Szczecin-dom dla działalności

Opis

Przestronny zadbany, doskonale doświetlony dom o powierzchni około 235 m2 posadowiony na zagospodarowanej działce gruntu 587 m2 w pełni ogrodzony.

Nieruchomość, nadaje się doskonale na cele komercyjne. W łatwy sposób można dostosować do prowadzenia działalności gospodarczej.

Okolica zielona, spokojna o niskiej zabudowie.

W okolicy bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa oraz komunikacyjna.

Szkoły podstawowe, ponadpodstawowe, przedszkole, szpital, przychodnia, sklepy, park, plac zabaw itp.

Otoczenie obiektów i terenów rekreacyjno-sportowych: Park Chopina, Park Kasprowicza, Las Arkoński, Kąpielisko Arkonka, Hala Netto Arena, Syrenie Stawy, Jezioro Goplany, Jezioro Dąbie ( sprzyjające warunki do uprawiania sportów wodnych, urokliwe zakątki i malownicze tereny ) z plażą i kąpieliskiem itp.

Dojazd do centrum miasta - samochodem czy komunikacją miejską około 10 minut.

Brak korków charakterystycznych dla wszystkich nowych dzielnic !!!

Duży podjazd na 5-6 aut (na ulicy obustronny zakaz parkowania).

W skład nieruchomości wchodzi:

Przyziemie:

- dwa duże ogrzewane garaże ( 3,5 x 7 ),
- pralnia,
- pomieszczenie gospodarcze z nowoczesnym piecem VIESSMANN Vitodens 333f (pomiędzy garażami ).

Wysoki parter:

- wiatrołap,
- przestronny salon z kominkiem ( 2,9 m wysokości ),
- gabinet,
- kuchnia z jadalnią,
- WC,
- wyjście na balkon.

Pięto:

- trzy sypialnie,
- łazienka z kabiną prysznicową,
- druga łazienka z wanną i kabiną prysznicową,
- garderoba.

Wysoki standard wykończenia.

Okna i drzwi wejściowe mahoń meranti, schody i drzwi wewnętrzne dębowe, kamienne posadzki z ogrzewaniem podłogowym.

Zaawansowana instalacja elektryczna, zasilanie trójfazowe 12kW.

Nowe instalacje wodno-kanalizacyjne, c.o., elektryka, okablowania- alarm.

19 okien, dużo światła, dobre parametry termoizolacyjne (dobrze docieplone ściany i dach), duży komfort użytkowania domu.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem do zamieszkania, wynajmu czy prowadzenia działalności gospodarczej.

Możliwość dowolnej aranżacji (m.in. możliwość szybkiego połączenia górnych sypialni w jedno pomieszczenie - bez zmian konstrukcyjnych).

Nieruchomość w części stanowi budynek z lat 70-tych rozbudowa i modernizacja w 2008 roku.


Miejsce idealne !
Zapraszam do kontaktu.











A spacious, well-kept, perfectly lit house with an area of approximately 235 m2, situated on a developed plot of land of 587 m2, fully fenced.

The property is perfect for commercial purposes. It can easily be adapted to run a business.

The area is green, quiet, with low buildings.

The area has a very well-developed commercial, service and communication infrastructure.

Primary schools, secondary schools, kindergarten, hospital, clinic, shops, park, playground, etc.

The surroundings of recreational and sports facilities and areas: Chopin Park, Kasprowicz Park, Arkoński Forest, Arkonka Bathing Area, Netto Arena, Syrenie Ponds, Goplany Lake, Dąbie Lake (favorable conditions for practicing water sports, charming nooks and picturesque areas) with a beach and swimming area, etc.

Access to the city center - by car or public transport about 10 minutes.

No traffic jams typical of all new districts!!!

Large driveway for 5-6 cars (parking is prohibited on both sides of the street).

The property includes:

Ground Floor:

- two large heated garages (3.5 x 7),
- laundry,
- utility room with a modern VIESSMANN Vitodens 333f stove (between the garages).

High ground floor:

- vestibule,
- spacious living room with fireplace (2.9 m high),
- office,
- kitchen with dining room,
- TOILETS,
- exit to the balcony.

Heel:

- three bedrooms,
- bathroom with shower,
- second bathroom with bathtub and shower cubicle,
- wardrobe.

High standard of finishing.

Meranti mahogany windows and entrance doors, oak stairs and internal doors, stone floors with underfloor heating.

Advanced electrical installation, three-phase power supply 12kW.

New water and sewage installations, central heating, electrical, wiring - alarm.

19 windows, lots of light, good thermal insulation parameters (well-insulated walls and roof), great comfort of using the house.

A property with huge potential for living, renting or running a business.

Possibility of any arrangement (including the ability to quickly combine the upper bedrooms into one room - without structural changes).

The property is partly a building from the 1970s, extended and modernized in 2008.


The perfect place!
Please contact me.








*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, biuro TM Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Dla zgłaszających nam swoje nieruchomości proponujemy atrakcyjne warunki współpracy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2025-06-30
• ID ogłoszenia: K37200786