- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
mieszkanie
na sprzedaż
23 cze 2026
Mieszkanie Gdańsk Wrzeszcz ul. Romana Dmowskiego
849 000 zł
102 m2
849 000 zł
102 m2
8 324
zł/m2
Powierzchnia
102 m2
Cena za metr
8 324
zł/m2
Pokoje
4
Piętro
Parter
Rok budowy
1964
Rodzaj budynku
blok
ID oferty
K37588504
Kategoria
Mieszkania
na sprzedaż
Gdańsk
Opis
CHARAKTERYSTYKA
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Dmowskiego w samym sercu Gdańska Wrzeszcza. Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni około 101,72 m² po podłodze (Część pomieszczeń posiada wysokość 2,07 m, co sprawia, że powierzchnia wpisana w księdze wieczystej wynosi 67,6 m².) wyróżnia się rozwiązaniami, które bardzo rzadko pojawiają się na rynku i dają szerokie możliwości dalszej optymalizacji zysków z najmu.
Lokal ma charakter niemal samodzielnego budynku - posiada własne wejście i połączony jest z sąsiednią kamienicą wyłącznie jedną ścianą, co przekłada się na wyjątkową prywatność i niespotykany potencjał inwestycyjny.
Obecnie lokal jest wynajmowany i generuje około 5 500 zł miesięcznego zysku, co przy cenie 849 000 zł przekłada się na rentowność na poziomie około 7,77% rocznie.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Największym atutem nieruchomości są dwa niezależne wejścia do mieszkania, które otwierają wiele możliwości aranżacyjnych i inwestycyjnych.
Dzięki obecnemu układowi istnieje możliwość:
- wydzielenia niezależnej kawalerki / biura z osobnym wejściem i stworzenia dwóch niezależnych lokali pod wynajem,
- dalszej optymalizacji przychodów poprzez najem na pokoje,
- połączenia funkcji mieszkalnej z inwestycyjną.
Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania tarasu na dachu, co może jeszcze bardziej podnieść atrakcyjność nieruchomości.
MIESZKANIE
W skład mieszkania wchodzą:
- 4 wysokie i ustawne pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- toaleta,
- przedpokój,
- pomieszczenie gospodarcze.
NAJWIĘKSZE ATUTY
- dwa niezależne wejścia do mieszkania,
- możliwość wydzielenia osobnej kawalerki,
- obecnie wynajmowane i generujące dochód,
- rentowność około 7,3% rocznie NETTO (na rękę po opłatach)
- bardzo niski czynsz około 550 zł przez cały rok,
- miejsce postojowe za szlabanem dla mieszkańców,
- monitoring budynku,
- możliwość wykonania tarasu na dachu,
- miejsce do przechowywania rowerów,
- duży potencjał dalszej optymalizacji przychodów.
- niemal niezależny budynek usytuowany na tyłach kamienicy, co przekłada się zapewnia ciszę i prywatność
LOKALIZACJA
Wrzeszcz to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Trójmiasta i jeden z najmocniejszych punktów na mapie inwestycyjnej Gdańska.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
dworzec PKP i SKM - minutę pieszo,
Galeria Metropolia,
Galeria Bałtycka,
liczne sklepy i punkty usługowe,
restauracje i kawiarnie,
przystanki komunikacji miejskiej,
pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
Wjazd samochodem odbywa się od ul. Brzozowej, a miejsce parkingowe za szlabanem przeznaczone jest wyłącznie dla mieszkańców.
To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z realnym przepływem pieniężnym, dużym potencjałem podziału oraz lokalizacją, która zawsze utrzymuje wysokie zainteresowanie najemców.
Oferta nr PH198051
Zapraszam na prezentację, Jacek Gębarski.
Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer oferty: PH198051
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Dmowskiego w samym sercu Gdańska Wrzeszcza. Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni około 101,72 m² po podłodze (Część pomieszczeń posiada wysokość 2,07 m, co sprawia, że powierzchnia wpisana w księdze wieczystej wynosi 67,6 m².) wyróżnia się rozwiązaniami, które bardzo rzadko pojawiają się na rynku i dają szerokie możliwości dalszej optymalizacji zysków z najmu.
Lokal ma charakter niemal samodzielnego budynku - posiada własne wejście i połączony jest z sąsiednią kamienicą wyłącznie jedną ścianą, co przekłada się na wyjątkową prywatność i niespotykany potencjał inwestycyjny.
Obecnie lokal jest wynajmowany i generuje około 5 500 zł miesięcznego zysku, co przy cenie 849 000 zł przekłada się na rentowność na poziomie około 7,77% rocznie.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Największym atutem nieruchomości są dwa niezależne wejścia do mieszkania, które otwierają wiele możliwości aranżacyjnych i inwestycyjnych.
Dzięki obecnemu układowi istnieje możliwość:
- wydzielenia niezależnej kawalerki / biura z osobnym wejściem i stworzenia dwóch niezależnych lokali pod wynajem,
- dalszej optymalizacji przychodów poprzez najem na pokoje,
- połączenia funkcji mieszkalnej z inwestycyjną.
Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania tarasu na dachu, co może jeszcze bardziej podnieść atrakcyjność nieruchomości.
MIESZKANIE
W skład mieszkania wchodzą:
- 4 wysokie i ustawne pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- toaleta,
- przedpokój,
- pomieszczenie gospodarcze.
NAJWIĘKSZE ATUTY
- dwa niezależne wejścia do mieszkania,
- możliwość wydzielenia osobnej kawalerki,
- obecnie wynajmowane i generujące dochód,
- rentowność około 7,3% rocznie NETTO (na rękę po opłatach)
- bardzo niski czynsz około 550 zł przez cały rok,
- miejsce postojowe za szlabanem dla mieszkańców,
- monitoring budynku,
- możliwość wykonania tarasu na dachu,
- miejsce do przechowywania rowerów,
- duży potencjał dalszej optymalizacji przychodów.
- niemal niezależny budynek usytuowany na tyłach kamienicy, co przekłada się zapewnia ciszę i prywatność
LOKALIZACJA
Wrzeszcz to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Trójmiasta i jeden z najmocniejszych punktów na mapie inwestycyjnej Gdańska.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
dworzec PKP i SKM - minutę pieszo,
Galeria Metropolia,
Galeria Bałtycka,
liczne sklepy i punkty usługowe,
restauracje i kawiarnie,
przystanki komunikacji miejskiej,
pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
Wjazd samochodem odbywa się od ul. Brzozowej, a miejsce parkingowe za szlabanem przeznaczone jest wyłącznie dla mieszkańców.
To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z realnym przepływem pieniężnym, dużym potencjałem podziału oraz lokalizacją, która zawsze utrzymuje wysokie zainteresowanie najemców.
Oferta nr PH198051
Zapraszam na prezentację, Jacek Gębarski.
Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer oferty: PH198051
- Mieszkanie 4 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 102 m2
- Lokalizacja mieszkania: Gdańsk, osiedle Wrzeszcz, rondo Dmowskiego
- Mieszkanie położone na parterze
- Data dodania: 2026-06-23
- Data aktualizacji: 2026-07-31
- ID ogłoszenia: K37588504
- Źródło: Pepper House
Historia i statystyki
Wyświetlenia
45
W serwisie od
23 czerwca 2026
Zmiany ceny
Od pierwszej znanej ceny taniej o 101 000 zł
- 31 lipca 2026 899 000 zł → 849 000 zł
- 15 lipca 2026 950 000 zł → 899 000 zł
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Mieszkania na sprzedaż Gdańsk, cena: od 721 650 do 976 350 zł, powierzchnia: od 87 do 118 m2
PH
Pepper House
Biuro nieruchomości
· 1 171 ogłoszeń
Kontakt
Pepper House
Biuro nieruchomości
ID oferty: K37588504
URL: https://kazo.pl/mieszkanie-gdansk-wrzeszcz-ul-romana-dmowskiego,37588504
PH
Pepper House Biuro nieruchomości
Więcej ofert od tego użytkownika
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 1 399 000 zł cena
- 131 m2 powierzchnia
- 10 680 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- wolnostojący
Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony w kameralnym kompleksie wybudowanym przez dewelopera Seven Invest w 2019 roku.Powierzchnia całkowita wynosi 131,22 m², w tym powierz...
-
1 / 14
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 439 000 zł cena
- 30 m2 powierzchnia
- 14 634 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- kawalerka
- 5 piętro
! HOT OFERTA - TYLKO W PEPPER HOUSE !Na sprzedaż 30-metrowa kawalerka w sercu Przymorza.ATUTYPanoramiczny widok i zieleń:- Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze z ekspozycją na par...
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Mikoszewo » ul. Gdańska
- 495 000 zł cena
- 800 m2 powierzchnia
- 619 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Do sprzedaży atrakcyjna działka o powierzchni 800 m2 w nadmorskiej miejscowości Mikoszewo. Grunt niezabudowany, płaski, nieogrodzony. Atuty nieruchomości: MPZP pozwalający na za...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 649 000 zł cena
- 150 m2 powierzchnia
- 4 327 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- wolnostojący
Wyjątkowa nieruchomość w pierwszej linii zabudowy od rzeki Elbląg (nowego kanału portowego prowadzącego do Elbląga) i w bezpośredniej odległości Zalewu Wiślanego w cenie samej dzia...
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gdańsk » ul. Przemyska
- 749 000 zł cena
- 62 m2 powierzchnia
- 12 081 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 1 piętro
TYLKO DLA KLIENTÓW GOTÓWKOWYCHATUTY:- do własnej aranżacji,- doskonała lokalizacja,- pełna baza handlowo- usługowa,- dwustronna ekspozycja,- blisko komunikacji miejskiej.- miejsce...
-
1 / 21
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gdańsk » Letnica » ul. Starowiejska
- 1 740 000 zł cena
- 90 m2 powierzchnia
- 19 334 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 8 piętro
Na sprzedaż wyjątkowy, wykończony w wysokim standardzie apartament o powierzchni 90 m², położony na 8 piętrze w 17-piętrowym budynku z 2023 roku. Niewątpliwym atutem nieruchomości...
