Lokal użytkowy Warszawa Śródmieście, Chałubińskiego

Opis

blisko Dworca Centralnego PKP
-------------------------------------
Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.284 m2 na 7 piętrze budynku biurowego w samym centrum Warszawy, w okolicach Dworca Centralnego PKP.
poleca Property Office (tel. [tel], mail: @
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność -od 1 sierpnia 2025 r.

Najlepsza i najbardziej prestiżowa lokalizacja biurowa w Warszawie.
Niepowtarzalny widok na Warszawę z okien biura.
Powierzchnia piętra umożliwiająca łatwy i funkcjonalny podział ściankami gipsowo-kartonowymi/szklanymi.

Standard powierzchni biurowej:
-Wykładzina
-Podwieszany sufit
-Podział ściankami kartonowo - gipsowymi
-Klimatyzacja
-Podnoszone podłogi
-dostęp do budynku 24/7.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 17,50-19,50 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 19 PLN/m2 (5396 PLN),
-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 246 m2
Powierzchnia brutto: 284 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Abonament: 85 EUR/stanowisko/miesiąc.
Współczynnik miejsc parkingowych-do ustalenia.

Umowa:
-czas określony: 3 lata
-kaucja 3 miesiące,

Lokalizacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się Dworzec Centralny i dworzec pociągów podmiejskich, stacja metra Centrum, terminal autobusowy oraz przystanki licznych linii autobusowych i tramwajowych komunikacji miejskiej.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
@ ;
tel. [tel]
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 311764

• Data aktualizacji: 2025-04-02
• ID ogłoszenia: K37033944