mieszkanie na sprzedaż
23 cze 2026

Mieszkanie Gdańsk Wrzeszcz ul. Aleja Legionów

Gdańsk Wrzeszcz ul. Aleja Legionów
woj. Pomorskie pow. Gdańsk gm. Gdańsk
Dodane 1 godzina temu, Wtorek, 23 czerwiec 2026 11:50
899 000 zł 91 m2
899 000 zł 91 m2 9 880 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 91 m2
Cena za metr 9 880 zł/m2
Pokoje 4
Piętro 2
ID oferty K37587262

Opis

! OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE !

Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie w kamienicy | Gdańsk Wrzeszcz | Al. Legionów

Na sprzedaż unikatowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 90,5 m², położone na 2. i 3. piętrze klimatycznej kamienicy z lat 30., przy al. Legionów 27 w Gdańsku Wrzeszczu.

To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, przedwojenną architekturę, doskonałą lokalizację oraz realny potencjał inwestycyjny.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ:
Poziom I - II piętro:
- przestronny salon,
- sypialnia,
- oddzielna, jasna kuchnia,
- duża łazienka z oknem, 
- ustawny przedpokój.

Poziom II - III piętro:
- dwa przechodnie pokoje,
- druga łazienka (z kabiną prysznicową), 
-stylowe, drewniane schody łączące oba poziomy, podkreślające charakter wnętrza.

Mieszkanie jest dwustronne, bardzo dobrze doświetlone, z zachowanym niepowtarzalnym klimatem kamienicy ( wysokość 2,8 m).

OGRZEWANIE I INSTALACJE:
- ogrzewanie gazowe - nowy piecyk gazowy,
- ciepła woda z boilera (również po wymianie).

Dzięki temu posiadamy pełną kontrolę nad kosztami eksploatacji i niezależność od sieci miejskiej.
Możliwość parkowania na dziedzińcu.
Do nieruchomości przynależy duża piwnica (ok.10m2).

DODATKOWY ATUT - MOŻLIWOŚĆ ADAPTACJI STRYCHU

Ogromnym atutem nieruchomości jest możliwość adaptacji ok. 7 m² strychu, który bezpośrednio graniczy z mieszkaniem na III piętrze.

Istnieje uchwała wspólnoty wyrażająca zgodę na przyłączenie tej powierzchni.

Wykonano koncepcyjne projekty pokazujące możliwość podziału mieszkania na dwa niezależne lokale (oczywiście do wglądu dla potencjalnie zaineresowanych Klientów). 

Dzięki temu:
- możliwe jest stworzenie dwóch samodzielnych mieszkań (II i III piętro),
- górny lokal może posiadać oddzielne wejście z klatki schodowej,
- idealna opcja pod wynajem, inwestycję lub połączenie funkcji mieszkalnej z dochodową.

LOKALIZACJA:
Wrzeszcz to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska:
- doskonała komunikacja (tramwaj, SKM),
- bliskość uczelni, centrów biznesowych i handlowych,
- liczne tereny zielone, restauracje i pełna infrastruktura miejska.

PODSUMOWANIE:
To nieruchomość z charakterem, która łączy:
✔ prestiżową lokalizację,
✔ przedwojenny klimat kamienicy,
✔ funkcjonalny, dwupoziomowy układ,
✔ realny potencjał inwestycyjny.

Czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi 1130 zł.

[url] sprawdzona pod kątem prawnym.
Szybkie wydanie lokalu.
Nr.oferty: PH739101
Opiekun oferty: Agata Kościelak

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer oferty: PH739101
  • Mieszkanie 4 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 91 m2
  • Lokalizacja mieszkania: Gdańsk, osiedle Wrzeszcz, ul. Aleja Legionów
  • Mieszkanie położone na 2 piętrze
  • Data dodania: dzisiaj
  • Data aktualizacji: dzisiaj
  • ID ogłoszenia: K37587262
  • Źródło: Pepper House
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Mieszkania na sprzedaż Gdańsk, cena: od 764 150 do 1 033 850 zł, powierzchnia: od 78 do 105 m2
PH
Pepper House Biuro nieruchomości · 1 265 ogłoszeń
PH

Pepper House Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

Ostatnio dodane