Lokal Sopot

Opis

Najemca nie płaci prowizji.
Powierzchnia biurowa: 137,00 m
Poziom: 2
Dostępność: od zaraz
Forma najmu: zryczałtowana stawka najmu

1. Lokalizacja

- Centralna część Trójmiasta pomiędzy Gdańskiem a Gdynią
- Bezpośrednie sąsiedztwo al. Niepodległości i SKM Sopot Wyścigi
- Blisko przystanków autobusowych i ścieżki rowerowej
- Dogodny dojazd do obwodnicy Trójmiasta
- Otoczenie z infrastrukturą usługową, biurową i gastronomiczną

2. Standard powierzchni

- Biura dostępne w formie pojedynczych pomieszczeń lub ich grup
- Wykończone wnętrza gotowe do pracy
- Wspólny dostęp do recepcji, toalet i aneksów kuchennych
- Wentylacja mechaniczna
- Klimatyzacja w wybranych pomieszczeniach (rozliczana wg podlicznika)
- Okablowanie strukturalne i światłowód doprowadzony do modułów
- Możliwość podłączenia operatora telekomunikacyjnego wg własnego wyboru
- Okna otwieralno-uchylne
- Monitoring (CCTV), system alarmowy, kontrola dostępu
- Budynek z windą, parkingiem naziemnym i podziemnym

3. Koszty najmu (netto)

- Stawka zryczałtowana: 95,00 zł/m
- Łączny miesięczny koszt najmu: 13 015,00 zł
W cenie zawarte są:
- Czynsz
- Media (woda, energia, ogrzewanie)
- Udział w częściach wspólnych
- Koszty eksploatacyjne i administracyjne
Dodatkowo płatne (opcjonalnie):
- Internet na podstawie indywidualnej umowy najemcy
- Klimatyzacja w przypadku użytkowania klimatyzacji - zużycie energii rozliczane wg podlicznika
- Miejsce parkingowe:
- Garaż podziemny: 350 zł/miejsce
- Parking naziemny: 200 zł/miejsce

4. Potencjał inwestycyjny

- Idealna opcja dla firm potrzebujących mniejszej, elastycznej powierzchni
- Stały, przewidywalny koszt brak zmiennych opłat
- Możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności bez dodatkowych inwestycji
- Doskonałe rozwiązanie dla start-upów, kancelarii, agencji, oddziałów regionalnych, biur projektowych itp.
- Profesjonalne zaplecze wspólne i możliwość korzystania z usług recepcyjnych

*Ceny netto + obowiązujący podatek VAT

Zapraszamy na prezentację nieruchomości - skontaktuj się i umów na spotkanie już teraz.

Ogłoszenie nie spełnia Twoich oczekiwań? Sprawdź naszą stronę lub skontaktuj się telefonicznie - mamy więcej propozycji również w tej lokalizacji. Znajdziemy idealną nieruchomość dla Ciebie i Twojej firmy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 107

• Data aktualizacji: 2025-08-20
• ID ogłoszenia: K37267828