- Szukaj ogłoszeń
- Dodaj ogłoszenie
- Pomoc
-
Masz konto?zaloguj zarejestruj
lokal
na sprzedaż
20 lip 2026
Lokal Gdynia Pustki Cisowskie ul.
woj. Pomorskie
pow. Gdynia
gm. Gdynia
Dodane 2 tygodnie temu, Poniedziałek, 20 lipiec 2026 10:30
1 900 000 zł
230 m2
1 900 000 zł
230 m2
8 261
zł/m2
Powierzchnia
230 m2
Cena za metr
8 261
zł/m2
Rok budowy
2010
Piętro lokalu
1
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy
ID oferty
K37615563
Kategoria
Lokale-uzytkowe
na sprzedaż
Gdynia
Opis
NOWA OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSE!
Na sprzedaż atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 230 m², położony w Pustkach Cisowskich. Nieruchomość wyróżnia się ogromnym potencjałem inwestycyjnym oraz szerokimi możliwościami aranżacyjnymi.
Dom znajduje się w spokojnej, kameralnej okolicy w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, co zapewnia ciszę, prywatność i bliskość natury. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny poszukującej komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestora planującego zakup nieruchomości z dużym potencjałem.
Najważniejsze informacje o nieruchomości:
Dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 2010 roku o łącznej powierzchni użytkowej około 230 m², usytuowany na działce o powierzchni 308 m². Budynek składa się z czterech kondygnacji z niezależnymi strefami mieszkalnymi oraz oddzieloną klatką schodową, co ułatwia prowadzenie najmu i zapewnia komfort użytkownikom. Nieruchomość oferuje elastyczne możliwości wykorzystania - sprawdzi się zarówno w najmie krótkoterminowym, jak i długoterminowym. Każdy lokal posiada indywidualnie opomiarowane media, co pozwala na wygodne i przejrzyste rozliczanie kosztów eksploatacyjnych. Brak wspólnoty mieszkaniowej oraz funduszu remontowego oznacza pełną swobodę zarządzania nieruchomością i sposobem jej wynajmowania. Całość objęta jest jedną księgą wieczystą. Na terenie posesji znajdują się trzy miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców lub gości.
W skład nieruchomości wchodzi:
Przyziem - ok. 35 m²
Przestronny lokal z dużymi oknami, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone. W skład wchodzi łazienka oraz aneks kuchenny. Całość została kompleksowo wyremontowana w 2026 roku. Lokal może pełnić funkcję mieszkalną (2-4 miejsca noclegowe) lub zostać przeznaczony na działalność gospodarczą. Posiada niezależne wejście od strony podwórka.
Szacowany przychód z najmu długoterminowego: od 2500zł.- 3000zł. w zależności od kondygnacji.
Dodatkowo na poziomie przyziemia znajduje się pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 15 m², pełniąca funkcję kotłowni i pralni. Ogrzewanie gazowe.
Parter - 55 m²
Mieszkanie obejmuje salon, dwie sypialnie, oddzielną kuchnię, łazienkę. Lokal przeszedł generalny remont w 2022 roku, a w lutym bieżącego roku został odświeżony. Obecnie funkcjonuje w najmie krótkoterminowym i zapewnia komfortowy pobyt dla 4-5 osób.
Potencjalny czynsz z najmu długoterminowego: około 3 000 zł miesięcznie.
Piętro - 55 m²
Na piętrze znajduje się mieszkanie składające się z salonu, dwóch sypialni, kuchni oraz łazienki. Remont został przeprowadzony w 2023 roku. Lokal jest obecnie wynajmowany długoterminowo - obowiązująca umowa trwa do końca sierpnia 2026 roku. Najemcy są rzetelni i terminowo regulują płatności.
Potencjalny przychód z najmu długoterminowego: około 3 000 zł miesięcznie.
Poddasze
Na poddaszu znajduje się wspólny aneks kuchenny zlokalizowany przy klatce schodowej oraz dwa pokoje z łazienką, przygotowane łącznie dla 2-4 osób. Ta część została wyremontowana w 2025 roku. Do końca czerwca lokale były wynajmowane studentom, a od lipca są przeznaczone na najem krótkoterminowy.
Dodatkowo trwa remont trzeciego, niezależnego pokoju z własną łazienką, przeznaczonego dla dwóch osób.
Potencjał najmu długoterminowego:
lokal dwupokojowy - ok. 2 × 1 500 zł miesięcznie, oddzielny pokój po zakończeniu remontu - ok. 1 700 zł miesięcznie.
