Doskonała Lokalizacja, Świetna Widoczność!

Opis

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK
Agent prowadzący
+48 [tel]
 
Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy o łącznej powierzchni ok.
150 m², na parterze budynku, z niezależnym wejściem. Idealne dla
firm poszukujących doskonałej ekspozycji, świetnego dojazdu oraz
prestiżowej lokalizacji!

Lokalizacja:
Lokal położony jest w strategicznym miejscu – w bezpośrednim
sąsiedztwie ruchliwej ulicy, z łatwym dostępem zarówno dla
klientów zmotoryzowanych, jak i pieszych. Bliskość głównych tras
komunikacyjnych gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta oraz innych
dzielnic.

Lokal znajduje się na poziomie piwnic - przyziemia budynku w
Cieszynie, przy ul. Bielskiej 114, w sąsiedztwie skrzyżowania ulic
Bielskiej i Stawowej – obszaru o wysokim natężeniu ruchu.
Lokalizacja zapewnia świetną ekspozycję dla reklamy Twojej firmy
oraz łatwy dostęp dla klientów.

Opis lokalu:
- Nowoczesne wnętrza z możliwością dowolnej aranżacji
- Miejsca parkingowe dla klientów i pracowników
- Dostęp do wszystkich mediów (prąd, woda, Internet, ogrzewanie)
- Możliwość zamontowania reklamy zewnętrznej widocznej z głównej
drogi

Doskonała komunikacja:
- W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej
- Szybki dostęp do autostrady/drogi ekspresowej
- Wysokie natężenie ruchu – codziennie przejeżdżają tędy setki
potencjalnych klientów

Dla kogo?
Lokal świetnie sprawdzi się dla:
- Warsztatów samochodowych
- Sklepów i punktów handlowych
- Biur i siedzib firm
- Gabinetów kosmetycznych i fryzjerskich
- Placówek medycznych i rehabilitacyjnych

Charakterystyka lokalu:
Lokal nr 3 – 150 m² (wysokość 2,95 m)
•     Znajduje się na poziomie piwnic z niezależnym wejściem
i bramą wjazdową (wys. 2,60 x 2,50 m)
•     Składa się z dwóch dużych pomieszczeń
usługowo-magazynowo-warsztatowych, pomieszczeń sanitarnych oraz
dwóch biur
•     Wyposażony w rekuperator zapewniający świeże
powietrze

W budynku są do wynajęcia jeszcze inne lokale.

Zalety i udogodnienia:
- Lokalizacja przy ruchliwej ulicy – duża liczba potencjalnych
klientów i doskonała ekspozycja reklamy
- Parking dla klientów przed budynkiem
- Dwa niezależne parkingi – wjazd bezpośrednio od ul. Bielskiej
- Dostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie centralne
(piec na węgiel z podajnikiem, rozliczany wg licznika)
- Lokal wyposażony w alarm
- Możliwość dostosowania lokalu do potrzeb najemcy – remonty i
modernizacje do uzgodnienia

Idealne przeznaczenie lokali:
Lokal nadaje się pod każdą działalność usługową i handlową.
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, teren
przeznaczony jest pod zabudowę usługową (2U).
Najbliższe otoczenie obejmuje tereny zabudowy usługowej,
mieszkaniowo-usługowej oraz jednorodzinnej. W najbliższym czasie
powstanie duże centrum handlowe, co zwiększy ruch klientów w tej
lokalizacji.

Doskonała komunikacja:
- Blisko centrum Cieszyna – 1,5 km (~3 minuty)
- Zjazd na drogę ekspresową E462 – 2,8 km (~4 minuty)
- Blisko granicy czeskiej – 3,6 km (~8 minut)
- Zaledwie 400 m od ronda i głównych tras komunikacyjnych

Warunki najmu:
- Miesięczny koszt najmu: 7000 zł + VAT
- Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu
- Prąd rozliczany wg liczników, woda wliczona w czynsz

Nie przegap okazji!
Jeśli zależy Ci na prestiżowej lokalizacji, dużym ruchu klientów
i doskonałej widoczności Twojej firmy – ten lokal jest dla Ciebie!
Skontaktuj się już dziś i umów na prezentację!
   
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
[tel]
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana
jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna
być niezależnie sprawdzona.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-02-22
• ID ogłoszenia: K37017536