2 -pokojowe, inwestycyjne blisko Campus UJ

Opis

Szukasz komfortowego mieszkania w zielonej części Krakowa, z szybkim dojazdem do centrum i pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru? Ta oferta łączy funkcjonalny układ, spokojne otoczenie oraz doskonałą lokalizację inwestycyjną.
Na sprzedaż jasne i zadbane 2‑pokojowe mieszkanie z balkonem, położone na popularnym Ruczaju. Lokal znajduje się w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu zapewnia ciszę i widok na zieleń, a jednocześnie bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta.
W odległości ok. 150 m znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.

Układ pomieszczeń:
- ekspozycja wschodnia
- dwa oddzielne pokoje,
- oddzielna kuchnia
- łazienka,
- przestronny przedpokój – dotychczas wykorzystywany jako przestrzeń wspólna, garderoba lub miejsce na rowery,
- balkon o powierzchni ok. 4 m².

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni 1,69 m².
Wnętrza są zadbane, jasne i niedawno odmalowane – lokal gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Media i opłaty
- ogrzewanie: miejskie (CO)
- ciepła woda: miejska
- czynsz administracyjny: ok. 710 zł (z zaliczkami na ogrzewanie i ciepłą wodę)

Parkowanie / garaż
- przy budynku dostępna jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych,
- istnieje możliwość dokupienia osobnego garażu o pow. 14,78 m² zlokalizowanego pod budynkiem (odrębna nieruchomość, osobna cena).

W najbliższej okolicy:
- sklepy i supermarkety,
- szkoły i przedszkola,
- punkty usługowe i medyczne, tereny zielone: Park Ruczaj, Zielony Trójkąt,
- Kampus UJ oraz centrum biurowo‑biznesowe.

Mieszkanie Idealne również pod inwestycję. Dzięki lokalizacji i układowi mieszkanie świetnie sprawdza się jako lokal inwestycyjny – przez ostatnie lata było wynajmowane bez przerw.

Anna Kutyba
Ekspert ds. nieruchomości
Pokaż numer [email] eksperci z Power Finances pomogą również w procesie zakupu oraz w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

• Mieszkanie 2 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 47 m2
• Lokalizacja mieszkania: Kraków, osiedle Dębniki, ul. Chmieleniec
• Mieszkanie położone na 3 piętrze
• Data dodania: 2026-01-12
• Data aktualizacji: 2026-01-12
• ID ogłoszenia: K37421276