- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
działka
na sprzedaż
15 paź 2026
Oferta Inwestycyjna Pakiet 0,47 ha z WZ – Duży potencjał
woj. Łódzkie
pow. sieradzki
gm. sieradzki
Dodane 1 dzień temu, Czwartek, 15 październik 2026 17:30
395 000 zł
4 697 m2
395 000 zł
4 697 m2
84
zł/m2
Powierzchnia
4 697 m2
Cena za metr
84
zł/m2
Typ działki
Budowlane
ID oferty
K37778395
Kategoria
Dzialki
na sprzedaż
Sędzice
Opis
???? [OFERTA INWESTYCYJNA] Pakiet 0,47 ha z WZ – Potencjał Zabudowy Kaskadowej | Sędzice (gm. Zawonia)
Wyjątkowy grunt inwestycyjny z prawomocnymi decyzjami o Warunkach Zabudowy (WZ) dla inwestora szukającego projektu pod kameralną zabudowę jednorodzinną (wolnostojącą lub dwulokalową).
Cena została skalkulowana na poziomie rynkowym, uwzględniającym specyfikę lokalizacji oraz uwarunkowania inżynieryjne terenu. To doskonały grunt pod projekt z wyższej półki architektonicznej, wyróżniający się na tle płaskich, powtarzalnych inwestycji podmiejskich.
Cena pakietu: 395 000 zł (ok. 84,10 zł/m² )
Lokalizacja: Sędzice, gm. Zawonia (pow. trzebnicki, powiązana komunikacyjnie z Wrocławiem)
Powierzchnia łączna: 4 697 m²
Numeracja działek: 83/43, 83/44, 83/4,5 (sprzedaż wyłącznie jako jeden pakiet)
???? KLUCZOWE ATUTY INWESTYCYJNE
1. 100% BEZPIECZEŃSTWA FORMALNEGO (WZ):
* Dla każdej z działek wydano odrębne, prawomocne decyzje WZ (nr 174, 175, 176/2026).
* Brak konieczności wielomiesięcznego oczekiwania na decyzje urzędowe – projekt gotowy do etapowania koncepcyjnego.
2. ARCHITEKTURA KASKADOWA I POTENCJAŁ PUM:
* Ukształtowanie terenu: Naturalny spadek terenu (różnica wysokości rzędu ok. 6 m) tworzy idealne warunki pod nowoczesną zabudowę kaskadową/tarasową.
* Atut widokowy: Posadowienie budynków na stoku gwarantuje przyszłym mieszkańcom otwarcie na panoramę otaczających pól i zieleni, co podnosi wartość sprzedażową gotowych lokali.
* Szacowany PUM: Zgodnie z parametrami z WZ (wskaźniki zabudowy, szerokość elewacji, wysokość do 9 m) kompleks umożliwia uzyskanie optymalnej powierzchni użytkowej mieszkalnej przy zachowaniu min. 60% powierzchni biologicznie czynnej.
3. BRAK BARIER ROLNYCH I ZGÓD:
* Grunty klasy RIVa i RIVb – nie wymagają czasochłonnych i kosztownych procedur wyłączenia z produkcji rolniczej.
4. DOSTĘP DO DROGI I INFRASTRUKTURY:
* Dostęp do drogi publicznej realizowany poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną (dz. nr 83/46).
* Możliwość uzbrojenia w media w oparciu o wydane warunki techniczne / rozwiązania indywidualne.
???? SPECYFIKACJA DZIAŁEK W PAKIECIE
Nr działki | Powierzchnia | Przeznaczenie w WZ | Charakteryzacja / Kaskada |
83/43: 1 392 m² | Zabudowa jednorodzinna | Działka północna z otwarciem na zieleń |
83/44: 1 392m² | Zabudowa jednorodzinna | Centralny segment kompleksu |
83/45: 1 913 m² | Zabudowa jednorodzinna | Największa parcela (południowa) |
???? WARUNKI FINANSOWE I KONTAKT
* Cena łączna za pakiet: 395 000 PLN brutto/netto (do negocjacji przy szybkim domknięciu transakcji) - zakup od osoby fizycznej
* Stan prawny: Czysta księga wieczysta, brak obciążeń i hipotek, prawomocne decyzje administracyjne.
Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:
- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Niezwłocznie działaj - ta oferta może zniknąć szybciej, niż się spodziewasz!
Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z pozostałymi ofertami lokali, mieszkań , działek i domów, które posiadamy w sprzedaży.
Wyłączny pośrednik prowadzący ofertę:
Piotr Grabowski
tel 664 49 89 49
mail: [email]
[url] />
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Wyjątkowy grunt inwestycyjny z prawomocnymi decyzjami o Warunkach Zabudowy (WZ) dla inwestora szukającego projektu pod kameralną zabudowę jednorodzinną (wolnostojącą lub dwulokalową).
Cena została skalkulowana na poziomie rynkowym, uwzględniającym specyfikę lokalizacji oraz uwarunkowania inżynieryjne terenu. To doskonały grunt pod projekt z wyższej półki architektonicznej, wyróżniający się na tle płaskich, powtarzalnych inwestycji podmiejskich.
Cena pakietu: 395 000 zł (ok. 84,10 zł/m² )
Lokalizacja: Sędzice, gm. Zawonia (pow. trzebnicki, powiązana komunikacyjnie z Wrocławiem)
Powierzchnia łączna: 4 697 m²
Numeracja działek: 83/43, 83/44, 83/4,5 (sprzedaż wyłącznie jako jeden pakiet)
???? KLUCZOWE ATUTY INWESTYCYJNE
1. 100% BEZPIECZEŃSTWA FORMALNEGO (WZ):
* Dla każdej z działek wydano odrębne, prawomocne decyzje WZ (nr 174, 175, 176/2026).
* Brak konieczności wielomiesięcznego oczekiwania na decyzje urzędowe – projekt gotowy do etapowania koncepcyjnego.
2. ARCHITEKTURA KASKADOWA I POTENCJAŁ PUM:
* Ukształtowanie terenu: Naturalny spadek terenu (różnica wysokości rzędu ok. 6 m) tworzy idealne warunki pod nowoczesną zabudowę kaskadową/tarasową.
* Atut widokowy: Posadowienie budynków na stoku gwarantuje przyszłym mieszkańcom otwarcie na panoramę otaczających pól i zieleni, co podnosi wartość sprzedażową gotowych lokali.
* Szacowany PUM: Zgodnie z parametrami z WZ (wskaźniki zabudowy, szerokość elewacji, wysokość do 9 m) kompleks umożliwia uzyskanie optymalnej powierzchni użytkowej mieszkalnej przy zachowaniu min. 60% powierzchni biologicznie czynnej.
3. BRAK BARIER ROLNYCH I ZGÓD:
* Grunty klasy RIVa i RIVb – nie wymagają czasochłonnych i kosztownych procedur wyłączenia z produkcji rolniczej.
4. DOSTĘP DO DROGI I INFRASTRUKTURY:
* Dostęp do drogi publicznej realizowany poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną (dz. nr 83/46).
* Możliwość uzbrojenia w media w oparciu o wydane warunki techniczne / rozwiązania indywidualne.
???? SPECYFIKACJA DZIAŁEK W PAKIECIE
Nr działki | Powierzchnia | Przeznaczenie w WZ | Charakteryzacja / Kaskada |
83/43: 1 392 m² | Zabudowa jednorodzinna | Działka północna z otwarciem na zieleń |
83/44: 1 392m² | Zabudowa jednorodzinna | Centralny segment kompleksu |
83/45: 1 913 m² | Zabudowa jednorodzinna | Największa parcela (południowa) |
???? WARUNKI FINANSOWE I KONTAKT
* Cena łączna za pakiet: 395 000 PLN brutto/netto (do negocjacji przy szybkim domknięciu transakcji) - zakup od osoby fizycznej
* Stan prawny: Czysta księga wieczysta, brak obciążeń i hipotek, prawomocne decyzje administracyjne.
Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:
- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Niezwłocznie działaj - ta oferta może zniknąć szybciej, niż się spodziewasz!
Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z pozostałymi ofertami lokali, mieszkań , działek i domów, które posiadamy w sprzedaży.
Wyłączny pośrednik prowadzący ofertę:
Piotr Grabowski
tel 664 49 89 49
mail: [email]
[url] />
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
- Data aktualizacji: 2026-10-15
- ID ogłoszenia: K37778395
- Źródło: Nexus360 sp. z o.o.
Historia i statystyki
Wyświetlenia
14
W serwisie od
15 października 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Działki na sprzedaż Sędzice, cena: od 335 750 do 454 250 zł, powierzchnia: od 3993 do 5402 m2
NS
Nexus360 sp. z o.o.
Biuro nieruchomości
· 126 ogłoszeń
Kontakt
Nexus360 sp. z o.o.
Biuro nieruchomości
ID oferty: K37778395
URL: https://kazo.pl/oferta-inwestycyjna-pakiet-047-ha-z-wz-duzy-potencjal,37778395
NS
Nexus360 sp. z o.o. Biuro nieruchomości
Więcej ofert od tego użytkownika
-
1 / 4
![]()
![]()
![]()
- 131 400 zł cena
- 876 m2 powierzchnia
- 150 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Zapraszam do zapoznania się z ofertą dotycząca działek z warunkami zabudowy w Krzeczynie.Obecnie na sprzedaż jest 11 działek.249/108 - 848 m2 - cena 127200 zł (netto)249/109 - 857...
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 1 783 900 zł cena
- 17 839 m2 powierzchnia
- 100 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
Zapraszam do zakupu działki pod zabudowę mieszkaniową w Ostrowinie!Oleśnica - 14 kmWrocław - 45 kmTrasa S8 - 10 kmDziałka z ogromnym potencjałem.Można na niej wybudować :-domy jedn...
-
1 / 8
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 2 926 245 zł cena
- 27 869 m2 powierzchnia
- 105 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Zapraszam do zakupu działki Inwestycyjnej w miejscowości Cieśle (koło Oleśnicy) przy węźle Cieśle drogi ekspresowej S8.Działka z ogromnym potencjałem.Odległość od wybranych lokaliz...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 1 584 000 zł cena
- 13 200 m2 powierzchnia
- 120 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- handlowo usługowa
Zapraszam do zakupu działki Inwestycyjnej przy trasie Oleśnica - Ostrów WielkopolskiDziałka z ogromnym potencjałem.1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 2.U, 3.U, 8...
-
1 / 14
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 990 000 zł cena
- 837 m2 powierzchnia
- 1 183 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
NOWA CENA!Zapraszam do zakupu nieruchomości gruntowej wraz ze znajdującym się na niej budynkiem biurowo - magazynowo - produkcyjnym w miejscowości Zawidowice, Dolnośląskie Nierucho...
-
1 / 4
![]()
![]()
![]()
- 1 699 000 zł cena
- 14 255 m2 powierzchnia
- 120 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- inwestycyjna
Posiadamy do sprzedaży działkę rolną RIIIa/RIVa o powierzchni 14255m2 w Świerznej k. Oleśnicy przy. Działka znajduje się nieopodal wjazdu na wschodnią obwodnicę Oleśnicy, dojazd do...
Podobne ogłoszenia
-
![Działka Kalisz ul. Pszenna]()
Kalisz » ul. Pszenna
- 1 837 500 zł cena
- 18 750 m2 powierzchnia
- 98 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Polecam na sprzedaż działkę w Kaliszu przy ulicy Pszennej o powierzchni 18750m2 (25m x 750m). Działka objęta planem zagospodarowania gminy pod zabudowę. Działka objęta planem zagos...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 1 080 000 zł cena
- 9 900 m2 powierzchnia
- 110 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Oferta sprzedaży kompleksu 5 działek budowlanych położonych w malowniczej miejscowości Zaspy Miłkowskie nad zalewem Jeziorsko, od której w odległości 2 km znajduje się Port Jachtow...
