Biurowiec , 600 m 2 , biuro, usługi , Praga

Opis

Osoba prowadząca Rafał [tel]
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji
Do wynajęcia atrakcyjna pow. biurowa o pow. ok 625 m 2 na terenie
obiektu pofabrycznego , na Pradze w rejonie ulicy Grochowskiej .
Obiekt pofabryczny , zaadaptowany pod działalność biurową .
W okolicy zabytkowa zabudowa przemysłowa , osiedla mieszkaniowe ,
obiekty biurowe .
Dynamicznie rozwijający się obszar pod względem zabudowy
wielorodzinnej .
Pobliskie Soho Factory jest świetnym miejscem spotkań z Klientami i
zapleczem gastronomicznym dla pracowników .
Obszar dobrze skomunikowany z innymi dzielnicami Warszawy .
W pobliżu ( ok 300 m ) przystanki komunikacji miejskiej tramwajowej i
autobusowej . Dojazd do Centrum ok 20 minut .
Blisko stacja metra ok 15 minut na piechotę .
Obiekt o charakterze komercyjnym ;usługowo- biurowym .
Możliwość całodobowego dostępu .
Na terenie ogrodzonym , z ochroną oraz monitoringiem .
Recepcja na parterze . Przestrzenne korytarze .
Budynek z dwoma nowoczesnymi windami .
Pełna infrastruktura biurowa ; wentylacją , rozprowadzona sieć;
elektryczna , komputerowa ,telefoniczna , alarmowa i przeciwpożarowa
.
Oświetlenie rastrowe , wykładzina . Kontrola dostępu . Centralka z
dowolną ilością numerów telefonicznych , internet ( światłowód
o bardzo dużej przepustowości) .
Pomieszczenia doskonale doświetlone ,duża powierzchnia okien .
Dostępna powierzchnia na 1 piętrze , dwie otwarta przestrzenie
ograniczone słupami nośnymi co 6 m , z korytarzem i windami w
części centralnej .
Aktualnie podzielona na kilkanaście powierzchni w zabudowie gips -
karton .
Możliwość aranżacji recepcji na piętrze .
Możliwość zabudowy i podziału . Wysokość lokalu ok 3 m .
Obiekt dostosowany dla potrzeb niepełnosprawnych .
Zaplecze socjalne oraz toalety .
Na terenie i w okolicy bezproblemowa możliwość parkowania .
Miesięczny czynsz najmu netto 53 ,-zł/m 2 + eksploatacja 26,-zł/m
2.
Współczynnik powierzchni wspólnej 7% .
Wymagana kaucja .
Możliwość wynajmu mniejszej powierzchni .
Miejsce na reklamę od strony ulicy .
Osoba prowadząca Rafał [tel]

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2023-08-02
• ID ogłoszenia: K31130082