• dodaj ogłoszenie za darmo
  • zaloguj
Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
  • Szukaj ogłoszeń
  • Dodaj ogłoszenie
  • Pomoc
  • Masz konto?
    zaloguj zarejestruj
Kazo / Mieszkania / Mieszkania Gdańsk / Wrzeszcz / rondo Dmowskiego
1 / 20
  • Mieszkanie Gdańsk Wrzeszcz ul. Romana Dmowskiego
  • Mieszkanie Gdańsk Wrzeszcz ul. Romana Dmowskiego
  • Mieszkanie Gdańsk Wrzeszcz ul. Romana Dmowskiego
  • Mieszkanie Gdańsk Wrzeszcz ul. Romana Dmowskiego
  • Mieszkanie Gdańsk Wrzeszcz ul. Romana Dmowskiego
  • Mieszkanie Gdańsk Wrzeszcz ul. Romana Dmowskiego
  • Mieszkanie Gdańsk Wrzeszcz ul. Romana Dmowskiego
  • Mieszkanie Gdańsk Wrzeszcz ul. Romana Dmowskiego
  • Mieszkanie Gdańsk Wrzeszcz ul. Romana Dmowskiego
  • Mieszkanie Gdańsk Wrzeszcz ul. Romana Dmowskiego
  • Mieszkanie Gdańsk Wrzeszcz ul. Romana Dmowskiego
  • Mieszkanie Gdańsk Wrzeszcz ul. Romana Dmowskiego
  • Mieszkanie Gdańsk Wrzeszcz ul. Romana Dmowskiego
  • Mieszkanie Gdańsk Wrzeszcz ul. Romana Dmowskiego
  • Mieszkanie Gdańsk Wrzeszcz ul. Romana Dmowskiego
  • Mieszkanie Gdańsk Wrzeszcz ul. Romana Dmowskiego
  • Mieszkanie Gdańsk Wrzeszcz ul. Romana Dmowskiego
  • Mieszkanie Gdańsk Wrzeszcz ul. Romana Dmowskiego
  • Mieszkanie Gdańsk Wrzeszcz ul. Romana Dmowskiego
  • Mieszkanie Gdańsk Wrzeszcz ul. Romana Dmowskiego
mieszkanie na sprzedaż
23 cze 2026

Mieszkanie Gdańsk Wrzeszcz ul. Romana Dmowskiego

Gdańsk Wrzeszcz rondo Dmowskiego
woj. Pomorskie pow. Gdańsk gm. Gdańsk
Dodane 2 godziny temu, Wtorek, 23 czerwiec 2026 12:50
950 000 zł 102 m2
950 000 zł 102 m2 9 314 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 102 m2
Cena za metr 9 314 zł/m2
Pokoje 4
Piętro Parter
ID oferty K37588504
Rynek Mieszkania na sprzedaż Gdańsk

Opis

CHARAKTERYSTYKA
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona przy ul. Dmowskiego w samym sercu Gdańska Wrzeszcza. Dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni około 101,72 m² po podłodze (Część pomieszczeń posiada wysokość 2,07 m, co sprawia, że powierzchnia wpisana w księdze wieczystej wynosi 67,6 m².) wyróżnia się rozwiązaniami, które bardzo rzadko pojawiają się na rynku i dają szerokie możliwości dalszej optymalizacji zysków z najmu.

Lokal ma charakter niemal samodzielnego budynku - posiada własne wejście i połączony jest z sąsiednią kamienicą wyłącznie jedną ścianą, co przekłada się na wyjątkową prywatność i niespotykany potencjał inwestycyjny.

Obecnie lokal jest wynajmowany i generuje około 5 500 zł miesięcznego zysku netto, co przy cenie 950 000 zł przekłada się na rentowność na poziomie około 6,9% rocznie.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Największym atutem nieruchomości są dwa niezależne wejścia do mieszkania, które otwierają wiele możliwości aranżacyjnych i inwestycyjnych.

