Lokal użytkowy Warszawa Włochy, Łopuszańska

Opis

Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow. 306 m2 na Włochach,
na parterze biurowca w okolicach ul Łopuszańskiej i stacji PKP-Warszawa Jerozolimskie,
poleca Property Office (tel. [tel], mail: @
--------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
--------------------------------------------
Dostępność - od zaraz.

Lokal do aranżacji zgodnie z oczekiwaniami Najemcy.
Powierzchnia przygotowana do gastronomii.
Możliwe jest tez inne przeznaczenie lokalu.
Wejście z hallu recepcyjnego biurowca.
Możliwość podziału na 2 moduły, w tym oddzielenia samej kuchni (około 200) m2.
Powierzchnia z dostępem do światła dziennego.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 4131 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 16,50 PLN/m2 (5049 PLN)
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Parking (opcjonalnie)
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/55 m2.

Umowa:
-okres trwania: do ustalenia
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Budynek biurowy klasy A, oferujący około 5 800 m2 wysokiej jakości, funkcjonalnych przestrzeni biurowych, rozmieszczone na czterech kondygnacjach nieruchomości.
Budynek zapewnia również dostęp do 170 miejsc parkingowych zlokalizowanych na pobliskim, krytym parkingu.

Standard budynku:
-Klimatyzacja
-Podwieszany sufit
-Okablowanie elektryczne
-Czujniki dymu
-Wykładzina
-Podział powierzchni ściankami
-Recepcja
-Ochrona budynku
-Kable światłowodowe (opcja)
-Uchylne okna

Zalety lokalizacji:
Lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do innych części miasta zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. Handlowe Reduta oraz Blue City znajdują się w bliskim sąsiedztwie. Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina mieści się w odległości 15 minut jazdy od budynku.

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Podane ceny nie zawierają podatku VAT.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
@ ;
tel. [tel]
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 316235

• Data aktualizacji: 2025-04-10
• ID ogłoszenia: K37088580