Lokal użytkowy Warszawa Włochy, Krańcowa

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 531 m2 na 4 piętrze w budynku biurowym na warszawskiej Ochocie, w OKOLICACH ul. Krańcowej,
poleca Property Office (tel. [tel], mail: @
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Powierzchnia biurowa do aranżacji, zgodnie z potrzebami najemcy.

Obecny podział powierzchni:
-open space,
-4 pokoje biurowe,
-recepcja,
-sala konferencyjna,
-salka spotkań,
-aneks kuchenny,
-serwerownia,
-pomieszczenie pomocnicze,

Wysokość: 2,60m.

Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym.
Klimatyzacja.
Otwierane okna.
Sufity podwieszane.
Wykładzina dywanowa na podłodze.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 6638 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 25 PLN /m2 (13275 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 489,16m2
Powierzchnia brutto: 531 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Obiekt zapewnia 285 podziemnych i 209 naziemnych miejsc parkingowych
-naziemne stanowiska postojowe: 50 EUR/stanowisko/miesiąc,
-miejsca postojowe w garażu podziemnym: 75 EUR/stanowisko/miesiąc,
Bezpłatny shuttle bus dla pracowników na terenie kompleksu biurowego.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/27 m2.

Umowa:
-czas określony: 3 lata
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
6-kondygnacyjny budynek oferuje ponad 7 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia.
W budynku dostępna jest winda skomunikowana pomiędzy wszystkimi piętrami.

Lokalizacja:
Budynek zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie zmodernizowanych Al. Jerozolimskich oraz w pobliżu Trasy Salomea-Wolica.
Dzięki rozbudowanej infrastrukturze drogowej w pobliżu budynku oraz licznym przystankom komunikacji publicznej i stacji WKD, użytkownicy mogą liczyć na łatwy dojazd do biura z każdego miejsca w Warszawie i nie tylko.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
@ ;
tel. [tel]
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 312609

• Data aktualizacji: 2025-03-11
• ID ogłoszenia: K37041949