Lokal Warszawa Mokotów, Sadyba ul. Zdrojowa

Do wynajmu budynek (1/2 bliźniaka) na cele mieszkalne albo komercyjne (biuro) w W-wie na Mokotowie/Sadybie.

Bardzo dobra okolica w sąsiedztwie niska zabudowa mieszkalna w dużej mierze wynajmowana na cele komercyjne, ponadto pełna infrastruktura miejska (sklepy, usługi, biura, szkoły, placówki medyczne, basen, CH "Sadyba Best Mall, bazarek, gastronomia, itd).

Pow. całkowita: 175m
Pow. działki: 214m
Przyłącza:
- elektryczne;
- wodne i kanalizacyjne (miejskie);
- gazowe (C.O. i CW);
- alarmowe z instalacją alarmową wewn.;
- antenowa TV naziemna i satelitarna;
- wewnętrzna instalacja telefoniczna

1 miejsce parkingowe na działce pod wiatą
Taras ogrodowy,
Balkon na pierwszym piętrze
Dom po bieżącym remoncie, sprawia wrażenie nowego.

Wyposażenie: meble i AGD kuchenne, pralka automatyczna, szafy wbudowane pozostałe meble dostawa do uzgodnienia.
Wysoki standard wykończenia.
Stolarka okienna i drzwiowa drewniana
Podłogi drewniane deski dębowe lite.

Dom w spokojnej okolicy, dobry dojazd do centrum, blisko szkoła i centrum handlowo-usługowe.

Dom położony na terenie chronionym przez Stołecznego Konserwatora Zabytków: "MIASTO OGRÓD SADYBA"

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI BUDYNKU

Kondygnacja I (piwnica), wysokość 243cm:
- korytarz 7,60m;
- pralnia 3,3m;
- łazienka 4,1m;
- pokój 16,4m;
- pokój 12,2m;
- pokój 10,4m.
Łącznie 54,00m

Kondygnacja II (parter), wysokość 255cm:
- przedpokój 7,76;
- schody 5,60m;
- WC 2,74m;
- salon 34,06m;
- kuchnia 6,42m.
Łącznie 56,58m

Kondygnacja III (I piętro), wysokość 255cm:
- korytarz 3,82m;
- schody 5,70m;
- garderoba 4,05m;
- pokój 31,24m;
- łazienka 10,90m.
Łącznie 55,71m

RAZEM POW. UŻYTKOWA BUDYNKU = 175,00m

Ogrzewanie i C.W. z własnej kotłowni gazowej.
Instalacje elektryczna 3-fazowa (duża moc).
Instalacja alarmowa.
Wykończenie budynku w wysokim standardzie.
Ogrodzenie z bramą zamykaną na pilota i furtką z wideofonem.

Przyłącza: - elektryczne
- wodne i kanalizacyjne (miejskie)
- gazowe (C.O. i C.W.)
- alarmowe z instalacja alarmową wewn.
- antenowa TV naziemna i satelitarna.
- wewnętrzna instalacja telefoniczna

Ogółem pow. do zagospodarowania wg potrzeb najemcy.

Czynsz najmu 12.500,00 PLN/m-c + koszty mediów oraz kaucja gwarancyjna równowartość jednomiesięcznego czynszu najmu.

W przypadku wynajmu na cele komercyjne czynsz najmu netto.

Oglądać można od 01.03.2024.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 114528