dom na sprzedaż
12 maj 2026

Dom Łomianki Dolne rynek pierwotny ul. Brzegowa

Łomianki Dolne ul. Brzegowa
woj. Mazowieckie pow. warszawski zachodni gm. warszawski zachodni
Dodane 1 godzina temu, Wtorek, 12 maj 2026 11:20
1 000 000 zł 127 m2
1 000 000 zł 127 m2 7 875 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 127 m2
Cena za metr 7 875 zł/m2
Typ domu Bliźniaki
ID oferty K37533325

Opis

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim, położony przy ul. Brzegowej w Łomiankach Dolnych, na działce o powierzchni 500 m², w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej

Na powierzchnię domu składają się:
* parter i piętro o powierzchni użytkowej 104,56 m² 
* przygotowane do adaptacji poddasze o powierzchni całkowitej 53 m² z czego ok. 22 m² to komfortowa przestrzeń o wysokości użytkowej
Łącznie daje to 126,56 m² praktycznej powierzchni możliwej do wykorzystania + dodatkowa przestrzeń pod skosami, idealna pod zabudowy i przechowywanie

Dom został wykonany solidnie, z dbałością o praktyczne detale. Wiele prac, które często zostają po stronie kupującego, jest już wykonanych — m.in. ogród, taras, podjazd, instalacje oraz przygotowanie poddasza.

Układ pomieszczeń
Parter
* salon z wyjściem na taras i ogród,
* otwarta kuchnia,
* dodatkowy pokój — idealny na gabinet lub pokój gościnny,
* łazienka,
* kotłownia,
* miejsce na spiżarnię / schowek pod schodami,
* przedpokój.
Piętro
* 3 ustawne pokoje o powierzchni ok. 10-14 m²,
* 2 łazienki, w tym jedna prywatna w głównej sypialni,
* oddzielne miejsce na pralkę i suszarkę,
* przestrzeń pod zabudowy i szafy.
Poddasze  
* 53 m² powierzchni całkowitej z czego ok. 22 m² przestrzeni o użytkowej wysokości
Poddasze w pełni przygotowane do adaptacji: wykonano żelbetowy ocieplony strop, ocieplenie dachu, mocowania pod zabudowę, elektrykę oraz ogrzewanie podłogowe.

Układ domu daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb — większość ścian działowych można usunąć lub przestawić, tworząc bardziej otwartą albo indywidualnie zaplanowaną przestrzeń   Budynek, standard i instalacje
Dom został wykonany z użyciem solidnych materiałów i rozwiązań nastawionych na trwałość oraz komfort użytkowania. Zastosowano m.in. płytę fundamentową na 15 cm styroduru, ściany z Silki 18 cm, ocieplenie 20 cm styropianem grafitowym oraz elewację silikonową z ozdobnymi detalami.
W standardzie:
* ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach, również na poddaszu,
* piec gazowy Viessmann Vitodens 100-W z zasobnikiem i cyrkulacją wody,
* filtry Clack do uzdatniania i zmiękczania wody 
* wysokiej klasy okna i drzwi MS.
* instalacja pod rekuperację

Działka i ogród
Duży taras z zejściem na trawnik, nasadzenia roślinności (tuje), oświetlenie zewnętrzne, podjazd z podwójnym miejscem postojowym, brama umożliwiająca wyjazd dwóch samochodów, furtka oraz paczkoport.
Przygotowana została również instalacja pod ładowarkę samochodową oraz fotowoltaikę.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Łomianek Dolnych, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu dostępna jest codzienna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, żłobek, place zabaw, punkty usługowe oraz trasy dojazdowe w kierunku Warszawy.

Polecam i zapraszam na prezentacje nieruchomości
Jestem do dyspozycji 6 dni w tygodniu (pon. - sob.)
Olga Dąbrowska, EASTATE



Kompleksowa obsługa nieruchomości: sprzedaż, wynajem, kredyt i zarządzanie - wszystko w jednym miejscu- zadzwoń i sprawdź naszą ofertę. 

Numer oferty: 855772
  • Data aktualizacji: dzisiaj
  • ID ogłoszenia: K37533325
  • Źródło: EASTATE PROSTA Spółka akcyjna
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Łomianki Dolne, cena: od 850 000 do 1 150 000 zł, powierzchnia: od 108 do 147 m2
EP
EASTATE PROSTA Spółka akcyjna Biuro nieruchomości · 717 ogłoszeń

EASTATE PROSTA Spółka akcyjna Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane