lokal na wynajem
1 lip 2026

Budynek pofabryczny,nowoczesny,po rewitalizacju

woj. Mazowieckie pow. Warszawa gm. Warszawa
Dodane 22 godziny temu, środa, 1 lipiec 2026 08:20
2 040 zł 30 m2
2 040 zł 30 m2 68 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 30 m2
Cena za metr 68 zł/m2
ID oferty K37597029

Opis

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał Pokaż numer telefonu .
Do wynajęcia biuro o pow. 30 m 2 ,w zrewitalizowanym pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach .
Obiekt idealny na pracownię architektoniczną ; lokal wysoki i bardzo widny , szybkie łącza internetowe .
Idealne na sklep internetowy ,możliwość komunikacja wózkiem paletowym od strefy dostaw do lokalu .(windy towarowe )
Całodobowy dostęp do lokalu , 7 dni w tygodniu , bez ograniczeń .Możliwość pracy w nocy .
Również w dni wolne ustawowo od pracy . 24/h
Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła Salomea i węzła Łopuszańska .
Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .
Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km )
Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych ,dojazd do Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji WKD .
Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia miejsc dla Pracowników .
Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem .
Budynek po generalnym remoncie w 2019 roku .
Wymiana instalacji infrastruktury technicznej , modyfikacja elewacji i wnętrza oparta na pozostawieniu charakteru fabrycznego obiektu .
Dostępna powierzchnia na 1 piętrze . (wejście z przestrzennego i szerokiego korytarza )
Lokal składa się z otwartej przestrzeni ,kształt prostokąta .
Duże , otwierane okna , bardzo dobry dostęp światła słonecznego . Dodatkowo klimatyzacja .
Trzy nowoczesne windy , dodatkowo winda towarowa .(udźwig ok 1600 kg , głęboka i szeroka, drzwi dwuskrzydłowe , wys. ok 2 m )
Budynek pofabryczny , wysokość pomieszczeń ok 4 m .
Na parterze zadbana przestronna recepcja z obsługą i poczekalnia .
w częściach wspólnych , ogólnodostępne pomieszczenie socjalne w zabudowie kuchennej oraz toalety .
Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych . Kilku operatorów telekomunikacyjnych .
Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja sufitu w stylu pofabrycznym ) , wykładzina dywanowa , rozprowadzone instalacje elektryczna , teleinformatyczna , przeciwpożarowa (czujki dymu ), alarmowa .
Właściciel może zaaranżować powierzchnię zgodnie z oczekiwaniami Najemcy .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .
Cena Najmu 16 euro / m2 netto .
Współczynnik powierzchni wspólnych 10% .
Opłata eksploatacyjna 22,50 zł / m2 netto .
Możliwość wykupienia miejsc parkingowych przed budynkiem .Cena ok 300 zł netto/1 szt. /miesięcznie .
Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin na dobę )
Na terenie obiektu restauracja , barek , siłownia .Stojaki na rowery .
Osoba prowadząca Rafał Pokaż numer telefonu .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
  • Data aktualizacji: wczoraj
  • ID ogłoszenia: K37597029
  • Źródło: SimedConstruction
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na wynajem Warszawa, cena: od 1 734 do 2 346 zł, powierzchnia: od 26 do 35 m2

Oferta pochodzi z biura nieruchomości

  • Simed Construction Sp. z o.o.
  • Brukowa , 15b
  • http://www.simedconstruction.pl
Rafał Maik Agent nieruchomości · 231 ogłoszeń Zobacz profil →
Zadzwoń

Rafał Maik Agent nieruchomości

Tel: +48... Pokaż numer telefonu
Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane

Zadzwoń