Lokal Kraków Prądnik Biały

Opis

Do wynajęcia lokal usługowy na Prądniku Białym.

Lokal o powierzchni 103m 2 usytuowany jest na parterze jednego z bloków zlokalizowanych na Górce Narodowej.
Położenie w ciągu ruchu pieszych oraz w sąsiedztwie innych lokali usługowych sprzyja rozwojowi biznesu z branży usług i nie tylko.

Adaptacja i odświeżenie lokalu po stronie najemcy.

Atuty:
- dogodny dojazd,
- wysokość lokalu 3,5 m (obniżony do 3,05m),
- duża witryna,
- 3 wejścia,
- siła +/- 25KW,
- ogólnodostępny parking na osiedlu.

Lokal odpowiedni do prowadzenia działalności usługowej, handlowej, biurowej.


Instalacje:
- ogrzewanie z kotłowni (zaliczka na CO w czynszu administracyjnym),
- ciepła woda - terma,
- wentylacja mechaniczna,


Na powierzchnię lokalu składają się:
- wiatrołap,
- dwa przechodnie pomieszczenia,
- 3 toalety,
- dwa mniejsze pomieszczenia np. gospodarcze (możliwość modyfikacji układu pomieszczeń),

Lokalizacja:
- zaledwie 4 km od dworca PKP,PKS;
- nieopodal zjazdu na obwodnicę,
- duże, rozwijające się osiedle zabudowań wielorodzinnych,
- centrum miasta- 5km,
- przystanek autobusowy - 50m.

Opłaty:
- czynsz najmu - 7400 brutto,
- czynsz administracyjny 760 zł,
- media- prąd, woda, wg zużycia
- kaucja 3 msc.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.

--------------------------

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr Pokaż numer telefonu6).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: AP7-LW-14286

• Data aktualizacji: 2025-12-01
• ID ogłoszenia: K37387185