Cena sprzedaży obejmuje pełne wyposażenie nieruchomości, w tym meble oraz sprzęt AGD. Dzięki temu obiekt jest gotowy do dalszego wynajmu od razu po zakupie - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie.
Lokalizacja:
Dom położony jest w Pustkach Cisowskich - jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Gdyni, w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Z nieruchomości rozciąga się piękny widok na las, a otoczenie zapewnia ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki do codziennego wypoczynku.
Lokalizacja łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W zaledwie kilka minut można dojechać do Obwodnicy Trójmiasta, a także nadmorskich miejscowości. Dodatkowym atutem jest przystanek komunikacji miejskiej oddalony o około 100 metrów od domu, co gwarantuje sprawną komunikację z pozostałymi częściami Gdyni i Trójmiasta.
Co wyróżnia tę nieruchomość?
To propozycja, która daje znacznie więcej niż standardowy dom. Przemyślany układ budynku stwarza wiele możliwości wykorzystania - od komfortowego domu dla rodziny, przez połączenie funkcji mieszkalnej z wynajmem, aż po nieruchomość nastawioną na generowanie regularnych przychodów.
Dom stwarza także możliwość zamieszkania przy jednoczesnym prowadzeniu działalności gospodarczej.
Na szczególną uwagę zasługuje niezależny charakter budynku. Brak wspólnoty mieszkaniowej, czynszu administracyjnego oraz funduszu remontowego oznacza niższe koszty utrzymania i pełną swobodę zarządzania nieruchomością. Indywidualne opomiarowanie mediów dodatkowo ułatwia rozliczenia z najemcami i zwiększa wygodę użytkowania.
To idealna oferta dla osób, które chcą bezpiecznie ulokować kapitał w nieruchomości o dużym potencjale wzrostu wartości, a jednocześnie zyskać możliwość osiągania dochodu z wynajmu. Takie połączenie elastyczności, niezależności i potencjału inwestycyjnego sprawia, że jest to oferta wyróżniająca się na tle innych dostępnych na rynku.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Agnieszka Rembielińska
oferta nr PH628413
Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer oferty: PH628413
Na sprzedaż atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 230 m², położony w Pustkach Cisowskich. Nieruchomość wyróżnia się ogromnym potencjałem inwestycyjnym oraz szerokimi możliwościami aranżacyjnymi.
Dom znajduje się w spokojnej, kameralnej okolicy w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, co zapewnia ciszę, prywatność i bliskość natury. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny poszukującej komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestora planującego zakup nieruchomości z dużym potencjałem.
Najważniejsze informacje o nieruchomości:
Dom w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 2010 roku o łącznej powierzchni użytkowej około 230 m², usytuowany na działce o powierzchni 308 m². Budynek składa się z czterech kondygnacji z niezależnymi strefami mieszkalnymi oraz oddzieloną klatką schodową, co ułatwia prowadzenie najmu i zapewnia komfort użytkownikom. Nieruchomość oferuje elastyczne możliwości wykorzystania - sprawdzi się zarówno w najmie krótkoterminowym, jak i długoterminowym. Każdy lokal posiada indywidualnie opomiarowane media, co pozwala na wygodne i przejrzyste rozliczanie kosztów eksploatacyjnych. Brak wspólnoty mieszkaniowej oraz funduszu remontowego oznacza pełną swobodę zarządzania nieruchomością i sposobem jej wynajmowania. Całość objęta jest jedną księgą wieczystą. Na terenie posesji znajdują się trzy miejsca postojowe przeznaczone dla mieszkańców lub gości.
W skład nieruchomości wchodzi:
Przyziem - ok. 35 m²
Przestronny lokal z dużymi oknami, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone. W skład wchodzi łazienka oraz aneks kuchenny. Całość została kompleksowo wyremontowana w 2026 roku. Lokal może pełnić funkcję mieszkalną (2-4 miejsca noclegowe) lub zostać przeznaczony na działalność gospodarczą. Posiada niezależne wejście od strony podwórka.
Szacowany przychód z najmu długoterminowego: od 2500zł.- 3000zł. w zależności od kondygnacji.
Dodatkowo na poziomie przyziemia znajduje się pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 15 m², pełniąca funkcję kotłowni i pralni. Ogrzewanie gazowe.
Parter - 55 m²
Mieszkanie obejmuje salon, dwie sypialnie, oddzielną kuchnię, łazienkę. Lokal przeszedł generalny remont w 2022 roku, a w lutym bieżącego roku został odświeżony. Obecnie funkcjonuje w najmie krótkoterminowym i zapewnia komfortowy pobyt dla 4-5 osób.
