Lokal Kraków Podgórze

Opis

Do wynajęcia klimatyzowany lokal biurowy o pow. netto 304,25m 2 i pow. brutto 343m 2 usytuowany na drugim w jednym z biurowców przy ul. Wadowickiej.

Aktualnie lokal składa się : komunikacji z recepcją, 6 pokoi, 3 przejściowych pokoi, sali konferencyjnej/archiwum, serwerowni/pomieszczenia magazynowego, szatni/archiwum, 2 aneksów kuchennych, wc.

Na podłodze wysokiej jakości wykładzina biurowa oraz terakota. Ściany pomalowane na neutralne kolory.

Istnieje możliwość zmiany aranżacji - kwestia do indywidualnego uzgodnienia.

Do ceny najmu należy doliczyć podatek VAT, 18zł netto/m 2 opłaty eksploatacyjnej, CO 3,61zł netto/m 2 , woda/ścieki 0,35zł netto/m 2 oraz prąd wg zużycia. Internet we własnym zakresie.

Wymagana trzymiesięczna kaucja brutto wraz z opłatą eksploatacyjną i zaliczkami na poczet mediów oraz notarialne poddanie się egzekucji z tyt. wydania lokalu i płatności.

Najem możliwy od zaraz do końca 2030r.

Kwestia dostępności miejsc parkingowych do uzgodnienia.

Istnieje możliwość wynajmu części lokalu o pow. netto 142,30m 2 i pow. brutto 160,36m 2 lub o pow. netto 161,95m 2 i pow. brutto 188,41m 2 .

Zdjęcia przedstawiają lokal po opuszczeniu go przez najemcę, Dla nowego najemcy zostanie on przygotowany.

W okolicy biurowce, urzędy, restauracje, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, zabudowa wielorodzinna.

Zapraszam osoby zainteresowane.

Więcej ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej www.ap7.pl

Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dagmara Szafran (licencja nr: 24838 )

--------------------------

ap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr Pokaż numer telefonu56).

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.




Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: AP7-LW-14421

• Data aktualizacji: 2026-04-23
• ID ogłoszenia: K37515272