3 Pokoje | 57m2 | Super lokalizacja | Klimatyzacja

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży klimatyzowanego, przytulnego i słonecznego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 57 m2, usytuowanego w niskim, 4-piętrowym bloku, w zielonej i spokojnej części Saskiej Kępy w Warszawie.
Nieruchomość położona jest przy ul. Nubijskiej i posiada wygodny oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
Doskonała lokalizacja i kameralne otoczenie sprawiają, że jest to idealne miejsce dla rodzin, par lub osób poszukujących przestronnego i komfortowego mieszkania w świetnie skomunikowanej lokalizacji.

Mieszkanie jest odnowione i gotowe do wprowadzenia.

W skład mieszkania wchodzą:
• Salon: przestronny i jasny z nowym aneksem kuchennym (25 m2)
• Sypialnia: ustawna zapewniająca prywatność i spokój (13 m2)
• Druga sypialnia/gabinet z dużą szafą w zabudowie (9 m2)
• Łazienka: z wanną (5 m2)
• Przedpokój (3 m2)
• Hol (3 m2)

Atuty mieszkania:
• Mieszkanie wyremontowane, klimatyzowane, w bardzo dobrym stanie, kuchnia z meblami i sprzętem AGD (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka)
• Fantastyczna lokalizacja z bliskim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej
• Wschodnia, zachodnia i południowa (salon) ekspozycja okien mieszkania
• Dostępny światłowód, telewizja kablowa
• Kameralna i zielona okolica
• Możliwość parkowania na zamkniętym parkingu dostępnym wyłącznie dla mieszkańców bloku w cenie mieszkania!
• Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (Spółdzielnia "Ateńska")

Dodatkowe informacje:
• Budynek świeżo po remoncie (ok. 2 lata) i termomodernizacji, ocieplony, piony i instalacje po wymianie
• Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4,5 m2,
• Miesięczny czynsz wynosi ok. 700 zł, zawiera zaliczkę na wodę i ogrzewanie,
• Drzwi antywłamaniowe
• Tylko 2 mieszkania na piętrze
• Przy budynku ogólnodostępne miejsca parkingowe, po drugiej stronie budynku kameralny, zielony skwer, w pobliżu również plac zabaw
• w okolicy dostępne parkingi strzeżone

Infrastruktura społeczna i usługi
W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia. W okolicy dostępne są szkoły publiczne, przedszkola, żłobki, markety spożywcze, apteki, urzędy, punkty usługowe, restauracje, szpital, przychodnia, parki (Angielski, Nad Balatonem, strefy rekreacji nad Wisłą), Centrum Handlowe Promenada itd.

Komunikacja publiczna: ok. 2 minut zajmuje przejście pieszo do najbliższego przystanku autobusowego (ul. Egipska), w niedalekiej odległości Al.Stanów Zjednoczonych oraz Wał Miedzeszyński zapewniające szybki dojazd do innych dzielnic Warszawy.

Mieszkanie można wykorzystać na wiele sposobów - gotowe do wprowadzenia lub inwestycję pod wynajem, na który jest bardzo duże zapotrzebowanie w tej okolicy.

Zachęcam do kontaktu i osobistego zapoznania się z tym wyjątkowym mieszkaniem!

Wojciech
tel. Pokaż numer telefonu
Verano Estate



Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.
Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 57 m2
• Lokalizacja mieszkania: Warszawa, osiedle Praga-Południe, ul. Nubijska
• Mieszkanie położone na 4 piętrze
• Data dodania: 2025-08-28
• Data aktualizacji: 2025-11-12
• ID ogłoszenia: K37278913