-
![️ ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA 928 m² | MĄCZNIKI | MPZP 16M]()
️ ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA 928 m² | MĄCZNIKI | MPZP 16M
- 270 000 zł cena
- 928 m2 powierzchnia
- 291 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
️ ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA 928 m² | MĄCZNIKI | MPZP 16MN Marzysz o własnym domu w spokojnej i pięknej okolicy? Ta działka może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż oferuję ładną...
-
![Działka budowlana z warunkami zabudowy na sprzedaż]()
Działka budowlana z warunkami zabudowy na sprzedaż
- 65 zł cena
- 1 743 m2 powierzchnia
- 1 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Sprzedam działkę budowlaną nr 282/18 wydzieloną z działki 282/8 o powierzchni 1743m2 w miejscowości Nowa Plewnia 20A gmina Ceków. Warunki zabudowy są wydane. Cena za m2. Zaprasza...
-
1 / 19
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 155 000 zł cena
- 1 392 m2 powierzchnia
- 112 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
???? Widokowa Działka Budowlana z WZ pod Nowoczesny Dom | Sędzice (gm. Zawonia)Cena: od 155 000 PLNPowierzchnia do wyboru: 1 392 m² lub 1 913 m²Status: Prawomocne Warunki Zabudowy...
-
1 / 19
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 295 000 zł cena
- 2 748 m2 powierzchnia
- 108 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
???? UNIKALNA POSESJA REZYDENCJONALNAOferta skierowana do osób poszukujących bezkompromisowej przestrzeni, maksymalnej prywatności oraz możliwości wybudowania reprezentacyjnej rezy...
Ostatnio dodane
-
1 / 3
![]()
![]()
Działka budowlana Smolniki Ignacewo Ślesin 1900m2
- 200 000 zł cena
- 1 900 m2 powierzchnia
- 106 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1900 m2 w kształcie prostokąta z wydanymi warunkami zabudowy na budowę domu jednorodzinnego. Media w drodze przed działką. 8km do Ślesin...
-
![Sprzedam nieruchomość]()
Sprzedam nieruchomość
- 499 000 zł cena
- 1 850 m2 powierzchnia
- 270 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Sprzedam działkę 1850m2 z WZ, prąd, woda, kanalizacja. Działka sięga do samej rzeki Ner. Dom do generalnego remontu lub wyburzenia. Centrum Poddębic, obok parku, ul. Konopnickiej,...
-
1 / 3
![]()
![]()
Kalisz » ul. Osadnicza
- 320 000 zł cena
- 2 884 m2 powierzchnia
- 111 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Wyciąg z ogłoszenia o trzecim przetargu ustnym nieograniczonymPrezydent Miasta Kaliszainformuje, żena stronach internetowych Urzędu Miasta Kalisza /www.kalisz.pl/, w Biuletynie Inf...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
Kalisz » ul. Chmielna
- 898 000 zł cena
- 3 740 m2 powierzchnia
- 241 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Wyciąg z ogłoszenia o trzecim przetargu ustnym nieograniczonymPrezydent Miasta Kaliszainformuje, żena stronach internetowych Urzędu Miasta Kalisza /www.kalisz.pl/, w Biuletynie Inf...
-
1 / 5
![]()
![]()
![]()
![]()
- 725 000 zł cena
- 1 634 m2 powierzchnia
- 444 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana położona w spokojnej, zielonej okolicy pod Warszawą. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie pięknego lasu, co gwarantuje ciszę, świeże powi...
-
1 / 8
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Działka w malowniczym otoczeniu natury.
- 120 000 zł cena
- 1 080 m2 powierzchnia
- 112 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Mam przyjemność zaprezentować działkę w miejscowości Marzenin o pow. ok. 1080 m2, położoną w pięknej okolicy wśród zieleni lasów z nieprzelotową drogą gminną dojazdową tylko do pos...
