piękny dom premium z fotowoltaiką i dużym ogrodem

Biuro nieruchomości "Pierwsze Piętro" prezentuje ofertę sprzedaży nowoczesnego domu, który łączy w sobie innowacyjny design, najwyższą jakość wykończenia oraz doskonałą lokalizację. Nieruchomość znajduje się w malowniczej i spokojnej okolicy, w miejscowości Jasionka (gm. Trzebownisko).

Cechy nieruchomości:
- dom wolnostojący z 2018 roku / Projekt "APS 261 Termo+"
- powierzchnia - po podłodze: 190 m2 / użytkowa: 168,40 m2 (łącznie z garażem / kotłownią / schodami)
- ogrodzona, płaska działka o powierzchni 11,73a
- ogrzewanie domu oraz wody za pomocą pieca gazowego dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania + zasobnik
- garaż jednostanowiskowy (18,40 m2) usytuowany w bryle budynku (brama na pilota)
- instalacja fotowoltaiczna (6,5 kW) oraz magazyn energii (10 kWh)

Układ pomieszczeń:
*PARTER (pow. użytkowa 96,20 m²):
- wiatrołap - 5,60 m²
- salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią - 40,80 m²
- pokój - 10,40 m²
- łazienka - 2,80 m²
- hall oraz schody - 11,90 m²
- kotłownia - 6,30 m²
- garaż jednostanowiskowy - 18,40 m²

*PODDASZE (pow. użytkowa 72,20 m² / pow. "po podłodze" 93,80 m²):
- korytarz - 8,70 m²
- pokój - 13,90 m² (19,40 m²)
- pokój - 13,40 m² (18,50 m²)
- pokój - 12,20 m²
- łazienka - 6,50 m² (10,80 m²)
- dodatkowy pokój z garderobą - 17,50 m² (24,20 m²)

Atuty nieruchomości:
- dom wykończony w 2023 roku / zamieszkany od 2024 roku
- sprzedawany z ok. 90% wyposażenia widocznego na zdjęciach (szczegóły u agenta prowadzącego)
- instalacja fotowoltaiczna (6,5 kW) oraz magazyn energii (10 kWh) / niższe koszty eksploatacji i większa niezależność energetyczna
- duży podjazd przed domem (wyłożony kostką brukową), brama wjazdowa na pilota oraz bramka z domofonem
- system monitoringu wraz z alarmem (czujniki antywłamaniowe w każdym pomieszczeniu / na zewnątrz czujniki ruchu i oświetlenia)
- duży, starannie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami
- instalacja do gromadzenia wody deszczowej (podziemny zbiornik o pojemności 8000 l)
- dwustanowiskowa wiata garażowa na posesji
- dodatkowa wiata garażowa (ulokowana przy ścianie budynku) z pomieszczeniem gospodarczym
- zadaszony i zagospodarowany taras na tyłach domu
- okna PVC (trzyszybowe)
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu
- przemyślany układ pomieszczeń zapewniający komfort i funkcjonalność codziennego użytkowania
- duży, dobrze doświetlony salon z jadalnią oraz aneksem kuchennym (40,80 m²) z wyjściem na taras
- cztery ustawne pokoje (13,90 m² / 13,40 m² / 12,20 m² / 10,40 m²)
- dodatkowy, duży pokój z garderobą (17,50 m²) / obecnie "domowa siłownia"
- stylowa łazienka (6,50 m²) wyposażona w wolnostojącą wannę oraz prysznic
- dodatkowa, mniejsza łazienka (2,80 m²) z prysznicem
- funkcjonalny aneks kuchenny, w pełni wyposażony w sprzęt AGD
- przesuwne moskitiery zapewniające komfort użytkowania i ochronę przed owadami
- dwa balkony
- nieużytkowy strych, stanowiący dodatkową przestrzeń do przechowywania
- drzwi zewnętrzne przeciwwłamaniowe
- budynek ocieplony grafitowym styropianem (12 cm)
- dach pokryty blachodachówką
- media na działce: prąd, gaz, woda, kanalizacja
- internet światłowodowy
- bardzo dobry dostęp do autostrady A4
- szybki i dogodny dojazd do Rzeszowa
- dostępny od zaraz

