Lokal Gliwice Śródmieście

Opis

|
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, 3 pokojowego lokalu o powierzchni całkowitej 68 m 2 (w tym przynależna piwnica ok. 3 m 2 ) - z możliwością przekształcenia w lokal mieszkalny. Nieruchomość usytuowana na parterze znakomicie zlokalizowanej kamienicy tuż przy Ul. Zwycięstwa w Gliwicach (1min.), zabezpieczonej domofonem, CCTV oraz bramą wjazdową.

Nieruchomość dostępna od zaraz , kryjąca w sobie ogromny potencjał aranżacyjny, umożliwiający wykonanie wymarzonego biura / kancelarii / gabinetu bądź dowolnego miejsca pracy. Cała instalacja grzewcza (2 funkcyjny piec gazowy) została wymieniona ok. 9 lat temu, wod-kan po wymianie, instalacja elektryczna w miedzi.

!! Nieruchomość idealna pod wykonanie własnej aranżacji - stworzeniu miejsca o niecodziennym klimacie i stylu. Świetnie również sprawdzi się jako gotowiec inwestycyjny (najem firmowy, najem pracowniczy bądź prywatny) lub miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej (studio, punkt sprzedażowy, pracownia, gabinet) !!

Jeśli potrzebujesz połączenia własnej nieruchomości z miejscem do pracy (w/w) to również świetna opcja dzięki 2 niezależnym wejściom - jedno do mieszkania bezpośrednio z klatki schodowej, drugie od strony oficyny.

Do lokalu przynależy piwnica ok. 3m 2

W METRAŻ NIERUCHOMOŚCI WCHODZI:

1 Pokój - duże, ustawne, widne pomieszczenie + oddzielne pomieszczenie socjalne.
2 Pokój - dobrze doświetlone, ustawne pomieszczenie z przejściem do 1 oraz 3 pokoju bądź gabinetu/miejsca pracy.
3 Pokój - przestronne, ustawne, dobrze doświetlone pomieszczenie z miejscem pod własną aranżację -połączone z bezpośrednim wejściem do lokalu.
łazienka - pomieszczenie wyposażone w kabinę prysznicową oraz umywalkę z lustrem.
WC - oddzielne pomieszczenie.
przedpokój


Dodatkowe atuty lokalu:


Świetna lokalizacja;
Niski czynsz 310zł;
2 niezależne wejścia;
Wymienione wszystkie instalacje;
Możliwość instalacji klimatyzacji;
Wymieniona instalacja gazowa;

LOKALIZACJA:

Budynek usytuowany jest w samym sercu Gliwic, tuż przy ul. Zwycięstwa. Dzielnica Śródmieście.
W pobliżu znajdziemy również parki np. Plac Mickiewicza, Skwer Doncaster lub Dessau, punkty handlowo-usługowe, liczne miejsca umożliwiające wszelkiego rodzaju aktywności fizyczne, szkoły oraz uczelnie wyższe, komunikację miejską, dworzec kolejowy, kancelarię, gabinety lekarskie oraz wiele więcej miejsc na przysłowiowe wyciągnięcie ręki.

Punkty handlowo-usługowe: mniejsze sklepy spożywcze, Biedronka, Aldi, Żabka, Kaufland, przychodnia, salony barberskie / fryzjerskie, poczta oraz liczne kawiarnie i restauracje.

Bliski wylot na DTŚ, A4, A1, DK88.

Nieruchomość idealna dla osób ceniących sobie nieszablonowe lokale z możliwością aranżacji pod każdym aspektem. Idealna Lokalizacja - Otwarta Negocjacja - Wiele Możliwości . |
Polecam i zapraszam do umówienia się na prezentację

ASPECT NIERUCHOMOŚCI oddział Zabrze
Opiekun Oferty- Filip Sadłocha
tel: Pokaż numer telefonu
IG: filipsadlocha_nieruchomosci

Przez Nas kupujesz,TRANSPORT zyskujesz!
Kupując tą nieruchomość otrzymujesz od Nas transport przeprowadzkowy GRATIS .


DZIĘKI NAM KUPUJESZ TANIO, SZYBKO I BEZPIECZNIE!!!

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji.

Oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.


Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Gaz: jest |
Woda: tak - ciepła piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna |
Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Winda: NIE |
Rozkład: jednostronne rozkładowe |
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna |
Usytuowanie: środkowe |
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK |
Recepcja: TAK |
Możliwość parkowania: w pobliżu |
Własny parking: TAK |
Kraty: TAK |
Położenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszych |
Witryna wystawowa: w oficynie |
Wejście: w oficynie |
Liczba wejść: 2 |
Teren ogrodzony: TAK |
Opłaty w czynszu: sprzątanie, administracja, fundusz remontowy |
Opłaty wg liczników: gaz, prąd, woda |
Piwnica [m2]: 3 |
Stan lokalu: Do odświeżenia |
Okna: stare drewniane |
Instalacje: wymienione |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 65 |
Rok budowy: 1900 |
Przeznaczenie lokalu: biurowo-magazynowy, magazynowy, usługowy, handlowo-usługowy, handlowy, biurowy |
Miejsce na reklamę: w oknie |
Liczba pokoi: 3 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 3 |
Liczba pomieszczeń magazynowych: 3 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2 |


::LINK DO STRONY |
http://zabrze.aspect.info.pl/oferta.aspx?id=1106533

::KONTAKT DO AGENTA |
Filip Sadłocha |
+Pokaż numer telefonu22 |
[email] />
::DANE BIURA |
Aspect Nieruchomości - Zabrze |
B&M Finance Beata Karaś-Piekarska |
Szczęść Boże 2 |
41-800 Zabrze |
+Pokaż numer telefonu82 |
zabrze.aspect.info.pl

--------------------------

wszystkie oferty dostępne na stronie aspect.info.pl

|
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Numer oferty: API-LS-50375

• Data aktualizacji: 2025-03-30
• ID ogłoszenia: K37071144