• dodaj ogłoszenie za darmo
  • zaloguj
Ogłoszenia nieruchomości portal Kazo.pl
  • Szukaj ogłoszeń
  • Dodaj ogłoszenie
  • Pomoc
  • Masz konto?
    zaloguj zarejestruj
Kazo / Lokale użytkowe / Lokale-uzytkowe Warszawa / Bielany / ul. Zjednoczenia
1 / 15
  • Lokal Warszawa Bielany, Stare Bielany ul. Zjednoczenia, al.
  • Lokal Warszawa Bielany, Stare Bielany ul. Zjednoczenia, al.
  • Lokal Warszawa Bielany, Stare Bielany ul. Zjednoczenia, al.
  • Lokal Warszawa Bielany, Stare Bielany ul. Zjednoczenia, al.
  • Lokal Warszawa Bielany, Stare Bielany ul. Zjednoczenia, al.
  • Lokal Warszawa Bielany, Stare Bielany ul. Zjednoczenia, al.
  • Lokal Warszawa Bielany, Stare Bielany ul. Zjednoczenia, al.
  • Lokal Warszawa Bielany, Stare Bielany ul. Zjednoczenia, al.
  • Lokal Warszawa Bielany, Stare Bielany ul. Zjednoczenia, al.
  • Lokal Warszawa Bielany, Stare Bielany ul. Zjednoczenia, al.
  • Lokal Warszawa Bielany, Stare Bielany ul. Zjednoczenia, al.
  • Lokal Warszawa Bielany, Stare Bielany ul. Zjednoczenia, al.
  • Lokal Warszawa Bielany, Stare Bielany ul. Zjednoczenia, al.
  • Lokal Warszawa Bielany, Stare Bielany ul. Zjednoczenia, al.
  • Lokal Warszawa Bielany, Stare Bielany ul. Zjednoczenia, al.
lokal na sprzedaż
22 cze 2021

Lokal Warszawa Bielany, Stare Bielany ul. Zjednoczenia, al.

Warszawa Bielany ul. Zjednoczenia
woj. Mazowieckie pow. Warszawa gm. Warszawa
Dodane 5 lat temu, Wtorek, 22 czerwiec 2021 12:40
7 623 zł 119 m2
7 623 zł 119 m2 65 zł/m2
Parametry
Powierzchnia 119 m2
Cena za metr 65 zł/m2
ID oferty K18098509
Rynek Lokale-uzytkowe na sprzedaż Warszawa

Opis

Dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany na warszawskich Starych Bielan.

Ofertę stanowi I piętro w domu jednorodzinnym (4 pokoje, kuchnia (lub kolejny pokój biurowy), komunikacja, łazienka.

Ilość miejsc parkingowych 2, oraz 1 miejsce w garażu.
Standard budynku:
- klepka drewniana
- otwierane okna
- podział pomieszczeń
- okablowanie elektryczne
- odświeżenie lokalu zgodnie z ustaleniami z Najemcą.
Przeznaczenie budynku: mieszkalny z garażem. Budynek został wybudowany jako budynek bliźniaczy (4 kondygnacje w tym jedna kondygnacja podziemna), w konstrukcji murowanej.

Do każdej kondygnacji dostęp z klatki schodowej.
- widne przyziemie 134,44 m (wys. 171-245 cm): kilka pomieszczeń magazynowych, kotłownia, komunikacja, klatka schodowa;
- parter 132,25 m (wysokość 285-289 cm) dwa pokoje biurowe, sala konferencyjna, taras z z zejściem do ogrodu, oddzielna kuchnia (można zmienić na pokój biurowy), magazyn, łazienka, komunikacja, klatka schodowa;
- I piętro 119,11 m (wysokość 291-296 cm) cztery pokoje biurowe, dwa balkony, oddzielna kuchnia (może być pomieszczeniem biurowym), łazienka, magazyn, komunikacja, klatka schodowa;
- II piętro 120,46 m (wysokość 220-256 cm) cztery pokoje biurowe, kuchnia (może być pokojem biurowym), WC, łazienka, komunikacja, klatka schodowa.

Teren działki jest ogrodzony, ogrodzeniem z prętów metalowych.

Nieruchomość atrakcyjna zarówno dla firmy poszukującej cichego biura dobrze skomunikowanego z centrum miasta, jak i dla każdego, kto chciałby zamieszkać w zielonym sąsiedztwie Lasu Bielańskiego.

Doskonała lokalizacja i komunikacja, sąsiedztwo starej zabudowy mieszkaniowej.
Wokół pełna infrastruktura.

Dzielnica jest dobrze skomunikowana z centrum dzięki czterem stacjom metra oraz licznym liniom tramwajowym i autobusowym. Najbliższa stacja metra zlokalizowana jest w odległości około 500 m na zachód od nieruchomości. Połączenie z centrum miasta oraz sąsiednimi dzielnicami: Żoliborzem, Bemowem, a nawet położoną po przeciwnej stronie Wisły Białołęką, zapewniają liczne tramwaje kursujące z przystanku przy pobliskiej Akademii Wychowania Fizycznego.

