Mieszkanie Kraków gm. Kraków-Nowa Huta Czyżyny, Bolesława Orlińskiego

Opis

Szukasz jasnego, przestronnego mieszkania w dobrej lokalizacji? To miejsce, w którym możesz urządzić się dokładnie tak, jak chcesz, a dodatkowy ogródek sprawi, że poczujesz się jak w domu z własnym kawałkiem zieleni!

Nieruchomość

Mieszkanie znajduje się na parterze 7-piętrowego budynku i wyróżnia się dwustronną ekspozycją (wschód-zachód), co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień. Na powierzchnię 66 m² składają się:


Salon - 17,58 m²
Kuchnia - 7,92 m²
Sypialnia 1 - 14,8 m²
Sypialnia 2 - 10,32 m²
Łazienka - 6,45 m²
Przedpokój - 8,69 m²
Ogród- 80m²

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, co daje pełną swobodę aranżacji. Istnieje możliwość usunięcia ściany pomiędzy kuchnią a salonem, tworząc otwartą, przestronną strefę dzienną. Wysokość pomieszczeń to 2,72 m, co dodatkowo potęguje wrażenie przestronności. Dzięki dużym oknom oraz ekspozycji na wschód i zachód wnętrza są jasne i dobrze nasłonecznione o różnych porach dnia.

Budynek

Budynek powstał w 2018 roku i jest w doskonałym stanie technicznym. Do dyspozycji mieszkańców:


Winda
Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie (brak gazu)
Światłowód UPC
Place zabaw dla dzieci, stojaki na rowery
Monitoring dla większego bezpieczeństwa
Filtry antysmogowe w oknach
Cichobieżna winda oraz przestronne klatki schodowe

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się na Osiedlu Avia, ul. Orlińskiego, w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa. To świetnie skomunikowana lokalizacja:


5 min pieszo do przystanków autobusowych (Stella Sawickiego, Medweckiego)
10 min pieszo do przystanku tramwajowego (Stella Sawickiego) - szybki dojazd do centrum miasta

W pobliżu znajdują się wszelkie udogodnienia: sklepy spożywcze, apteki, punkty gastronomiczne, cukiernie, salony kosmetyczne, fryzjerzy, a także żłobki i szkoły:


Przedszkole - 500 m (8 min pieszo)
Szkoła podstawowa nr 155 - 500 m
Szkoła podstawowa nr 52 - 750 m

Dla miłośników rekreacji w pobliżu znajduje się:


Park Czyżyny (3 ha) - miejsce do spacerów, boisko, siłownia zewnętrzna
Park im. gen. Stanisława Skalskiego - 5 min spacerem
Wybieg dla psów - 500 m
Centrum handlowe - 1,4 km
Dwie siłownie - 1 km

Finanse


Cena mieszkania: 965 000 zł
Cena miejsca garażowego i komórki lokatorskiej (3,5m2): 80 000 zł (zakup obligatoryjny)
Miesięczny czynsz administracyjny: 950 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, administrację i fundusz remontowy)

 Brak prowizji od kupującego

*Dodatkowa opcja
Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - koszt ustalany indywidualnie w zależności od wybranych materiałów.

Skontaktuj się i umów na prezentację!
___
Pomagamy w finansowaniu zakupu nieruchomości - nasi klienci mogą skorzystać z usług doświadczonego doradcy kredytowego, który pomoże w uzyskaniu korzystnego kredytu na dogodnych warunkach.
___
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów at. 66 KC, lecz ma charakter informacyjny.



Numer oferty: NN575356

• Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 66 m2
• Lokalizacja mieszkania: Kraków
• Mieszkanie położone na parterze
• Data dodania: 2025-04-04
• Data aktualizacji: 2025-04-18
• ID ogłoszenia: K37078750