Podobne ogłoszenia
-
1 / 19
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 999 000 zł cena
- 120 m2 powierzchnia
- 8 325 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 4 pokoje
- 1 piętro
PRZEDMIOTEM SPRZEDAŻY JEST UDZIAŁ 1/2 W DZIAŁCE GRUNTU ZABUDOWANEJ BUDYNKIEM MIESZKALNYM!LOKALIZACJA: Kamienica, w której znajduje się mieszkanie położona jest w południowej części...
-
1 / 12
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gdańsk » Siedlce » ul. Zielony Stok
- 1 089 000 zł cena
- 85 m2 powierzchnia
- 12 812 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 4 pokoje
- 1 piętro
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Dwa mieszkania inwestycyjne w Siedlcach.LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej części dzielnicy Siedlce, w najbliższym otoczeniu mamy...
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gdańsk » Kokoszki » ul. Bysewska
- 835 000 zł cena
- 87 m2 powierzchnia
- 9 598 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 4 pokoje
- 2 piętro
LOKALIZACJAOsiedle 22 domów dwulokalowych zlokalizowane jest w Gdańsku Kokoszkach przy ulicy Bysewskiej. Razem 44 lokale, na osiedlu Błoga Bysewska. Do obwodnicy trójmiasta dojedzi...
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gdańsk » Wrzeszcz » ul. Aleja Legionów
- 899 000 zł cena
- 91 m2 powierzchnia
- 9 880 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 4 pokoje
- 2 piętro
! OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE !Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie w kamienicy | Gdańsk Wrzeszcz | Al. LegionówNa sprzedaż unikatowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzc...
-
1 / 17
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gdańsk » Wrzeszcz » ul. Jaśkowa Dolina
- 899 000 zł cena
- 78 m2 powierzchnia
- 11 526 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 4 pokoje
- 1 piętro
Gdańsk Wrzeszcz | Zyskowna inwestycja lub komfortowe miejsce do życia.Poszukujesz nieruchomości w prestiżowej lokalizacji, która zapewni Ci zarówno stabilny dochód pasywny, jak i m...
-
1 / 21
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gdańsk » ul. Żeglarska
- 897 000 zł cena
- 85 m2 powierzchnia
- 10 553 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 4 pokoje
- 2 piętro
LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się w spokojnej, kameralnej części Borkowa przy ul. Żeglarskiej - osiedle ceni się za ciszę i bliskość terenów zielonych, przy jednoczesnym bardzo d...
Ostatnio dodane
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gdańsk » Piecki-Migowo » ul. Arctowskiego
- 950 000 zł cena
- 77 m2 powierzchnia
- 12 338 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 4 pokoje
- 2 piętro
HOT OFERTA! TYLKO W PEPPER HOUSE!ATUTY: OGROMNY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY: 77 m² powierzchni do własnej aranżacji / remontu funkcjonalny układ pod inwestycję/wynajem. SŁONECZNY BALKON...
-
1 / 13
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Mieszkanie Gdańsk Morena, Warneńska
- 849 000 zł cena
- 74 m2 powierzchnia
- 11 473 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 4 pokoje
- 4 piętro
Niezależny układ pomieszczeń, lokalizacja na 5+. Tuż pod blokiem przystanek tramwajowy, świetna komunikacja. Bardzo dużo możliwości aranżacyjnych. Blok po termomodernizacji. Idealn...
-
1 / 16
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Mieszkanie 4-pokojowe ul. Olsztyńska
- 920 000 zł cena
- 73 m2 powierzchnia
- 12 603 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 4 pokoje
- 2 piętro
Gaudium Nieruchomości prezentuje Państwu urządzone mieszkanie o powierzchni 73,54 m², położone w jednym z najbardziej pożądanych miejsc Gdańska – Przymorzu przy ul. Olsztyńskiej....
-
1 / 19
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gdańsk » Orunia-Św Wojciech-Lipce » ul. Knyszyńska
- 999 000 zł cena
- 111 m2 powierzchnia
- 9 000 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 4 pokoje
- 1 piętro
Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 111,5 m², położone na kameralnym osiedlu Moje Marzenie przy ul. Knyszyńskiej w dzielnicy Orunia Górna – Gdańsk Południe...
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gdańsk » Nowy Port » ul. Na Zaspę
- 720 000 zł cena
- 87 m2 powierzchnia
- 8 276 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 4 pokoje
- 1 piętro
Szukasz przestronnego mieszkania pod inwestycję lub dla rodziny, blisko morza, z klimatem starej kamienicy, ale i z potencjałem do własnej aranżacji? Ta oferta może Cię zainteresow...
-
1 / 18
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gdańsk » ul. Jeleniogórska
- 849 000 zł cena
- 75 m2 powierzchnia
- 11 320 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 4 pokoje
- 3 piętro
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE !!!Na sprzedaż oferujemy przestronne i funkcjonalne 4-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni użytkowej 75,30 m², po podłodze 90m² ,...