Dzięki obecnemu układowi istnieje możliwość:
- wydzielenia niezależnej kawalerki / biura z osobnym wejściem i stworzenia dwóch niezależnych lokali pod wynajem,
- dalszej optymalizacji przychodów poprzez najem na pokoje,
- połączenia funkcji mieszkalnej z inwestycyjną.

Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania tarasu na dachu, co może jeszcze bardziej podnieść atrakcyjność nieruchomości.


MIESZKANIE
W skład mieszkania wchodzą:
- 4 wysokie i ustawne pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- toaleta,
- przedpokój,
- pomieszczenie gospodarcze.



NAJWIĘKSZE ATUTY
- dwa niezależne wejścia do mieszkania,
- możliwość wydzielenia osobnej kawalerki,
- obecnie wynajmowane i generujące dochód,
- rentowność około 6,9% rocznie NETTO
- bardzo niski czynsz około 550 zł przez cały rok,
- miejsce postojowe za szlabanem dla mieszkańców,
- monitoring budynku,
- możliwość wykonania tarasu na dachu,
- miejsce do przechowywania rowerów,
- duży potencjał dalszej optymalizacji przychodów.
- niemal niezależny budynek usytuowany na tyłach kamienicy, co przekłada się zapewnia ciszę i prywatność

LOKALIZACJA
Wrzeszcz to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Trójmiasta i jeden z najmocniejszych punktów na mapie inwestycyjnej Gdańska.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
dworzec PKP i SKM - minutę pieszo,
Galeria Metropolia,
Galeria Bałtycka,
liczne sklepy i punkty usługowe,
restauracje i kawiarnie,
przystanki komunikacji miejskiej,
pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Wjazd samochodem odbywa się od ul. Brzozowej, a miejsce parkingowe za szlabanem przeznaczone jest wyłącznie dla mieszkańców.

To propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z realnym przepływem pieniężnym, dużym potencjałem podziału oraz lokalizacją, która zawsze utrzymuje wysokie zainteresowanie najemców.

Oferta nr PH198051
Zapraszam na prezentację, Jacek Gębarski.

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer oferty: PH198051
  • Mieszkanie 4 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 102 m2
  • Lokalizacja mieszkania: Gdańsk, osiedle Wrzeszcz, rondo Dmowskiego
  • Mieszkanie położone na parterze
  • Data dodania: dzisiaj
  • Data aktualizacji: dzisiaj
  • ID ogłoszenia: K37588504
  • Źródło: Pepper House
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Mieszkania na sprzedaż Gdańsk, cena: od 807 500 do 1 092 500 zł, powierzchnia: od 87 do 118 m2
PH
Pepper House Biuro nieruchomości · 1 269 ogłoszeń
PH

Pepper House Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

  • Dom Kosakowo ul.
    Dom Kosakowo ul.

    Kosakowo

    • 1 399 000 zł cena
    • 131 m2 powierzchnia
    • 10 680 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony w kameralnym kompleksie wybudowanym przez dewelopera Seven Invest w 2019 roku.Powierzchnia całkowita wynosi 131,22 m², w tym powierz...

  • 1 / 16
    Mieszkanie Banino ul.

    Banino

    • 739 000 zł cena
    • 75 m2 powierzchnia
    • 9 854 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 4 pokoje
    • parter

    OFERTA DOSTĘPNA W BIURZE NIERUCHOMOŚĆI PEPPER HOUSE!Na sprzedaż 4 - pokojowe mieszkanie na parterze w zabudowie szeregowej. ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- bliskość natury i spokój- mniejsze...

  • 1 / 13
    Mieszkanie Gdańsk Przymorze ul.

    Gdańsk » Przymorze Małe

    • 439 000 zł cena
    • 30 m2 powierzchnia
    • 14 634 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • kawalerka
    • 5 piętro

    ! HOT OFERTA - TYLKO W PEPPER HOUSE !Na sprzedaż 30-metrowa kawalerka w sercu Przymorza.ATUTYPanoramiczny widok i zieleń:- Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze z ekspozycją na par...