Potencjalny czynsz z najmu długoterminowego: około 3 000 zł miesięcznie.
Piętro - 55 m²
Na piętrze znajduje się mieszkanie składające się z salonu, dwóch sypialni, kuchni oraz łazienki. Remont został przeprowadzony w 2023 roku. Lokal jest obecnie wynajmowany długoterminowo - obowiązująca umowa trwa do końca sierpnia 2026 roku. Najemcy są rzetelni i terminowo regulują płatności.
Potencjalny przychód z najmu długoterminowego: około 3 000 zł miesięcznie.
Poddasze
Na poddaszu znajduje się wspólny aneks kuchenny zlokalizowany przy klatce schodowej oraz dwa pokoje z łazienką, przygotowane łącznie dla 2-4 osób. Ta część została wyremontowana w 2025 roku. Do końca czerwca lokale były wynajmowane studentom, a od lipca są przeznaczone na najem krótkoterminowy.
Dodatkowo trwa remont trzeciego, niezależnego pokoju z własną łazienką, przeznaczonego dla dwóch osób.
Potencjał najmu długoterminowego:
lokal dwupokojowy - ok. 2 × 1 500 zł miesięcznie, oddzielny pokój po zakończeniu remontu - ok. 1 700 zł miesięcznie.
Cena sprzedaży obejmuje pełne wyposażenie nieruchomości, w tym meble oraz sprzęt AGD. Dzięki temu obiekt jest gotowy do dalszego wynajmu od razu po zakupie - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie.
Lokalizacja:
Dom położony jest w Pustkach Cisowskich - jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Gdyni, w bezpośrednim sąsiedztwie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Z nieruchomości rozciąga się piękny widok na las, a otoczenie zapewnia ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki do codziennego wypoczynku.
Lokalizacja łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W zaledwie kilka minut można dojechać do Obwodnicy Trójmiasta, a także nadmorskich miejscowości. Dodatkowym atutem jest przystanek komunikacji miejskiej oddalony o około 100 metrów od domu, co gwarantuje sprawną komunikację z pozostałymi częściami Gdyni i Trójmiasta.
Co wyróżnia tę nieruchomość?
To propozycja, która daje znacznie więcej niż standardowy dom. Przemyślany układ budynku stwarza wiele możliwości wykorzystania - od komfortowego domu dla rodziny, przez połączenie funkcji mieszkalnej z wynajmem, aż po nieruchomość nastawioną na generowanie regularnych przychodów.
Dom stwarza także możliwość zamieszkania przy jednoczesnym prowadzeniu działalności gospodarczej.
Na szczególną uwagę zasługuje niezależny charakter budynku. Brak wspólnoty mieszkaniowej, czynszu administracyjnego oraz funduszu remontowego oznacza niższe koszty utrzymania i pełną swobodę zarządzania nieruchomością. Indywidualne opomiarowanie mediów dodatkowo ułatwia rozliczenia z najemcami i zwiększa wygodę użytkowania.
To idealna oferta dla osób, które chcą bezpiecznie ulokować kapitał w nieruchomości o dużym potencjale wzrostu wartości, a jednocześnie zyskać możliwość osiągania dochodu z wynajmu. Takie połączenie elastyczności, niezależności i potencjału inwestycyjnego sprawia, że jest to oferta wyróżniająca się na tle innych dostępnych na rynku.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Agnieszka Rembielińska
oferta nr PH628413
Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Numer oferty: PH628413
- Data aktualizacji: 2026-07-26
- ID ogłoszenia: K37615563
- Źródło: Pepper House
Historia i statystyki
Wyświetlenia
42
W serwisie od
20 lipca 2026
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji!
*Lokale użytkowe na sprzedaż Gdynia, cena: od 1 615 000 do 2 185 000 zł, powierzchnia: od 196 do 265 m2
PH
Pepper House
Biuro nieruchomości
· 1 171 ogłoszeń
Kontakt
Pepper House
Biuro nieruchomości
ID oferty: K37615563
URL: https://kazo.pl/lokal-gdynia-pustki-cisowskie-ul,37615563
PH
Pepper House Biuro nieruchomości
Więcej ofert od tego użytkownika
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 1 399 000 zł cena
- 131 m2 powierzchnia
- 10 680 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- wolnostojący
Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej położony w kameralnym kompleksie wybudowanym przez dewelopera Seven Invest w 2019 roku.Powierzchnia całkowita wynosi 131,22 m², w tym powierz...
