Lokal Warszawa Śródmieście ul. Chałubińskiego

Opis

Do wynajęcia: 1-pokojowe biuro o pow.33 m2 na 11 piętrze budynku biurowego w centrum Warszawy, w okolicach dworca Warszawa Centralna.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] />
-------Bez prowizji od Najemcy-------

Jeden pokój biurowy z wejściem z korytarza.
Powierzchnia podzielona poprzecznie.
Lokal klimatyzowany i wyposażony w indywidualne regulatory klimatyzacji.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Toalety oraz aneksy kuchenne usytuowane są w korytarzu.

Lokal nie może zostać wynajęty na prowadzenie działalności typowo medycznej, ponieważ w budynku istnieje już placówka medyczna oferująca szeroki zakres usług.
Konstrukcja budynku jak i użyte materiały pozwalają na dowolne łączenie pokoi i dużą swobodę w indywidualnym kształtowaniu wnętrza.
Budynek oferuje też inne lokale biurowe poza oferowanym.

Dostęp do lokalu bez ograniczeń; przez całą dobę, 7 dni w tygodniu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 21-22 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m2
-energia elektryczna,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.
Powierzchnia netto: 30 m2
Powierzchnia brutto: 33 m2

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Parking:
-Garaż podziemny: 280 EUR netto/stanowisko/ miesiąc,
-Parking poziom 0 : 250 EUR netto/stanowisko/ miesiąc,

Umowa:
-umowa na czas określony: min. 3 lata.
-kaucja 3 miesiące/ gwarancja bankowa,
-oświadczenie Najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego (art.777 kpc),
-kopia polisy ubezpieczeniowej,

Umowa:
-umowa na czas określony: min. 3 lata.
-kaucja 3 miesiące/ gwarancja bankowa,
-oświadczenie Najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego (art.777 KC),

Opis budynku:
Budynek biurowy oferujący około 25 tys.m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Możliwości wynajęcia miejsca na fasadzie budynku na kondygnacji +20 celem ekspozycji logo firmy.

Standard biurowca:
- Okablowanie telefoniczne, elektryczne,
- Tryskacze,
- Czujniki dymu,
- Ochrona budynku,
- Kontrola dostępu,
- Dwustronne zasilanie,
- BMS,

Udogodnienia dla Najemców w budynku i w sąsiedztwie: apteka , bank, bankomat, basen, biuro podróży, centrum medyczne, fitness club, fryzjer,Punkty handlowe, hotel, kantor, kawiarnie i restauracje, kino, myjnia, paczkomat, kasyno i wiele innych.

Lokalizacja:
Idealny punkt komunikacyjny ze względu na liczne linie tramwajowe, autobusowe, metro (stacja Centrum), przystanki autobusów linii podmiejskich oraz będące niedaleko stacje PKP (Śródmieście z kolejkami podmiejskimi) i Dworzec Centrum.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: Pokaż numer telefonu

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
[url] />
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 360426

• Data aktualizacji: 2026-04-08
• ID ogłoszenia: K37506523