  • 1 / 20
    Działka Mikoszewo ul. Gdańska

    Mikoszewo » ul. Gdańska

    • 495 000 zł cena
    • 800 m2 powierzchnia
    • 619 zł/m2 cena za metr
    • działka
    • na sprzedaż
    • budowlana

    Do sprzedaży atrakcyjna działka o powierzchni 800 m2 w nadmorskiej miejscowości Mikoszewo. Grunt niezabudowany, płaski, nieogrodzony. Atuty nieruchomości: MPZP pozwalający na za...

  • 1 / 6
    Dom Nowe Batorowo ul.

    Nowe Batorowo

    • 649 000 zł cena
    • 150 m2 powierzchnia
    • 4 327 zł/m2 cena za metr
    • dom
    • na sprzedaż
    • wolnostojący

    Wyjątkowa nieruchomość w pierwszej linii zabudowy od rzeki Elbląg (nowego kanału portowego prowadzącego do Elbląga) i w bezpośredniej odległości Zalewu Wiślanego w cenie samej dzia...

  • 1 / 7
    Mieszkanie Gdańsk Ujeścisko ul. Przemyska

    Gdańsk » ul. Przemyska

    • 749 000 zł cena
    • 62 m2 powierzchnia
    • 12 081 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 3 pokoje
    • 1 piętro

    TYLKO DLA KLIENTÓW GOTÓWKOWYCHATUTY:- do własnej aranżacji,- doskonała lokalizacja,- pełna baza handlowo- usługowa,- dwustronna ekspozycja,- blisko komunikacji miejskiej.- miejsce...

Podobne ogłoszenia

  • 4-pokojowe mieszkanie na ostatnim piętrze
    1 / 6
    4-pokojowe mieszkanie na ostatnim piętrze

    Gdańsk

    • 784 000 zł cena
    • 72 m2 powierzchnia
    • 10 889 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 4 pokoje
    • 4 piętro

    PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW: DOBRAOFERTA.PRO Na sprzedaż: 4-pokojowe mieszkanie na ostatnim piętrze – Gdańsk Ujeścisko-Łostowice, ul. Niepołomicka 25 Lokali...

  • 1 / 9
    Mieszkanie Gdańsk Śródmieście ul. Jana Z Kolna

    Gdańsk » Śródmieście » ul. Jana z Kolna

    • 1 199 000 zł cena
    • 108 m2 powierzchnia
    • 11 102 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 4 pokoje
    • 2 piętro

    TYLKO U NAS!Na sprzedaż przestronne, ustawne, 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 107 m2, idealne pod podział na mniejsze lokale, wynajem lub hostel pracowniczy! LOKALIZACJA: Ulic...

  • 1 / 4
    Mieszkanie Gdańsk Siedlce rynek pierwotny ul. Seweryna Goszczyńsk...

    Gdańsk » Siedlce » ul. Goszczyńskiego

    • 1 079 000 zł cena
    • 72 m2 powierzchnia
    • 14 987 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 4 pokoje
    • 4 piętro

    OFERTA DOSTĘPNA W BIURZE NIERUCHOMOŚCI PEPPER HOUSE ! Przedstawiam Państwu wyjątkowe mieszkanie zlokalizowane w dzielnicy Siedlce, w pięknym Gdańsku, które zachwyci każdego miłośn...

  • Mieszkanie Gdańsk Siedlce, Kartuska
    1 / 7
    Mieszkanie Gdańsk Siedlce, Kartuska

    Gdańsk

    • 1 050 617 zł cena
    • 71 m2 powierzchnia
    • 14 798 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 4 pokoje
    • 6 piętro

    Nowoczesne osiedle, które wyróżnia się wysokim standardem wykonania położone w malowniczej dolinie potoku Siedleckiego. Zakup od dewelopera, bez 2% podatku PCC i prowizji. Atuty i...