-
1 / 14
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 439 000 zł cena
- 30 m2 powierzchnia
- 14 634 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- kawalerka
- 5 piętro
! HOT OFERTA - TYLKO W PEPPER HOUSE !Na sprzedaż 30-metrowa kawalerka w sercu Przymorza.ATUTYPanoramiczny widok i zieleń:- Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze z ekspozycją na par...
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Mikoszewo » ul. Gdańska
- 495 000 zł cena
- 800 m2 powierzchnia
- 619 zł/m2 cena za metr
- działka
- na sprzedaż
- budowlana
Do sprzedaży atrakcyjna działka o powierzchni 800 m2 w nadmorskiej miejscowości Mikoszewo. Grunt niezabudowany, płaski, nieogrodzony. Atuty nieruchomości: MPZP pozwalający na za...
-
1 / 6
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 649 000 zł cena
- 150 m2 powierzchnia
- 4 327 zł/m2 cena za metr
- dom
- na sprzedaż
- wolnostojący
Wyjątkowa nieruchomość w pierwszej linii zabudowy od rzeki Elbląg (nowego kanału portowego prowadzącego do Elbląga) i w bezpośredniej odległości Zalewu Wiślanego w cenie samej dzia...
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gdańsk » ul. Przemyska
- 749 000 zł cena
- 62 m2 powierzchnia
- 12 081 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 1 piętro
TYLKO DLA KLIENTÓW GOTÓWKOWYCHATUTY:- do własnej aranżacji,- doskonała lokalizacja,- pełna baza handlowo- usługowa,- dwustronna ekspozycja,- blisko komunikacji miejskiej.- miejsce...
-
1 / 21
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gdańsk » Letnica » ul. Starowiejska
- 1 740 000 zł cena
- 90 m2 powierzchnia
- 19 334 zł/m2 cena za metr
- mieszkanie
- na sprzedaż
- 3 pokoje
- 8 piętro
Na sprzedaż wyjątkowy, wykończony w wysokim standardzie apartament o powierzchni 90 m², położony na 8 piętrze w 17-piętrowym budynku z 2023 roku. Niewątpliwym atutem nieruchomości...
Podobne ogłoszenia
-
1 / 20
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Sopot » Centrum » ul. Niepodległości
- 2 200 000 zł cena
- 252 m2 powierzchnia
- 8 731 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Przedmiotem sprzedaży jest lokal z funkcją usługową zlokalizowany w samym sercu Sopotu.LOKALIZACJA:Lokal usytuowany jest przy głównej arterii komunikacyjnej Sopotu, między Gdynią a...
-
1 / 13
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
- 1 650 000 zł cena
- 247 m2 powierzchnia
- 6 681 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
WYNAJĘTY LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY + 2 MIESZKANIA! *IDEALNE MIEJSCE POD TWOJĄ DZIAŁALNOŚĆ*LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest w dzielnicy Gdynia Obłuże. Jest bardzo dobrze skomuni...
-
1 / 21
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Chwaszczyno » ul. Wojciecha
- 1 570 000 zł cena
- 210 m2 powierzchnia
- 7 477 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
DOM - HOTEL PRACOWNICZY! Obiekt bardzo dobrze prosperujący.Dom - Kwatery Pracownicze obecnie przygotowany dla 14 osób z możliwością zaadoptowania mniejszego budynku na dodatkowe 6-...
-
![Lokal użytkowy Sopieszyno gm. Wejherowo, Długa]()
Lokal użytkowy Sopieszyno gm. Wejherowo, Długa
- 1 500 000 zł cena
- 298 m2 powierzchnia
- 5 034 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Na sprzedaż budynek usługowo-handlowy z częścią mieszkalną na poddaszu! Nieruchomość gruntowa obejmująca działki nr 60/1 oraz 61/1 o łącznej powierzchni 0,0740 ha, zabudowana budy...
-
1 / 7
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Gościcino » ul. Robakowska
- 1 499 000 zł cena
- 204 m2 powierzchnia
- 7 349 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
Na sprzedaż obiekt usługowy z zapleczem biurowo-socjalnym o łącznej powierzchni 220 m² oraz magazyn o powierzchni około 100 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 3 080 m...
-
1 / 15
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Lokal użytkowy Gdynia Dąbrowa, Oliwkowa
- 1 950 000 zł cena
- 279 m2 powierzchnia
- 6 990 zł/m2 cena za metr
- komercyjny
- na sprzedaż
W ofercie bardzo atrakcyjny lokal o łącznej powierzchni ponad 183 m2 ( z klatką schodową około 279 m2) usytuowane na 3 kondygnacjach: 1 piętro - 53.11 m2 2 piętro - 68,69 m 2...
