PREZYDENT MIASTA SZCZECIN ogłasza PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY na sprzedaż gminnego lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i udziałem w nieruchomości gruntowej
Lp.
Położenie i opis lokalu
Nr działki
Obręb
Pow. lokalu w m²
Pow. działki w m2
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania
Udział w częściach wspólnych budynku i w nieruchomości gruntowej
Cena wywoławcza (zł)
Wadium (zł)
1.
Bolesława Krzywoustego 48/13
parter Opis: 4 pokoje, 1 kuchnia, 1 łazienka z WC, 1 przedpokój, 1 pomieszczenie gospodarcze, 1 loggia Nr działki: 52
Obr. 2254
104,68
604
Według Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego: wielofunkcyjna zabudowa śródmiejska, mieszkaniowa wielorodzinna wysokiej intensywności i mieszkaniowo-usługowa zgodny z charakterem użytkowania
50/1000
487 500,00 (czterysta osiemdziesiąt siedem tysięcy pięćset) w tym: 453 180,00 lokal mieszkalny 34 320,00 udział w nieruchomości gruntowej
24 400,00 (dwadzieścia cztery tysiące czterysta)
Przetarg odbędzie się w dniu 08.07.2026 r. o godz. 10:30 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, sala obrad Rady Miasta Szczecin (sala nr 173).
Lokal został przeznaczony do zbycia w przetargu ustnym nieograniczonym oświadczeniem woli nr 55/WMiRSPN/2026 złożonym w imieniu Gminy Miasto Szczecin w dniu 12.03.2026 r. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wiąże się ze sprzedażą udziału w częściach wspólnych budynku oraz sprzedażą udziału w nieruchomości gruntowej.
Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu zostanie ustalona cena za lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz cena za udział w nieruchomości gruntowej, z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej.
Sprzedaż lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i udziałem w nieruchomości gruntowej, w oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025r. poz. 775, poz. 894, poz. 896, poz. 1203, poz. 1541, poz. 1811) jest zwolniona z podatku VAT.
Ustalona w wyniku przetargu cena za lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i udziałem w nieruchomości gruntowej, płatna w całości najpóźniej na 1 (jeden) dzień przed wyznaczonym terminem podpisania umowy w formie aktu notarialnego. Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.
Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu: Ø w przypadku osób fizycznych (w tym prowadzących działalność gospodarczą) – dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) – w formie materialnej (fizycznej) a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem małżonka zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości (w formie pisemnej); Ø w przypadku osób prawnych oraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (potwierdzonego przez reprezentanta podmiotu w dniu przetargu) albo pobranego samodzielnie wydruku komputerowego aktualnych informacji o podmiocie wpisanym do KRS, względnie wraz z uchwałami odpowiednich organów osoby prawnej podjętymi w trybie określonym przepisami kodeksu spółek handlowych, właściwych pełnomocnictw - w formie papierowej, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot – w formie materialnej (fizycznej).
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), na rachunek Gminy Miasto Szczecin Bank PKO BP S.A. Pokaż numer telefonuPokaż numer telefonu 0277 8504 Termin wniesienia wadium upływa dnia 30.06.2026r. Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.
W celu identyfikacji oferenta w tytule wpłaty należy podać następujące dane: adres nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, imię i nazwisko oraz numer PESEL albo nazwę oferenta oraz numer NIP.
Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia lokalu mieszkalnego. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.
Informacje dodatkowe dotyczące lokalu mieszkalnego:
1. Dla terenu, na którym jest położona nieruchomość, obowiązują ustalenia uchwalonego uchwałą Nr XXXIX/1061/22 Rady Miasta Szczecin z dnia 26.04.2022 r. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Szczecin. Działka nr 52 z obrębu 2254 znajduje się w jednostce planistycznej nr S.T.09 osiedla Turzyn, gdzie wskazano kierunki: funkcja dominująca: wielofunkcyjna zabudowa śródmiejska, mieszkaniowa wielorodzinna wysokiej intensywności i mieszkaniowo-usługowa; funkcje uzupełniające: usługi, zieleń urządzona. Przy realizacji inwestycji obowiązują wszystkie ustalenia ww. studium.