  • Mieszkanie Gdańsk Piecki-Migowo, Franciszka Rakoczego
    1 / 5
    Mieszkanie Gdańsk Piecki-Migowo, Franciszka Rakoczego

    Gdańsk

    • 1 070 514 zł cena
    • 81 m2 powierzchnia
    • 13 217 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 4 pokoje
    • 8 piętro

    Nowoczesny kompleks apartamentowców który oferuje komfortowe mieszkania o zróżnicowanych układach i metrażach. Zakup od dewelopera, bez 2% podatku PCC i prowizji. Atuty inwestycji...

  • 1 / 13

    Nowe

    Mieszkanie Gdańsk Wrzeszcz, Górny ul. Gen. Józefa Fiszera

    Gdańsk » Wrzeszcz » ul. Fiszera

    • 1 100 000 zł cena
    • 111 m2 powierzchnia
    • 9 910 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 4 pokoje
    • 1 piętro

    Wyjątkowa oferta sprzedaży dochodowego mieszkania inwestycyjnego zlokalizowanego w jednej z najbardziej prestiżowych i stabilnych najemnie części Gdańska - Wrzeszczu, przy ul. gen....

Ostatnio dodane

  • 1 / 19
    Mieszkanie Gdańsk Olszynka ul. Modra

    Gdańsk » Olszynka » ul. Modra

    • 999 000 zł cena
    • 120 m2 powierzchnia
    • 8 325 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 4 pokoje
    • 1 piętro

    PRZEDMIOTEM SPRZEDAŻY JEST UDZIAŁ 1/2 W DZIAŁCE GRUNTU ZABUDOWANEJ BUDYNKIEM MIESZKALNYM!LOKALIZACJA: Kamienica, w której znajduje się mieszkanie położona jest w południowej części...

  • 1 / 16
    Mieszkanie Gdańsk Matarnia ul. Elewów

    Gdańsk » Matarnia » ul. Elewów

    • 1 149 000 zł cena
    • 104 m2 powierzchnia
    • 11 049 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 4 pokoje
    • 4 piętro

    ! możliwość zamiany na 2 mniejsze mieszkania!MIESZKANIE: Dwupoziomowe 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej zgodnie z KW = 85 m2(+skosy co daje razem ok. 124 m2). Idealne d...

  • 1 / 12
    Mieszkanie Gdańsk Siedlce ul. Zielony Stok

    Gdańsk » Siedlce » ul. Zielony Stok

    • 1 089 000 zł cena
    • 85 m2 powierzchnia
    • 12 812 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 4 pokoje
    • 1 piętro

    KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI Dwa mieszkania inwestycyjne w Siedlcach.LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się w cichej i spokojnej części dzielnicy Siedlce, w najbliższym otoczeniu mamy...

  • Mieszkanie Gdańsk Kokoszki, Stokłosy

    Gdańsk

    • 702 500 zł cena
    • 88 m2 powierzchnia
    • 7 983 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 4 pokoje
    • 1 piętro

    Inwestycja zlokalizowana… Nie masz czasu, by doczytać ogłoszenie do końca? Zapamiętaj tylko: - duża część dzienna - kameralne osiedle - gwarantowana prywatność - niskie ceny miesz...

  • Nowoczesne 75 m² z 2 balkonami
    1 / 10
    Nowoczesne 75 m² z 2 balkonami

    Gdańsk

    • 1 230 000 zł cena
    • 75 m2 powierzchnia
    • 16 400 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 4 pokoje
    • 1 piętro

    Nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie 75 m² z widokiem na las – Srebrniki, Gdańsk Na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 75 m², położone na 1. piętrze nowo...

  • 2 mieszkania w jednej KW – gotowiec inwestycyjny
    1 / 9
    2 mieszkania w jednej KW – gotowiec inwestycyjny

    Gdańsk

    • 1 149 000 zł cena
    • 74 m2 powierzchnia
    • 15 528 zł/m2 cena za metr
    • mieszkanie
    • na sprzedaż
    • 4 pokoje
    • parter

    PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW: DOBRAOFERTA.PRO Nieruchomość inwestycyjna – 2 niezależne mieszkania | Gdańsk Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna zl...