Nieruchomość - Gliwice

Opis

Nowocześnie urządzony lokal użytkowy o powierzchni 87,05m2 m² położony w ścisłym centrum Gliwic. Lokal znajduje się na 2 piętrze budynku usługowo-mieszkalnego przy ul. Wybrzeże Wojska Polskiego.
Niedawno lokal przeszedł kapitalny remont i czeka na swoich nowych najemców.

Składa się z przestronnej sali konferencyjnej, gabinetu, pomieszczenia open space, holu, archiwum, aneksu kuchennego oraz toalety. Podłogi w lokalu wyłożone są deską i parkietem, za wyjątkiem toalety i aneksu kuchennego które w całości wyłożono płytkami.

Na ścianach odmalowane gładzie gipsowe oraz biała cegła. Duże okna, jasne ściany oraz 3,5 m wysokość pomieszczenia optycznie powiększają powierzchnię oraz sprawiają, że lokal jest jasnym i przyjemnym miejscem do pracy.

W lokalu znajduje się energooszczędny sprzęt AGD oraz energooszczędne oświetlenie.
W sali konferencyjnej znajduje się duży stół konferencyjny oraz sześć krzeseł. Salę konferencyjną wyposażono w gniazda sieci LAN. W gabinecie znajduje się biurko z fotelem oraz regał. Gabinet wyposażony jest w gniazda sieci LAN. Część open space stanowią biurka wraz z kontenerami podbiurkowymi, a także fotele biurowe. Pomieszczenie open space wyposażone jest w gniazda sieci LAN. W holu znajduje się garderoba w postaci szafy ubraniowej wiszącej, podzielona na odrębne szafki do przechowywania odzieży. W holu umiejscowiono router, alarm, czujkę ruchu, rozdzielnicę elektryczną, a także centralkę sieci LAN. Hol pełni również rolę poczekalni dla klientów.
Pomieszczenie archiwum zawiera obszerny regał przeznaczony do przechowywania dokumentów oraz miejsce na urządzenie wielofunkcyjne w postaci kserokopiarki. Archiwum wyposażone jest w gniazda sieci LAN. W aneksie kuchennym znajduje się zabudowa kuchenna w postaci blatu i szafki podblatowej, szafek wiszących, płyty ceramicznej, lodówki podblatowej, zlewu ze stali nierdzewnej, a także podgrzewacza wody. Wyposażenie toalety stanowi duże podświetlane lustro ścienne, umywalka oraz wc.
Lokal w całości umeblowano i wyposażono w nowoczesnym stylu. Wszystkie meble zaprojektowano na wymiar. Zarówno stan sprzętu AGD, jak i wszystkich mebli jest bardzo dobry. Meble posiadają delikatne, praktycznie niewidoczne ślady użytkowania. Lokal jest bardzo jasny i ciepły. Częściowo wymienione zostały w nim okna.
Bezpośrednio pod budynkiem znajdują się miejsca parkingowe, a w niewielkiej odległości przystanek autobusowy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Urząd Miasta Gliwice, skwer miejski, poczta główna w Gliwicach oraz sklepy.







Czynsz wynosi 3 200,00 zł netto. Ponadto najemca będzie ponosił opłaty eksploatacyjne i mediów w wysokości ok. 1 600,00 zł brutto. Miesięczny koszt związany z najmem lokalu wynosić będzie: 5 536,00 zł brutto.
Kaucja zabezpieczająca zwrotna 6 000,00 zł

Najemca zobowiązany będzie również do uiszczania opłat tytułem:
- wywozu i gospodarowania odpadami
- prąd wg zużycia
- woda wg zużycia



Kontakt:
Katarzyna
Tel.: [tel]
e-mail: @

• Data aktualizacji: 2025-01-24
• ID ogłoszenia: K36962268