Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy 300 m²

Opis

❗❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗❗

Przedstawiamy Państwu ofertę wynajmu, funkcjonalnego lokalu o
powierzchni 300 m², znajdującego się w Częstochowie, przy ul.
Przestrzennej, który doskonale sprawdzi się jako hala produkcyjna
(pod produkcję lekką), magazyn lub lokal handlowo – usługowy. W
zależności od potrzeb, istnieje także możliwość wynajęcia
mniejszej powierzchni – warunki do uzgodnienia.

Obiekt jest częścią budynku mieszkalno-usługowego, lecz posiada
osobny wjazd, wejście oraz niezależną infrastrukturę. Lokal
funkcjonuje niezależnie, mimo że właściciele mieszkają na
posesji. Ich obecność to dodatkowy atut – zapewnia większe
bezpieczeństwo i całodobową opiekę nad obiektem. To idealne
miejsce dla firm poszukujących dobrze skomunikowanej, bezpiecznej i
wygodnej przestrzeni do prowadzenia działalności.

Bezpośredni dojazd do posesji prowadzi z drogi asfaltowej, posiada
szeroką 7-metrową bramę wjazdową, co ułatwia transport towarów i
logistykę.  Na terenie obiektu znajduje się plac manewrowy oraz
parking mogący pomieścić minimum 10 samochodów. Lokal jest w
dobrym stanie technicznym. Do dyspozycji najemcy są następujące
media:
-  prąd (w tym siła) – idealne dla produkcji i działalności
wymagającej większej mocy,
-  gaz – lokal jest ogrzewany gazem, co zapewnia komfort pracy
przez cały rok,
-  klimatyzacja – zapewniająca komfortowe warunki pracy,
-  internet – szybkie i stabilne łącze do pracy biurowej i
komunikacji,
-  wyciąg mechaniczny na hali produkcyjnej.

Lokal obecnie, wykorzystywany jest do celów produkcyjnych, został
przystosowany do komfortowej pracy zarówno dla pracowników
produkcji, jak i kadry zarządzającej. Na jego terenie znajdują
się: szatnia dla pracowników, zaplecze socjalne – miejsce do
odpoczynku i spożywania posiłków, toalety dla personelu, część
biurowa przeznaczona dla menedżera lub administracji. Przed
rozpoczęciem najmu, wszystkie maszyny i wyposażenie widoczne na
zdjęciach, zostaną usunięte przez właściciela, co pozwoli na
dowolną aranżację przestrzeni przez najemcę.

Warunki najmu:
- czynsz: 5500 zł/miesiąc,
- kaucja: 5500 zł,
- opłaty za media: według zużycia (po stronie najemcy).

To doskonała propozycja dla firm poszukujących przestrzeni w
dogodnej lokalizacji, z wygodnym dojazdem i szerokim zakresem
możliwości adaptacyjnych. Dzięki swojej uniwersalności i
dostępnym mediom, obiekt idealnie nadaje się na przykład do:
- produkcji lekkiej – np. stolarnia, pracownia rzemieślnicza,
montaż i składanie elementów,
- magazynowania – np. hurtownia, centrum logistyczne, składowanie
towarów,
- handlu internetowego (e-commerce) – miejsce na magazyn i pakowanie
przesyłek,
- serwisu lub warsztatu – np. serwis elektroniki, mechanika
precyzyjna, lakiernia proszkowa,
- firm budowlanych i remontowych – miejsce na przechowywanie
sprzętu i materiałów,
- biura z zapleczem magazynowym – np. dystrybucja towarów,
przedstawicielstwo handlowe.
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu
oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas
bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________
Agent prowadzący ofertę: Kinga Szostek
tel: +[tel]61
e-mail: @

RE/MAX Speedway II, ul. Na Ostatnim Groszu 3, 54-207 Wrocław
tel: +[tel]60
e-mail: @
________________________
Nota prawna:informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

• Data aktualizacji: 2025-02-22
• ID ogłoszenia: K37015985