BURMISTRZ SZCZAWNA – ZDROJU
na podstawie ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14.09.2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213 ze zm.) oraz Zarządzenia nr 118/2025 Burmistrza Szczawna - Zdroju z dnia 09. 07. 2025 r.,
OGŁASZA
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 2 położonego w Szczawnie-Zdroju przy ul. Henryka Sienkiewicza 11
PRZEDMIOT PRZETARGU OBEJMUJE:
1. Prawo własności lokalu mieszkalnego nr 2 położonego na parterze budynku (znajdującego się od strony podwórza), składającego się z 3 (trzech) pokoi, kuchni, wc, 2 (dwóch) pomieszczeń gospodarczych i przedpokoju o łącznej pow. użytkowej 63,58m2. Lokal posiada dostęp do podstawowych mediów, wszystkie instalacje zdemontowane, brak ogrzewania. Lokal niezamieszkały do remontu gruntownego.
2. Prawo własności nieruchomości gruntowej działki nr 480/2 o pow. 0,0645 ha, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, objętej księgą wieczystą nr SW1W/00044737/4 w udziale wynoszącym 1405/10000.
Nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego obowiązują zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego uchwałą nr XLV/2/18 Rady Miejskiej w Szczawnie-Zdroju z dnia 5 lutego 2018 r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Uzdrowiskowej Gminy Miejskiej Szczawno-Zdrój dla strefy „A” ochrony uzdrowiskowej. Zgodnie z zapisami mpzp nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym jednostką 2.13 MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z dopuszczeniem lokalizacji nieuciążliwych usług w parterach budynków i obiektów infrastruktury technicznej. Zgodnie z ewidencją gruntów nieruchomość oznaczona jest symbolem: B - tereny mieszkaniowe. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, składającym się z dwóch brył budynku, mającym dwa odrębne wejścia, w różnym stanie technicznym i standardzie. Budynek od strony ulicy jest dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, budynek od strony podwórza również posiada dwie kondygnacje oraz poddasze użytkowe i nie jest podpiwniczony. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej w I połowie XX wieku. Części wspólne nieruchomości stanowią grunt oraz część budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Instalacja: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa.
Nieruchomość leży w granicach urbanistycznych miasta Szczawno-Zdrój, wpisanego do rejestrów zabytków. Budynek jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Uzdrowiskowej Gminy Miejskiej Szczawno-Zdrój i w związku z tym podlega ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zbytkami (t.j. Dz.U. z 2024 roku, poz. 1292).
Cena wywoławcza nieruchomości: 170.000,00 zł (sto siedemdziesiąt tysięcy złotych)
Przetarg odbędzie się dnia 26 listopada 2025 roku o godz. 13:00,
w sali nr 27 Urzędu Miasta Szczawna-Zdroju ul. Kościuszki 17.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w wysokości 10.000,00 zł (dziesięć tysięcy złotych) na konto Uzdrowiskowa Gmina Miejska Szczawno-Zdrój - PKO BP SA O/Wałbrzych Nr 76 1020 5095 0000 5102 0011 4264, z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie) „wadium – lokal mieszkalny nr 2 ul. Henryka Sienkiewicza 11 ”. Wadium winno zostać uznane na rachunku gminy w dniu 20 listopada 2025 r.
Uwagi dodatkowe:
- o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może być niższe niż 1% ceny wywoławczej,
- wadium wniesione przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, a w przypadku uchylania się od zawarcia umowy przepada na rzecz sprzedającego,
- wadium wniesione przez pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia przeprowadzenia przetargu,
- koszty transakcji ponosi strona kupująca,
- termin zawarcia umowy notarialnej dot. sprzedaży nieruchomości zostanie ustalony w ciągu 21 dni od daty przetargu,
- cena nabycia nieruchomości podlega zapłacie w całości nie później niż do dnia zawarcia aktu notarialnego,
- zwolnienie z Vat na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U z 2023 poz. 1570 ze zm.),
- nieruchomość nie jest obciążona prawami rzeczowymi ograniczonymi oraz prawami i roszczeniami osób trzecich. Z dniem 14 października 2025 r. upłynął termin składania wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami,
- w przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne oraz cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz. U. z 2017 poz. 2278 ze zm.),
- cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców), w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy notarialnej uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadkach, gdy zgoda ta jest wymagana,
- w przypadku osób fizycznych zamierzających nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą -aktualne zaświadczenie o wpisie w Centralnej Ewidencji i Informacji o działalności Gospodarczej RP, numer NIP,
- dla osób prawnych oraz innych podmiotów nie posiadających osobowości prawnej podlegającej rejestracji aktualny wydruk z Krajowego Rejestru Sądowego bądź aktualna informacja z Centralnej Informacji Krajowej Rejestru Sądowego oraz właściwe pełnomocnictwa osób reprezentujących podmiot,
- w przypadku wspólników spółki cywilnej – umowę spółki wraz z aktualnymi zaświadczeniami o wpisie do Centralnej Ewidencji i Informacji o działalności Gospodarczej RP,
- jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu nabycia nieruchomości,
- uczestnik przetargu przedkłada komisji przetargowej przed otwarciem przetargu na sprzedaż nieruchomości dokumenty: dowód tożsamości, dowód wniesienia wadium, właściwe pełnomocnictwo udzielone przez osobę, którą reprezentuje – do uczestnictwa w przetargu w formie pisemnej z notarialnie poświadczonym podpisem, do nabycia nieruchomości w formie aktu notarialnego,
- wszystkie wyżej wymienione dokumenty powinny mieć formę pisemną (papierową),
- nieruchomość zostanie udostępniona do oglądania po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym (74 8493936), szczegółowe informacje można uzyskać w pok. nr 37 w Urzędzie Miejskim Szczawna-Zdroju ul. T. Kościuszki 17, tel. 74 8493937, 74 8493938.