2. Lokal mieszkalny nr 13 położony w budynku przy ul. Bolesława Krzywoustego 48 uzyskał zaświadczenie znak WAiB-VIII.Pokaż numer telefonu024.ML z dnia 03.12.2024 r. o samodzielności, w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r.o własności lokali (Dz. U. z 2026 r. poz. 232 t.j.).
3. Stan techniczny lokalu opisany został w protokole stanu technicznego lokalu z dnia 21.11.2024 r.
4. Nabywca lokalu zobowiązany jest do uczestnictwa w kosztach eksploatacji, remontów budynku oraz innych kosztach związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa.
5. Nabywca udziału w nieruchomości gruntowej zapewni służbom specjalistycznym nieodpłatny i swobodny dostęp do sieci przebiegających przez działkę w celu ich konserwacji, remontów i usuwania awarii, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży na własny koszt w uzgodnieniu z właścicielami sieci.
6. Z chwilą wydzielenia terenu niezbędnego do racjonalnego i prawidłowego korzystania z budynku Nabywający zobowiązuje się do nabycia udziałów w dodatkowej powierzchni gruntu (art. 209a ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami - Dz.U.2026.399 t.j.).
7. Zgodnie ze Świadectwem charakterystyki energetycznej części budynku Nr SCHE/Pokaż numer telefonu025 ważnym do dnia 08.07.2035 r.: - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi EU=85,31 kWh (m² * rok) - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energie końcową wynosi EK=152,34 kWh (m² * rok) - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi EP=167,57 kWh (m² * rok) - jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi ECO2=0,0519 t CO2/(m² * rok) - udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi Uoze=0,00%.
8. Udział w częściach wspólnych nieruchomości został ustalony zgodnie z art. 3 ust. 7 ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali.
9. Część nieruchomości odpowiadająca niewyodrębnionemu lokalowi mieszkalnemu nr 13 położonemu w budynku przy ul. Bolesława Krzywoustego 48 jest wolna od obciążeń oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.
10. Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.
11. Z dokumentacją lokalu mieszkalnego można zapoznać się do 07.07.2026 r. w Wydziale Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, pok. 306, tel. Pokaż numer telefonu, e-mail: [email]. Zbywany lokal mieszkalny nr 13 położony w budynku przy ul. Bolesława Krzywoustego 48 w Szczecinie zostanie udostępniony do lustracji od 27.04.2026 r. do 08.07.2026 r., po wcześniejszym uzgodnieniu terminu oględzin z Zarządem Budynków i Lokali Komunalnych Działem Techniczno – Eksploatacyjnym z siedzibą w Szczecinie przy ul. Jagiellońskiej 34c, kontakt e-mail: [email] przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją nieruchomości oraz Regulaminem Przetargów.
Informacji związanych z procedurą przetargową udziela Wydział Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości- Urząd Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, pok. 306, tel. Pokaż numer telefonu www.bip.um.szczecin.pl, www.szczecin.eu, www.miastooferuje.szczecin.eu
Zastrzega się prawo odwołania przetargu lub jego unieważnienia w przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów.
Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.U.UE. L 119 z 4.5.2016, str. 1 oraz Dz.U.UE. L 127 z 23.05.2018, str. 2) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2026.399 t.j.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Miasto Szczecin – Urząd Miasta Szczecin można uzyskać na stronie www.bip.um.szczecin.pl w zakładce „Ochrona danych osobowych/ RODO”.
Kontakt:
Urząd Miasta Szczecin - Jaromira K.-B.
tel: Pokaż numer telefonu
[email] />
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Mieszkanie 4 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 104 m2
Lokalizacja mieszkania: Szczecin, ul. Bolesława Krzywoustego
Mieszkanie położone na parterze
Data dodania: wczoraj
Data aktualizacji: wczoraj
ID ogłoszenia: K37531004
Źródło: AMK Portal Sp. z o.o.
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Mieszkania na sprzedaż Szczecin, cena: od 414 375 do 560 625 zł, powierzchnia: od 89 do 120 m2
AP
AMK Portal Sp. z o.o.
Biuro nieruchomości
· 206 ogłoszeń
Dwie działki na sprzedaż blisko Jezior Raduńskich.
Bardzo pięknie położone dwie działki budowlane na sprzedaż łącznie (bądź osobno). Położone między jeziorami, w samym centrum wy...
Oferta sprzedaży działki w Borzestowie (stary dwór, Kaszuby – stolica Kaszub) Oferuję na sprzedaż działkę gruntową, położoną w wyjątkowej lokalizacji:- Działka nr 19/21Lokalizacja:...
Pollytag S.A. i PGE Energia Ciepła S.A. (dalej Zbywcy)ogłaszająpierwszy przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości o łącznej powierzchni 5,4032 hapołożonych w Gdańsku pr...
Uniwersytet im. Adama Mickiewiczaw Poznaniuul. H. Wieniawskiego 161-712 PoznańOGŁOSZENIEPRZETARGU USTNEGO NIEOGRANICZONEGOna sprzedaż nieruchomościbędącej własnością Uniwersytetu i...
SYNDYK SPRZEDA NIERUCHOMOŚĆ ZABUDOWANĄ HALĄ MAGAZYNOWĄSyndyk masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej ogłasza sprzedaż z wolnej ręki (w ramach konkur...
Burmistrz Dziwnowa OGŁASZA NA DZIEŃ 22 maja 2026 roku Do sprzedaży przeznaczono działki położone w Międzywodziu: · 6 działek (od nr 156/48 do 156/50 i od 156/52 do 15...
Obecnie Rynek Nieruchomości jest Rozgrzany i Chłonny,co do zakupów Nieruchomość,nieruchomości sprzedają sie na pniu , ludzie widzą w zakupie Nieruchomości kapitał ciągłego wzrostu...
Polecamy na sprzedaż 5 pokojowe mieszkanie (możliwość 6 pokoi) z 2 dużymi balkonami w świetnej lokalizacji!Na powierzchnię użytkową 92,20 mkw. składa się:-przestronny salon o powie...
Zapraszam do zapoznania się z ofertą dużego , rozkładowego mieszkania w dobrze skomunikowanej części osiedla Słonecznego. Nieruchomość o powierzchni 83,34 mkw. składa s...
Na sprzedaż mieszkanie z możliwością wydzielenia 2, a nawet 3
lokali! Duży potencjał inwestycyjny – możliwość podziału na
kilka niezależnych lokali na wynajem lub sprzedaż.
Nieruc...
Na sprzedaż oferujemy wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 78,38 m²,
zlokalizowane na 2. piętrze odnowionej kamienicy z 1895 roku w
Szczecinie. Lokal zachwyca przestrzenią, światłem...
PREZYDENT MIASTA SZCZECINogłaszaPRZETARG USTNY NIEOGRANICZONYna sprzedaż gminnego lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w częściach wspólnych budynkui udziałem w nieruchomości grunto...
Sprzedam mieszkanie 97,6 m2 przy ul Krzywoustego 52
Mieszkanie w kamienicy ze sprawnie działającą wspólnotą. W tym roku został przeprowadzony remont klatki, w ubiegłym roku wyrem...
Na sprzedaż przestronne mieszkanie do kapitalnego remontu.
*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI — Agenci PRO
Nie znalazłeś oferty, k...
WYJĄTKOWA PRZESTRZEŃ – 130 m² POTENCJAŁU W CENTRUM GOLENIOWA
Na sprzedaż niezwykle przestronne, 4-pokojowe mieszkanie położone
na II piętrze w kamienicy przy ul. Konstytucji 3 Maj...
Zapraszam do zakupu mieszkania -4 pokojowego, o powierzchni 84,2m2,
położonym na 4 piętrze niskiego bloku na os.Chopina,
z przestronnym balkonem z wyjściem od strony salonu jak rów...
Zapraszam do zakupu mieszkania 4 pokoje o powierzchni 87,81m2 na
czwartym piętrze kamienicy w centrum miasta,
co daje swobodę codziennego funkcjonowania.
Lokalizacja:
Marszałka J...