Lokal użytkowy Częstochowa Stare Miasto

Opis

OFERTA WYNAJMU NIERUCHOMOŚCI

Agencja Nieruchomości HouseState ma przyjemność zaprezentować atrakcyjną ofertę wynajmu magazynu wysokiego składowania, spełniającego najwyższe standardy funkcjonalności i wygody logistycznej.

Szczegóły nieruchomości:



Lokalizacja: ul. Kanał Kohna, Stare Miasto, Częstochowa, woj. śląskie


Powierzchnia: 315 m²


Wysokość: 10 m (w najwyższym punkcie), 5 m (w najniższych punktach)


Konstrukcja: murowana


Stan wykończenia: gotowy do użytkowania


Posadzka: niepylna


Ogrzewanie: brak


Ogrodzenie: tak


Przeznaczenie: handlowe, produkcyjne, magazynowe


Zabezpieczenia: system alarmowy, teren zamknięty, monitoring / ochrona


Media: prąd, internet, telefon, siła, kanalizacja, woda


Dojazd: asfaltowy


Parking: asfaltowy



Opis nieruchomości:

Przedmiotem oferty jest magazyn wysokiego składowania o powierzchni 315 m², usytuowany w kompleksie magazynów oraz hal handlowych w Parku Handlowym WARTA , położonym w pobliżu Galerii Jurajskiej w Częstochowie . Magazyn wyposażony jest w bramę segmentową , umożliwiającą swobodny załadunek i rozładunek wózkiem widłowym. Plac manewrowy znajduje się pod zadaszeniem, tworząc tzw. „suchy dok” , który umożliwia pracę bez względu na warunki atmosferyczne oraz pozwala na przechowywanie części asortymentu na zewnątrz hali w dwóch kondygnacjach.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest dostęp do taniej energii elektrycznej . Aktualna stawka za prąd wynosi 0,65 zł za 1 kWh , a przydział mocy w tej lokalizacji wynosi od 50 kW do 100 kW .

Magazyn posiada przeszklony dach szedowy , który zapewnia naturalne doświetlenie hali w ciągu dnia, eliminując potrzebę korzystania ze sztucznego oświetlenia.

Warunki najmu:



Czynsz: 15 zł netto/m² (płatny z góry), co daje 4725 zł netto miesięcznie**


Media: prąd, woda, ogrzewanie elektryczne - rozliczane według zużycia


Cena promocyjna: przez pierwsze 6 miesięcy obowiązuje cena 4 725 zł netto miesięcznie , po tym okresie wzrasta do 20 zł netto/m²



Zapraszamy do kontaktu i oglądania hali!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Filip Lipińśki (licencja nr: 25847)


Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Numer oferty: LIP-HW-640

• Data aktualizacji: 2025-03-26
• ID ogłoszenia: K37065991