Mieszkanie 3-pokojowe 53 m² z balkonem. Nowa Huta

Opis

)Przedstawiam ofertę sprzedaży ustawnego i zadbanego mieszkania 3-pokojowego o powierzchni 53 m², położonego na 3. piętrze w nowoczesnym, 4-piętrowym budynku z 2015 roku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Wzgórz Krzesławickich – na kameralnym osiedlu przy ul. Niebyłej, cenionym za czyste powietrze, walory widokowe oraz przyjazne otoczenie dla rodzin.

Atutu nieruchomości: 3 pokoje z funkcjonalnym układem i wejściami z przedpokoju
jasna przestrzeń o wschodniej ekspozycji
balkon z pięknym widokiem na przedmieścia Krakowa
mieszkanie umeblowane, po odświeżeniu – gotowe do zamieszkania
blok z windą, nowoczesne budownictwo
dostępne miejsce w garażu podziemnym oraz dwie komórki lokatorskie
spokojne, rodzinne osiedle z pełną infrastrukturą i świetnym zapleczem rekreacyjnym
bardzo korzystna klasa energetyczna budynku

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie jest ustawne, jasne i funkcjonalne. Każde pomieszczenie posiada osobne wejście.
Salon z aneksem kuchennym – 22 m² przestronny, jasny, z wyjściem na balkon
wyposażony w meblościankę robioną na wymiar, szafę oraz sofę
kuchnia w zabudowie z pełnym wyposażeniem AGD: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, mikrofalówka
Pokój 1 – 12 m²
Pokój 2 – 8 m² Oba pokoje urządzone jako sypialnie/pokoje dziecięce. W każdym pojemne szafy wykonane na wymiar.
Łazienka – 5 m² Wygodna, jasna. Wyposażona w wannę/prysznic, umywalkę i WC.
Przedpokój – 6 m² Funkcjonalny, z miejscem do przechowywania, ułatwia swobodną komunikację między pomieszczeniami.

Media:
ogrzewanie centralne
ciepła woda z sieci miejskiej
brak instalacji gazowej
Elementy dodatkowe:(możliwe do zakupu) Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 45 000 zł (opcjonalnie)
Dwie komórki lokatorskie: 30 000 zł (opcjonalnie)
– poziom -1
– poziom 2
Komórka lokatorska poziom -1 (2 m²) -1: 12 000 zł. Komórka lokatorska poziom 2 (5 m²) : 35 000 zł. Wjazd do garażu od strony północnej. Brama sterowana kluczem elektronicznym.

STAN BUDYNKU I OTOCZENIE
Budynek z 2015 roku, 4-piętrowy, zadbany, z windą oraz nowoczesnymi rozwiązaniami energetycznymi.
Osiedle jest kameralne, otoczone niską zabudową i terenami zielonymi.
LOKALIZACJA – WZGÓRZA KRZESŁAWICKIE
To dynamicznie rozwijająca się dzielnica, łącząca zalety życia w mieście z ciszą i bliskością natury. Idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących spokojne otoczenie.

W najbliższej okolicy: sklepy, punkty usługowe, żłobki i szkoły
Park Zielony Jar z placem zabaw, boiskiem i siłownią zewnętrzną
Forty na Stokach, Zalew Zesławice
stadnina koni, Młodzieżowy Dom Kultury
tereny spacerowe i rowerowe
Stadnina Koni W dzielnicy powstają kluczowe inwestycje podnoszące komfort życia:
nowoczesny węzeł autobusowo-tramwajowy
galeria Atut
pływalnia przy SP 129
obwodnica łącząca się z trasą S7
Podsumowanie:
Mieszkanie na ul. Niebyłej to oferta idealna dla rodzin, osób poszukujących komfortowego lokum w spokojnej okolicy .
Funkcjonalny układ, nowoczesne budownictwo, pełna infrastruktura oraz walory widokowe sprawiają, że nieruchomość zdecydowanie wyróżnia się na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości:
Mateusz [email] oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

• Mieszkanie 3 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 53 m2
• Lokalizacja mieszkania: Kraków, osiedle Nowa Huta
• Mieszkanie położone na 3 piętrze
• Data dodania: 2025-12-06
• Data aktualizacji: 2025-12-11
• ID ogłoszenia: K37393131