Cena nieruchomości:
- 1 889 000 PLN

Lokalizacja:
Jasionka (gm. Trzebownisko)

Krystian Kowal
tel. +48 Pokaż numer telefonu
mail. [email]
nr propozycji KK 407

Biuro Nieruchomości
Pierwsze Piętro
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów



Агентство нерухомості "Pierwsze Piętro" представляє на продаж сучасний будинок, який поєднує інноваційний дизайн, найвищу якість оздоблення та чудове розташування. Нерухомість розташована в мальовничому та тихому районі в Ясьонці (ґміна Тшебовнісько) .

Характеристики нерухомості:
- окремий будинок з 2018 року / Проект " APS 261 Termo+ "
- площа - поверх: 190 м2 / корисна: 168,40 м2 (включаючи гараж / котельню / сходи)
- огороджена, рівна ділянка площею 11,73 соток
- опалення будинку та водопостачання за допомогою двофункціональної газової печі із закритою камерою згоряння + накопичувальний бак
- гараж на одну машину (18,40 м2), розташований у будівлі ( ворота з дистанційним керуванням )
- фотоелектрична установка (6,5 кВт) та накопичувач енергії (10 кВт·год)

Планування кімнати:
* ПЕРШИЙ ПОВЕРХ ( корисна площа 96,20 м² ):
- тамбур - 5,60 м²
- вітальня з міні-кухнею та їдальнею - 40,80 м²
- кімната - 10,40 м²
- ванна кімната - 2,80 м²
- хол та сходи - 11,90 м²
- котельня - 6,30 м²
- гараж на одну машину - 18,40 м²

*ГОРИДЖЕ ( корисна площа 72,20 м² / площа підлоги 93,80 м² ):
- коридор - 8,70 м²
- кімната - 13,90 м² (19,40 м²)
- кімната - 13,40 м² (18,50 м²)
- кімната - 12,20 м²
- ванна кімната - 6,50 м² (10,80 м²)
- додаткова кімната з гардеробною - 17,50 м² (24,20 м²)

Переваги нерухомості:
- будинок зданий у 2023 році / заселений з 2024 року
- продається приблизно з 90% обладнанням, яке видно на фотографіях (деталі від керуючого агента)
- фотоелектрична установка (6,5 кВт) та накопичувач енергії (10 кВт·год) / нижчі експлуатаційні витрати та більша енергонезалежність
- велика під'їзна дорога перед будинком ( вимощена бруківкою ), в'їзна брама з дистанційним керуванням та хвіртка з домофоном
- система моніторингу з сигналізацією (датчики протизлому в кожній кімнаті / датчики руху та освітлення зовні)
- великий, ретельно доглянутий сад з численними насадженнями
- установка для збору дощової води ( підземний резервуар місткістю 8000 л )
- гараж на два автомобілі на території
- додатковий навіс для автомобіля (розташований біля стіни будівлі) з підсобним приміщенням
- крита та озеленена тераса в задній частині будинку
- ПВХ-вікна (потрійні склопакети)
- підігрів підлоги по всьому будинку
- продумане планування кімнати, що забезпечує комфорт та функціональність для щоденного використання
- велика, добре освітлена вітальня з обідньою зоною та міні-кухнею (40,80 м²) з виходом на терасу
- чотири добре обладнані кімнати (13,90 м² / 13,40 м² / 12,20 м² / 10,40 м²)
- додаткова, велика кімната з гардеробною (17,50 м²) / наразі "домашній спортзал"
- стильна ванна кімната (6,50 м²) з окремостоячою ванною та душем
- додаткова, менша ванна кімната (2,80 м²) з душем
- функціональна міні-кухня, повністю обладнана побутовою технікою
- розсувні москітні сітки, що забезпечують комфорт використання та захист від комах
- два балкони
- невикористане горище , що забезпечує додаткове місце для зберігання речей
- зовнішні двері, стійкі до злому
- будівля утеплена графітовим полістиролом (12 см)
- дах, покритий металочерепицею
- комунікації на ділянці: електрика, газ, вода, каналізація
- оптоволоконний інтернет
- дуже хороший доступ до автомагістралі А4
- швидкий та зручний доступ до Жешува
- доступно негайно

