Piękna działka rolno-budowlana, Żminne, Parczew.

Opis

Cała działka o powierzchni ok. 1,84 ha
Powierzchnia budowlana 78 ar, powierzchnia rolna ok. 1,06 ha
Prąd, światłowód obok działki,
Pierwsza linia zabudowy
Działka w części budowlanej czysta, w części rolnej mała sadzawka i niewielka ilość drzew i krzewów

NA DZIAŁCE MOŻE BUDOWAĆ SIE KAŻDY
CAŁA NIERUCHOMOŚĆ SKŁADA SIĘ Z 5 DZIAŁEK
3 DZIAŁKI BUDOWLANE, KAŻDA PO OK. 26 ARÓW
2 DZIAŁKI ROLNE, 78 ORAZ 31 ARÓW
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU TYLKO CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI

CENA NIERUCHOMOŚĆI :
- 399 000 złotych do rozsądnej negocjacji

Cechy fizyczne działki:
- powierzchnia: 18400 m2 ( ok. 1,82 ha)
- wymiary część budowlana ok. szer. 65 m x dł. 119 m /Są to trzy oddzielne działki o wymiarach ok 22 szerokości i 119 długości/
- wymiary część rolna ok. 60/52 oraz 45/166
- kształt prostokąta
- ukształtowanie: lekko nachylona

Media:
- prąd w drodze
- światłowód w drodze

Prawo własności:
- pełna własność
- bez zadłużeń

Przeznaczenie terenu część budowalna 78 ar:
1) Przeznaczenie podstawowe to zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem :
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
b) zabudowa letniskowa

Przeznaczenie terenu część rolna 1,32 ha:
a) RP - uprawy polowe - z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod:
- uprawy polowe
- uprawy ogrodnicze

b)ZL - zalesienia - o ustaleniach:
- dopuszcza się zalesianie, zadrzewianie lub zakrzewianie użytków rolnych

Lokalizacja miejscowości:
- miejscowość: Żminne
- gmina: Siemień
- powiat: Parczewski
- województwo: Lubelskie

Lokalizacja, otoczenie oraz opis działki:
- ok. 58 km od Lublina
- ok. 11 km od Parczewa, stolicy Powiatu
- ok. 5 km od Siemienia, siedziby Gminy,
- ok. 1 km od jeziora Izdebno
- bezpośredni dostęp do drogi utwardzonej, w planie położenie asfaltu,
- sąsiedztwo stanowią domy mieszkalne, pola uprawne, lasy i jeziora, rzeka Tyśmiennica

W mieście powiatowym Parczew pełna infrastruktura:
- stacje paliw
- sklepy wielkopowierzchniowe: Biedronka, Lidl, Stokrotka, Media Expert i inne
- targowisko (świeże warzywa owoce )
- przedszkola
- szkoły podstawowe
- szkoły ponadpodstawowe
- Orliki (boisko piłki nożnej i inne)
- szpital
- przychodnie zdrowia
- apteki
- przychodnie stomatologiczne
- kościoły
- restauracje i bary

W miejscowości Siemień, siedzibie gminy znajdują się:
- stacja paliw
- sklepy spożywcze
- bank
- szkoła podstawowa
- ośrodek zdrowia
- kościół katolicki

Otocznie i Krajobraz:
Działki położone są tuż przy dolinie rzeki Tyśmiennicy w sąsiedztwie Siemienia, na obszarze Natura 2000, tzw. Lubelska Biebrza.
Jest to uroczy i bardzo spokojny teren zamieszany przez liczne ptactwo. Można tu spotkać ptaki wodne, błotne, siewkowe, brzegowe oraz drapieżne.
Tuż obok znajdują się potężne stawy Siemieńskie czyli kluczowe tereny ze względu na bogactwo gatunków w okresie lęgowym i przelotów,

Piękne miejsce do wybudowania własnego domu który otacza przyroda
Miejsce do stworzenia działalności np. agroturystycznej
Możliwość wykopania sadzawki, stawu,

Pomagamy:
-Skutecznie i bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości oraz w kompleksowej obsłudze notarialnej

Wszystkich zainteresowanych zapraszam na prezentację nieruchomości, a w razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.

Zapraszam do kontaktu
Tomasz Wójtowicz
tel. Pokaż numer telefonu
email: [email] />


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2026-02-02
• ID ogłoszenia: K37444288