Lokal Warszawa Śródmieście ul. al. Armii Ludowej

Opis

lokal biurowy o pow.60,84 m2 na 4 piętrze w nowym biurowcu w Śródmieściu, niedaleko stacji metra Politechnika, poleca Property Office (tel. Pokaż numer telefonu, mail: [email] /> --------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
--------------------------------------------
Dostępność-od zaraz.

Atrakcyjna powierzchnia biurowa w odrestaurowanej kamienicy biurowej.
Na lokal składają się dwa pokoje biurowe: 44,30m2 oraz 13,24 m2.
Z okien rozlega się widok na cichu, historyczny dziedziniec kamienicy.
Łazienki, w tym toaleta dla niepełnosprawnych znajdują się w obrębie powierzchni wspólnych.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz 30 EUR/m,
-opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2,
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych budynku (7,33%) i powierzchni wspólnej piętra (9,11 m2).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking podziemny miejski.
700 PLN netto/stanowisko/miesiąc.

Umowa:
- elastyczny okres najm, zależny od wysokości nakładów aranżacyjnych, akceptujemy umowę na czas nieokreślony.
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Nowoczesny kompleks usługowo-biurowo mieszkaniowy łączący w sobie 3 budynki, w tym doskonale odremontowaną kamienicę.
Oferowana powierzchnia biurowa do wynajęcia to 5 400 m2 na 8 pietrach.W budynku znajdą się także lokale handlowe i usługowe o łącznej powierzchni 500 m2,w tym restauracja.
Powierzchnia typowego piętra to: 567 - 683 m2.
Możliwość połączenia kondygnacji w ramach 2 budynków (nowy biurowiec oraz rewitalizowana kamienica).
Budynek oferuje 66 miejsc parkingowych na 3-poziomowym parkingu podziemnym , w tym 20 dla samochodów elektrycznych.
Na 1 piętrze dostępny taras o powierzchni 146 m2.

Standard budynku:
-okablowanie elektryczne, komputerowe, telefoniczne
-Klimatyzacja-Ochrona
-BMS
-Czujniki dymu i ciepła
-2 recepcje
-Kontrola dostępu
-Aneksy kuchenne
-4 windy
-Prysznice i szatnie dla rowerzystów

Lokalizacja:
Stacja Metra Politechnika i najbliższy przystanej autobusowy oddalone są zaledwie o 20m od wejścia do biurowca. W najbliższej okolicy znaleźć można liczne restauracje i kawiarnie, idealne na lunch lub biznesowe spotkanie

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
[email] ;
tel. Pokaż numer telefonu
Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 296282

• Data aktualizacji: 2024-11-05
• ID ogłoszenia: K36876240