Burmistrz Szczawna-Zdroju zastrzega sobie prawo odwołania ogłoszonego przetargu z uzasadnionych przyczyn.
Szczawno-Zdrój, 22.10.2025 r.
Mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 63 m2
Lokalizacja mieszkania: Szczawno-Zdrój
Data dodania: 2025-10-23
Data aktualizacji: 2025-10-23
ID ogłoszenia: K37348378
Historia i statystyki
Wyświetlenia262
Data dodania23 października 2025
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Mieszkania na sprzedaż Szczawno-Zdrój, cena: od 144 500 do 195 500 zł, powierzchnia: od 54 do 73 m2
O
Ogłoszenie
agent nieruchomości
· 581 ogłoszeń
Zadzwoń
Kontakt
Ogłoszenieagent nieruchomości
ID oferty: K37348378URL: https://kazo.pl/lokal-mieszkalny-szczawno-zdroj,37348378
Syndyk sprzeda nieruchomości – II próba sprzedaży
a) prawo własności nieruchomości lokalowej nr 1 o powierzchni użytkowej 166,70 m2 wraz z udziałem w nieruchomości wspó...
Syndyk sprzeda nieruchomość – IV próba sprzedaży
Nieruchomość zabudowana jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym położona w Świdwinie przy ul. Szczecińskiej 45, gmina Świdwin, zapisa...
Syndyk masy upadłości osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej Marty Kowalczyk sprzeda z wolnej ręki udział do 1/6 w prawie własności nieruchomości gruntowej, zabud...
OBWIESZCZENIE
Syndyk „Łeba Hotel” sp. z o.o. w upadłości likwidacyjnej ogłasza drugi nieograniczony, ofertowy przetarg pisemny, w trybie ustawy z dnia 28.02.2003 r. Prawo upadło...
Świętochłowice, 7 października 2025 r.
GN.6840.31.2024.BA
Na podstawie § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania prz...
Świętochłowice, 7 października 2025r.
GN.6840.1.11.2025.BA
Na podstawie § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania p...
-57 m² dwa pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój. Jasne, dwustronne, rozkładowe, ogrodek, oddzielne wejscie, widok na Dzikowiec. Sprzedaz lub zamiana.
Mieszkanie w stani...
Na sprzedaż oferuję mieszkanie położone w Wałbrzychu, w dzielnicy Śródmieście, przy ul. Nowy Świat.
Mieszkanie o powierzchni 51 m składa się z:
- dużego, jasnego pokoju,
- kuc...
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 53,33
m², usytuowane na 1. piętrze kameralnego budynku przy ul. Janusza
Kusocińskiego 18 w Boguszowie-Gorcach.
Przemyśla...
Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 51,4 m²,
usytuowane na parterze budynku przy ul. Janusza Kusocińskiego 18 w
Boguszowie-Gorcach.
Funkcjonalny układ pomiesz...
Mieszkanie w składa się z dwóch pokoi z kuchnią i łazienką oraz przedpokojem, jest bardzo ustawne, ma duży potencjał,pokoje nieprzechodnie, można zrobić trzy pokoje lub zmienić ukł...
Pierwszy konkurs ofert na zakup udziału 6/8 części w lokalu mieszkalnym - Kowary
Syndyk masy upadłości w postępowaniu upadłościowym Krystiana T. – osoby fizycznej nieprowadzącej d...
Sprzedam lub zamienię za działkę budowlaną w okolicy Polanica Zdrój,Duszniki lub okolice Kudowy. Gotowe do wykończenia mieszkanie w Mieroszowie ok.50m ,w kamienicy przy samym rynk...
Oferuje na sprzedaż mieszkanie z potencjałem w stanie technicznym do remontu w doskonałej lokalizacji Nowej Rudy.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem, z którego mo...
Prezentujemy Państwu dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w spokojnej okolicy Jaworzyny Śląskiej!
Na powierzchnie mieszkania składa się salon, osobna kuchnia, sypialnia, łazienka...
NA SPRZEDAŻ 3 POKOJOWE MIESZKANIE W WAŁBRZYCHU, W DZIELNICY STARY ZDRÓJ W KAMIENICY PO KAPITANYM REMONCIE.
Opis lokalu:
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 64,88m2, usytuowane na...
Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker
Do sprzedanie rozkładowe mieszkanie o pow. 57,86 m2 na 2 piętrze kamienicy. Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuch...