DZIAŁKA USŁUGOWA W KOWARACH! WARTA TWOJEJ UWAGI!

Opis

DZIAŁKA USŁUGOWA W KOWARACHWARTA TWOJEJ UWAGI

MSR Nieruchomości przedstawia na sprzedaż niezabudowaną działkę gruntu o przeznaczeniu usługowym o powierzchni 632 m2 położonej w miejscowości Kowary przy ulicy Jana Matejki.

Dojazd do działek drogą asfaltową, teren gruntu płaski.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu terenów zielonych, domków jednorodzinnych oraz cmentarza.

Jest to doskonała lokalizacja z możliwością wybudowania lub postawienia punktu handlowego takiego jak: kwiaciarnia, sklep ze zniczami lub punktu usługowego.
Media: energia elektryczna– w granicy działek do przyłączenia.
Woda, kanalizacja, gaz – w drodze około 50 m od działki.
DZIAŁKI GRUNTU O PRZEZNACZENIU USŁUGOWYM o pow. 632 m2 - w MPZP działki oznaczone są symbolem 1U/ZP. dla którego ustala się:
Przeznaczenie terenu:
1 ) podstawowe: usługi
2 ) uzupełniające: zieleń parkowa, infrastruktura techniczna
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) warunki zagospodarowania terenu:
a) dla terenu powierzchnia zabudowy budynku nie może przekroczyć 80 m²;
b) zakaz lokalizacji zabudowy gospodarczej i garażowej,
2) wysokość zabudowy i liczba kondygnacji:
a) liczba nadziemnych kondygnacji zabudowy - 2,
b) wysokość zabudowy nie przekroczy 8 m,
3) kształt i pokrycie dachu:
a) dach dwu lub wielospadowy o spadkach od 30o do 48o ,
pokryty: dachówką ceramiczną, cementową materiałami dachówkopodobnymi lub łupkiem, w kolorze czerwonym albo ciemnozielonym,
b) dopuszczalne dachy o spadkach powyżej 20º,
4) ogrodzenia, kolorystyka elewacji: elewacje budynków w odcieniach jasnych, zalecane stosowanie obudowy z: drewna, kamienia naturalnego lub cegły ceramicznej;
5) wskaźnik intensywności zabudowy: nie większy niż 0,1;
6) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 90%.
3. Zasady i ochrona ładu przestrzennego:
1) dopuszczenie obiektów małej architektury;
2) zalecane zachowanie istniejącego drzewostanu.
Cena : 38 000 zł

• Data aktualizacji: 2024-12-31
• ID ogłoszenia: K36941878