Ціна нерухомості:
- 1 889 000 злотих

Місцезнаходження:
Ясьонка (ґміна Тшебовнисько)

Крістіан Коваль
тел. +48 Pokaż numer telefonu
електронна адреса: [email]
Пропозиція № KK 407

Офіс нерухомості
Перший поверх
Проспект Окулицького, 12
35-222 Жешув

The "Pierwsze Piętro" real estate agency presents a modern home for sale that combines innovative design, the highest quality finishes, and an excellent location. The property is located in a picturesque and quiet area in Jasionka (Trzebownisko commune) .

Property features:
- detached house from 2018 / Project " APS 261 Termo+ "
- area - floor: 190 m2 / usable area: 168.40 m2 (including garage / boiler room / stairs)
- fenced, flat plot with an area of 11.73 ares
- heating the house and water using a dual-function gas furnace with a closed combustion chamber + storage tank
- single-car garage (18.40 m2) located in the building ( remote-controlled gate )
- photovoltaic installation (6.5 kW) and energy storage (10 kWh)

Room layout:
* GROUND FLOOR ( usable area 96.20 m² ):
- vestibule - 5.60 m²
- living room with kitchenette and dining room - 40.80 m²
- room - 10.40 m²
- bathroom - 2.80 m²
- hall and stairs - 11.90 m²
- boiler room - 6.30 m²
- single-car garage - 18.40 m²

*ATTIC ( usable area 72.20 m² / floor area 93.80 m² ):
- corridor - 8.70 m²
- room - 13.90 m² (19.40 m²)
- room - 13.40 m² (18.50 m²)
- room - 12.20 m²
- bathroom - 6.50 m² (10.80 m²)
- additional room with wardrobe - 17.50 m² (24.20 m²)

Advantages of the property:
- house finished in 2023 / inhabited from 2024
- sold with approx. 90% of the equipment visible in the photos (details from the managing agent)
- photovoltaic installation (6.5 kW) and energy storage (10 kWh) / lower operating costs and greater energy independence
- a large driveway in front of the house ( paved with paving stones ), a remote-controlled entrance gate and a gate with an intercom
- monitoring system with alarm (anti-burglary sensors in each room / motion and lighting sensors outside)
- a large, carefully landscaped garden with numerous plantings
- installation for collecting rainwater ( underground tank with a capacity of 8,000 l )
- two-car garage on the property
- additional carport (located against the building wall) with a utility room
- covered and landscaped terrace at the back of the house
- PVC windows (triple-glazed)
- underfloor heating throughout the entire house
- well-thought-out room layout ensuring comfort and functionality for everyday use
- large, well-lit living room with dining area and kitchenette (40.80 m²) with access to the terrace
- four well-arranged rooms (13.90 m² / 13.40 m² / 12.20 m² / 10.40 m²)
- additional, large room with a wardrobe (17.50 m²) / currently a "home gym"
- stylish bathroom (6.50 m²) equipped with a free-standing bathtub and shower
- additional, smaller bathroom (2.80 m²) with shower
- functional kitchenette, fully equipped with household appliances
- sliding mosquito nets ensuring comfort of use and protection against insects
- two balconies
- unused attic , providing additional storage space
- burglar-proof external doors
- building insulated with graphite polystyrene (12 cm)
- roof covered with metal tiles
- utilities on the plot: electricity, gas, water, sewage
- fiber-optic internet
- very good access to the A4 motorway
- quick and convenient access to Rzeszów
- available immediately

Property price:
- 1,889,000 PLN

Location:
Jasionka (Trzebownisko commune)

Krystian Kowal
tel. +48 Pokaż numer telefonu
email: [email]
Proposal No. KK 407

Real Estate Office
First Floor
Okulickiego Avenue 12
35-222 Rzeszów

10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych Klientów

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)