Lokal użytkowy Warszawa Wola, rondo Organizacji Narodów Zjednoczonych

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 284,40 m2 na 8 piętrze eleganckiego biurowca w OKOLICACH Ronda ONZ, na warszawskiej Woli.
poleca Property Office (tel. [tel], mail: @ )
------------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Moduł biurowy do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy.
Obecnie jest to open space.
Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego.

Standard powierzchni biurowej:
-wykładzina
-sufity podwieszane
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)
-Podwójnie oszklone okna z izolacją
-Regulacja temperatury w każdym pomieszczeniu lub strefie
-Możliwość montażu podłogi podniesionej
-kontrola dostępu,

Istnieje możliwość zlokalizowania w ramach powierzchni najmu dodatkowych toalet, w tym również toalety dla niepełnosprawnych.
Toaleta dla osób niepełnosprawnych znajduje się na parterze budynku; dostęp z holu recepcyjnego.

Lokal nie jest dostosowany na prowadzenie działalności typu szkoła.

Na miesięczny koszt najmu netto składają się:
-czynsz: 18,50-21 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 26 PLN /m2 (739,40 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierchnia netto: 262,68m2
Powierzchnia brutto: 284,40 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-Kondygnacje podziemne zajmuje ponad 139 miejsc parkingowych,
-150 EUR/m2/stanowisko/miesiąc

Umowa:
-czas określony: min.3 lata
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Wysokiego standardu biurowiec klasy A, zlokalizowany w samym centrum Warszawy, w Centralnym Obszarze Biznesu.Powierzchnia użytkowa tego 12-piętrowego budynku wynosi ponad 11 tys. m2 , dzieląc biurowiec na dwie strefy biurową i handlową.
Powierzchnia typowego piętra to około 850 m2.

Zalety lokalizacji:
Budynek zlokalizowany jest w warszawskim Śródmieściu i zapewnia dogodny dostęp do głównych arterii miasta oraz komunikacji miejskiej: stacja II linii metra przy Rondzie ONZ, przystanki tramwajowe i autobusowe oraz punkt z rowerami miejskimi.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się zabytkowe Hala Mirowska i Hala Gwardii, a ponadto wiele restauracji, kawiarni, banków, hoteli a także placówek medycznych, np. Medicover czy Enel-Med.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
@ ;
tel. [tel]
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 313126

• Data aktualizacji: 2025-04-12
• ID ogłoszenia: K37048411