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- rolna
Malownicza działka na sprzedaż - Kraków Opatkowice, ul. Petrażyckiego | Biuro nieruchomości Waweldom Waweldom.pl - profesjonalne biuro nieruchomości -...
1 / 19
Lokal Pszczyna

Pszczyna
- 24 900 000 zł cena
- 9 100 m² powierzchnia
- 2 737 zł/m² cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Zabytkowy Gmach Dyrekcji w sercu Pszczyny Unikalna okazja inwestycyjna dla deweloperów i inwestorów instytucjonalnych. Obiekt o prestiżowej lokalizacji i ogr...
1 / 9
Działka Trzebunia ul. false

Trzebunia
- 165 200 zł cena
- 1 400 m² powierzchnia
- 118 zł/m² cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży widokowej nieruchomości położonej w Trzebuni, gmina Pcim, 35 km od obwodnicy Krakowa. Prezentowany grunt to działka budowlana o po...
1 / 8
Mieszkanie Kraków Dębniki ul. Borkowska

Kraków » Dębniki » ul. Borkowska
- 6 100 000 zł cena
- 47 m² powierzchnia
- 129 788 zł/m² cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 2 pokoje
- 4 piętro
Przestronne mieszkanie 2-pokojowe na sprzedaż | Borkowska | Waweldom Biuro Nieruchomości Kraków Biuro Nieruchomości Waweldom prezentuje atrakcyjne, przestronne...

Podobne ogłoszenia

1 / 15
Dom Modlniczka rynek pierwotny

Modlniczka
- 1 540 000 zł cena
- 160 m² powierzchnia
- 9 625 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- bliźniak
Dom w Modlniczce - Spokój Przedmieść z Życiem Miejskim na Wyciągnięcie Ręki Lokalizacja: Życie bez Korków i Kompromisów Zamieszkaj w Modlnic...
1 / 15
Dom Kraków Kraków-Podgórze, Skotniki rynek pierwotny ul. gen. Jan...

Kraków » Podgórze » ul. Karcza
- 1 520 000 zł cena
- 146 m² powierzchnia
- 10 411 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Domy w sercu natury tylko 15 min od centrum Krakowa! Wyjątkowe osiedle w otulinie Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego . Przestronne domy z dwustanowiskowymi garażami , duży...
1 / 15
Dom Kraków Bieżanów-Prokocim, Bieżanów, Potrzask

Kraków
- 1 148 000 zł cena
- 180 m² powierzchnia
- 6 378 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
| Dom z potencjałem w zielonym Bieżanowie - przestrzeń, możliwości, inwestycja Szukasz miejsca, które możesz dopasować do własnych potrzeb lub wykorzystać jako...
1 / 16
Dom z dużym potencjałem biznesowym, wolnostojący

Kraków
- 1 070 000 zł cena
- 150 m² powierzchnia
- 7 134 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- wolnostojący
DOM Z DWOMA NIEZALEŻNYMI MIESZKANIAMI (energooszczędny i przestronny) z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy w dzielnicy...
1 / 4
Dom Modlnica gm. Wielka Wieś, Szydło

Modlnica
- 1 290 000 zł cena
- 150 m² powierzchnia
- 8 600 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Prosimy o kontakt w celu uzyskania szczegółów. Spokojne, nowe osiedle pod Krakowem. Do sprzedaży oferujemy dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim. To idealna propoz...
1 / 15
Dom Zabierzów, Krakowska

Zabierzów
- 1 590 000 zł cena
- 149 m² powierzchnia
- 10 672 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Prezentujemy na sprzedaż dom wolnostojący jednorodzinny o pow. użytkowej ok.149 m2 z garażem położony w miejscowości Rząska, gmina Zabierzów - na granicy z Krakowem. Dom znajduje s...

Ostatnio dodane

1 / 15
Dom Rząska gm. Zabierzów, Półkole

Rząska
- 1 590 000 zł cena
- 149 m² powierzchnia
- 10 672 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Prezentujemy na sprzedaż dom wolnostojący jednorodzinny o pow. użytkowej ok.149 m2 z garażem położony w miejscowości Rząska, gmina Zabierzów - na granicy z Krakowem. Dom znajduje s...
1 / 10
Dom Kraków Dębniki, Kostrze, Tyniecka

Kraków
- 1 490 000 zł cena
- 142 m² powierzchnia
- 10 493 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Oferujemy do sprzedaży domy w zabudowie bliźniaczej w dogodnej lokalizacji przy ul. Tynieckiej na nowym eleganckim osiedlu . Spokojne sąsiedztwo , dostęp do terenów zielonych , śc...
1 / 4
Dom Kraków Dębniki, Antoniego Dobrowolskiego

Kraków
- 1 540 000 zł cena
- 150 m² powierzchnia
- 10 267 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Z przyjemnością prezentujemy dom zlokalizowanych w nowo powstającym osiedlu w Skotnikach. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w dobrze skomun...
1 / 9
Dom Kraków Nowa Huta, Nowa Huta, Nowa Huta

Kraków
- 1 050 000 zł cena
- 130 m² powierzchnia
- 8 077 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
NOWA HUTA - NOWA INWESTYCJA - 5 POKOI - GARAŻ - DZIAŁKA OKOŁO 6,5AR!!! Do zaoferowania mamy nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej położony w Krakowie - Nowej Hucie. ROZKŁAD POM...
1 / 15
Dom Kraków Swoszowice, Kliny

Kraków
- 1 414 500 zł cena
- 131 m² powierzchnia
- 10 798 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
RUCZAJ - KLINY - NOWY DAM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ!!! Do zaoferowania mamy nowy dom w zabudowie bliźniaczej (dwie połówki). DOSTĘPNE METRAŻE: Lokal A: powierzchnia użytkowa 131,6...
1 / 7
Dom Kraków Podgórze, Podgórze, Skotnicka

Kraków
- 1 543 000 zł cena
- 126 m² powierzchnia
- 12 247 zł/m² cena za metr
- dom
- na sprzedaż
Centrum Krakowskich Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w stanie deweloperskim, zlokalizowanego na prestiżowym osiedlu w krakowskiej dzielnicy Kliny. To...