Lokal użytkowy Częstochowa Stare Miasto

Opis

OFERTA WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI

Agencja Nieruchomości HouseState prezentuje wyjątkową ofertę wynajmu lokalu biurowo-usługowego , idealnego do prowadzenia różnorodnej działalności.

Lokal Biurowo-Usługowy - Idealny dla Twojego Biznesu!

Lokalizacja:

Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku w Parku Handlowym "WARTA" w pobliżu Galerii Jurajskiej . Nieruchomość o powierzchni 237 m² posiada niezależne wejście , co gwarantuje prywatność i komfort użytkowania. Do lokalu przynależą dwa zadaszone miejsca parkingowe oraz dodatkowe miejsca w pobliżu.

Funkcjonalność i Wysoki Standard:

Cały lokal przeszedł gruntowny remont w sierpniu 2024 r. W jego skład wchodzi:



Duża, otwarta przestrzeń , idealna do prowadzenia biura, szwalni lub lekkiej produkcji ,


Trzy nowoczesne, samodzielne biura na antresoli, każde wyposażone w indywidualny system alarmowy i domofon ,


Aneks kuchenny i zaplecze socjalne dla pracowników,


Łącze światłowodowe Orange o dużej przepustowości, z pełnym okablowaniem w każdym pomieszczeniu oraz Wi-Fi,


Niezależna klimatyzacja i wentylacja w każdym pomieszczeniu, co zapewnia maksymalny komfort pracy.



Bezpieczeństwo:

Obiekt jest chroniony przez system alarmowy oraz całodobowy monitoring , a dodatkowo regularnie patrolowany przez pracowników ochrony kompleksu.

Warunki Najmu:



Czynsz: 17,30 zł netto/m² - 4 100 zł netto miesięcznie (płatny z góry)


Media: rozliczane według zużycia (prąd, woda, ogrzewanie elektryczne)


Cena promocyjna: przez pierwsze 6 miesięcy obowiązuje cena 4 100 zł netto miesięcznie , po tym okresie wzrasta do 20 zł netto/m² , co daje 4 740 zł netto miesięcznie



Doskonała Lokalizacja:

Lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Galerii Jurajskiej i Autostrady A4 , co zapewnia dogodny dojazd z każdej części miasta i regionu.

Podstawowe Informacje:



Cena: 4 100 zł netto


Powierzchnia: 237 m²


Cena za m²: 17,30 zł netto


Obsługa zdalna: Tak


Piętro: 1


Stan wykończenia: Gotowy


Przeznaczenie: biurowe, handlowe, usługowe, gastronomiczne


Zabezpieczenia: system alarmowy, teren zamknięty, domofon/wideofon, monitoring/ochrona


Media: prąd, internet, telefon, kanalizacja, woda


Dodatkowe udogodnienia: klimatyzacja, dojazd asfaltowy, umeblowanie, ogrzewanie, parking


Lokalizacja: ul. Kanał Kohna, Stare Miasto, Częstochowa, woj. śląskie

Zapraszamy do kontaktu i oglądania nieruchomości!



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Filip Lipińśki (licencja nr: 25847)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Numer oferty: LIP-LW-641-1

• Data aktualizacji: 2025-03-22
• ID ogłoszenia: K37059620