W najbliższym sąsiedztwie występuje jednorodzinna zabudowa mieszkaniowa.
Stan prawny: Nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym, będąca w użytkowaniu wieczystym.
Przeznaczenie: Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru Starych Bielan uchwalonym przez Radę m.st. Warszawy Uchwałą Nr XCIV/2817/2010 z dnia 09.11.2010 r. teren, na którym znajduje się działka oznaczony jest symbolami urbanistycznymi MNM 34 podstawowe przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i wielorodzinną z budynkami zawierającymi 3-5 lokali mieszkalnych.

Oferta dostępna od zaraz na okres 18 miesięcy. Najemca będzie miał możliwość przedłużenia umowy najmu na kolejne lata.

Oferowana powierzchnia zawiera doliczony już współczynnik powierzchni wspólnej.

Czynsz najmu netto:
64,00 PLN/m/m-c oraz 7,00 PLN/m/m-c + VAT koszty eksploatacyjne (pokrywają wszystkie opłaty związane z utrzymaniem budynku i nieruchomości, w tym m.in.):
- ubezpieczenie budynku
- wszelkie koszty związane z koniecznością dostosowania/przestrzegania stosowanych przepisów prawa lokalnego lub krajowego w odniesieniu do nieruchomości;
- wszelkie opłaty, podatki, czynsze związane z użytkowaniem wieczystym nieruchomości
- opłata za zarządzanie nieruchomością.
Koszty eksploatacyjne są opłatą ryczałtową na bieżący rok na podstawie rozliczenia roku poprzedniego i prognoz wysokości opłat publicznych. W kolejnych latach Wynajmujący raz do roku w okresie od 10 stycznia do 31 marca może dokonać aktualizacji ryczałtu na opłaty eksploatacyjne.

Dodatkowo koszt zużytych mediów (rachunki telefoniczne i za Internet oraz zużycie energii elektrycznej na powierzchni najmu).

Indeksacja roczna, od 1 marca każdego roku, w oparciu o wskaźnik inflacji GUS.
Kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości 3-miesięcznego czynszu plus zaliczki na poczet kosztów eksploatacyjnych + VAT

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 113947
  • Data aktualizacji: 2021-08-18
  • ID ogłoszenia: K18098509
  • Źródło: EAF Sp. z o.o.
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości? Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Warszawa, cena: od 6 480 do 8 767 zł, powierzchnia: od 102 do 137 m2
ES
EAF Sp. z o.o. Biuro nieruchomości · 447 ogłoszeń
ES

EAF Sp. z o.o. Biuro nieruchomości

Wyślij wiadomość

Więcej ofert od tego użytkownika

Podobne ogłoszenia

  • Lokal Warszawa Ursynów, Natolin
    Lokal Warszawa Ursynów, Natolin

    Warszawa » Ursynów

    • 8 000 zł cena
    • 113 m2 powierzchnia
    • 71 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Lokal narożny w układzie Open spece, z trzema wejściami (dwoma od frontu i jedno od strony patio). Lokal wolny od września 2017 r. Lokal znajduje się przy ulicy o dużym natęż...

  • 1 / 9
    Lokal Warszawa Śródmieście, Muranów ul. Słomińskiego Zygmunta

    Warszawa » Śródmieście » ul. Słomińskiego

    • 9 200 zł cena
    • 111 m2 powierzchnia
    • 83 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Lokal mieszkalny - 4 pokoje z przeznaczeniem wynajmu na cele biurowe w budynku biurowo - mieszkalnym na warszawskim Muranowie. Apartamentowiec w sąsiedztwie CH Arkadia, dużego w...

  • 1 / 6
    Lokal Warszawa Praga-Południe ul. Czapelska

    Warszawa » Praga-Południe » ul. Czapelska

    • 8 280 zł cena
    • 103 m2 powierzchnia
    • 81 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.103,50 m2 na 3 piętrze w budynku biurowym na warszawskiej Pradze Południe, w okolicach ul. Czapelskiej poleca Agencja Nieruchomości Property Offi...

  • 1 / 5
    Lokal Warszawa Mokotów ul. Rakowiecka

    Warszawa » Mokotów » ul. Rakowiecka

    • 7 018 zł cena
    • 121 m2 powierzchnia
    • 58 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow.121 m2 na 4 piętrze w budynku biurowym w okolicach ul. Rakowieckiej na warszawskim Mokotowie, poleca Agencja Nieruchomości Property Of...

  • 1 / 12
    Lokal Warszawa Mokotów ul. Rakowiecka

    Warszawa » Mokotów » ul. Rakowiecka

    • 7 151 zł cena
    • 123 m2 powierzchnia
    • 59 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 123,30 m2 na 1 piętrze w budynku biurowym w okolicach ul. Rakowieckiej na warszawskim Mokotowie, poleca Agencja Nieruchomości Propert...

  • 1 / 2
    Lokal Warszawa Bielany ul. al. Zjednoczenia

    Warszawa » Bielany » ul. Zjednoczenia

    • 9 620 zł cena
    • 148 m2 powierzchnia
    • 65 zł/m2 cena za metr
    • komercyjny
    • na sprzedaż

    niedaleko stacji Metra Stare Bielany ---------------------------------------- Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowy o pow148 m2 na 1 piętrze kameralnego budynku biurowego na war...

Ostatnio dodane