Działka Klaudyn gm. Stare Babice

Opis

Na sprzedaż działka o pow. 1048 m2 , zlokalizowana w Klaudynie w gminie Stare Babice. Atrakcyjna lokalizacja. W pobliżu tereny rekreacyjne Kampinoskiego Parku Narodowego, sklepy, centrum handlowe w Nowych Babicach w odległości około 5 km. Dobry dojazd do Warszawy. Przystanek autobusowy w promieniu 350 m.

Działka w kształcie prostokąta. Przybliżone wymiary: 36 m x 26 m. Dojazd drogą asfaltową.
Media: prąd, gaz, woda i kanalizacja - w drodze, w odległości ok. 70 m.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka jest przeznaczona do zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych (MN).
- maksymalna wysokość zabudowy - 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 200 -600, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne),
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%,
- wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,35,
- wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 0,9.

Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel: [tel] E-mail: @
----
For sale: a plot of land with an area of 1048 m², located in Klaudyn, in the Stare Babice municipality. Attractive location. The property is close to the recreational areas of the Kampinos National Park, shops, and a shopping center in Nowe Babice, approximately 5 km away. Good access to Warsaw. A bus stop is within 350 m.

The plot has a rectangular shape with approximate dimensions: 36 m x 26 m. Access via an asphalt road.
Utilities: electricity, gas, water, and sewage system are available in the road, about 70 m away.

According to the local zoning plan, the plot is designated for single-family residential development in the form of detached or semi-detached houses (MN).


Maximum building height: 11.5 m (2 above-ground floors and a usable attic), with a roof pitch of 20°-60°. For flat roofs, the maximum building height is 7.5 m (2 above-ground floors).
Minimum biologically active area: 60%.
Maximum building area ratio: 0.35.
Maximum building intensity ratio: 0.9.


For service in English, please call Mariola Sklorz at: +[tel]29.


--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +[tel] 00
[url] />



Numer oferty: PRP-GS-74562

• Data aktualizacji: 2025-03-11
• ID ogłoszenia: K36979430