WYJĄTKOWY DOM Z PRZESTRZENIĄ DLA BIZNESU – LUKSUSOWE POŁĄCZENIE FUNKCJONALNOŚCI I KOMFORTU ŻYCIA
Lokalizacja: Zamarski
Powierzchnia całkowita: 320 m²
Powierzchnia działki: 15,71 ar
Pomieszczenia: 7 pokoi | 2 lokale mieszkalne | lokal użytkowy
Parking: 16 miejsc (w tym wiaty)
Prezentowana nieruchomość to rzadkie połączenie przestrzeni mieszkalnej z profesjonalnie zaprojektowaną częścią użytkową, dającą ogromny potencjał do prowadzenia działalności gospodarczej – bez kompromisów w zakresie prywatności, komfortu ani estetyki.
Posiadłość usytuowana jest w na obrzeżach części Cieszyna, w pobliżu granicy z Czechami i dogodnych szlaków komunikacyjnych, co czyni ją idealną dla przedsiębiorców, inwestorów i rodzin poszukujących przestrzeni wielofunkcyjnej.
UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
Parter: Przestrzeń usługowa + mieszkanie nr 1
Lokal użytkowy z niezależnym wejściem z poziomu gruntu – idealny pod:
gabinety lekarskie lub kosmetyczne
salon fryzjerski lub SPA
biuro księgowe,
architektoniczne lub edukacyjne
showroom, lub punkt usługowy
Wydzielona strefa wejściowa z poczekalnią (lub recepcją)
Wydzielone mieszkanie z osobnym wejściem, zawierające:
sypialnię z aneksem kuchennym i łazienkę z WC. Idalne jako pokój gościnny.
Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe z niezależnym systemem obsługującym tę kondygnację
PIĘTRO – MIESZKANIE NR 2 W STYLU LOFTOWYM (WYSOKI STANDARD)
Reprezentacyjny salon z wyjściem na taras – idealna strefa dzienna z widokiem na zieleń
Nowoczesna kuchnia w zabudowie z przylegającą spiżarnią – maksymalna wygoda i ergonomia
Elegancka sypialnia z osobną garderobą
Gabinet – przestrzeń do pracy z domu w spokoju i ciszy
Luksusowa łazienka – wyposażona w wannę wolnostojącą oraz przeszklony prysznic typu walk-in
Osobna toaleta dla gości
Pomieszczenie gospodarcze lub pralnia
STANDARD TECHNICZNY I WYPOSAŻENIE:
Ogrzewanie gazowe z nowoczesnym kotłem i rozbudowaną instalacją grzewczą
System klimatyzacji na każdej kondygnacji (oddzielne jednostki sterujące)
Rozbudowany system alarmowy z monitoringiem (kamery zewnętrzne + czujniki ruchu)
Instalacja internetowa – gotowa do obsługi biura
Budynek gospodarczy
16 miejsc parkingowych, w tym zadaszone wiaty – idealne również dla klientów lub pracowników
Teren ogrodzony, zadbany, z dużą ilością zieleni i możliwością wypoczynku
LOKALIZACJA – MIEJSCE, KTÓRE ŁĄCZY SPOKÓJ Z DOSTĘPEM DO MIASTA:
Granica z Czechami – 2 km (5 min)
Centrum Cieszyna – kilka minut jazdy
Ustroń – 15 min (15 km)
Frydek-Mistek – 15 min (28 km)
Ostrawa – 30 min (38 km)
Bielsko-Biała – 20 min (38 km)
Katowice – 45 min (80 km)
Wiedeń – 3 godziny (320 km)
Nieruchomość idealna dla przedsiębiorców szukających prestiżowej siedziby firmy z zapleczem mieszkalnym lub dla rodzin wielopokoleniowych – dwa niezależne mieszkania
Dla inwestorów – możliwość podziału na 3 funkcjonalne jednostki (lokal + dwa mieszkania) i generowania przychodu z wynajmu
Jeśli poszukujesz nieruchomości, która łączy w sobie komfort życia prywatnego, reprezentacyjną przestrzeń do pracy i potencjał inwestycyjny – ta oferta spełni wszystkie Twoje oczekiwania.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu bliższego zapoznania się z naszą ofertą i ustalenia dogodnego terminu wizyty. Ta wyjątkowa propozycja nie będzie długo czekać na nowego właściciela!
ZAPRASZAMY NA NIEZOBOWIĄZUJĄCĄ PREZENTACJĘ
Kupując nieruchomość za pośrednictwem naszego biura PENTHOUSE- nieruchomości mają Państwo zagwarantowane bezpieczeństwo transakcji objętej ochroną ubezpieczeniową. Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego, oferujemy Państwu wiele banków do wyboru, dobierzemy najlepszą ofertę.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Data aktualizacji: 2026-10-28
ID ogłoszenia: K37265101
Historia i statystyki
Wyświetlenia756
Data dodania19 sierpnia 2025
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Domy na sprzedaż Cieszyn, cena: od 1 615 000 do 2 185 000 zł, powierzchnia: od 272 do 368 m2
apartament typu Penthause 114, 3m2 Żory
Przedstawiamy Państwu apartament typu Penthause zlokalizowany na poziomach I i II w budynku dwulokalowym w zabudowie szeregowej o po...
Biuro Kukla Nieruchomości oferuje na sprzedaż dom z historią, wykończony w wysokim poczuciu stylu, w Bystrej - uzdrowiskowej miejscowości u stóp Beskidu Śląskiego, znanej od ponad...
To może być Twoje wspaniałe miejsce do życia.
Dom z pięknym ogrodem w Tychach – Glinka, w sąsiedztwie Subli
Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 246,73 m² i pow...
SOLIDNY DOM, DUŻA ZADBANA DZIAŁKA I LAS ZA FURTKĄ - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA!Przestrzeń, prywatność i solidne wykonanie. Dom, w którym możesz zamieszkać bez kosztownych remontów i od...
1 / 16
Dom w otoczeniu górskiej przyrody – Wisła, potencjał inwestycyjny...
Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 296 m², położony w
Wiśle przy ul. Kopydło. Nieruchomość położona jest na,
ogrodzonej działce o powierzchni 900 m². Budynek jest w bardzo...
KRYSTIAN STAŃCZYK
Agent prowadzący
[tel]
Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, wolnostojący budynek dwulokalowy zlokalizowany w centrum Kęty przy ul. Szczepana w doskonale skomunikowa...
Luksusowy dom z pięknym ogrodem w atrakcyjnej lokalizacji!
Są domy, które dają więcej przestrzeni. I są takie, które dają również własny kawałek zieleni.
Kompleksowo wykończony...
Dom w górach z pięknym widokiem i dużym potencjałem idealny do stworzenia wyjątkowego miejsca
Na sprzedaż dom położony w malowniczej, górskiej okolicy, otoczony piękną zielenią, d...