Lokal Gdańsk Orunia, Dolna ul. Trakt Św. Wojciecha

Opis

2-kondygnacyjny, funkcjonalny budynek administracyjno-socjalny o powierzchni 440 m² położony w świetnej lokalizacji przy Trakcie św. Wojciecha zaledwie 3 km od centrum Gdańska oraz 2,5 km od obwodnicy południowej. Duży potencjał inwestycyjny. Działka 549 m².

LOKALIZACJA:
Obiekt znajduje się w świetnie skomunikowanej części Gdańska. Do przystanku autobusowego zaledwie 100 m, do stacji SKM Gdańsk Orunia zaledwie 500 m. Bardzo dobry dojazd zarówno w kierunku Śródmieścia -3 km, jak i Obwodnicy Południowej - 2,5 km. Infrastruktura w okolicy zapewnia wysoką przepustowość ruchu samochodowego i szybkość przemieszczania się do innych miejsc w Trójmieście. Towarzysząca zabudowa - niska w postaci kamienic, bloków mieszkalnych i domów. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, stacja paliw, apteki, mniejsze sklepy spożywcze i specjalistyczne (w tym sklepy całodobowe), punkty usługowe o różnym przeznaczeniu, przychodnia, przedszkole, szkoła.

NIERUCHOMOŚĆ:
Obiekt biurowo-magazynowy z częścią mieszkalną o łącznej powierzchni ok. 440 m².
Na sprzedaż funkcjonalny budynek administracyjno-socjalny położony zaledwie 3 km od centrum Gdańska oraz 2,5 km od Obwodnicy Południowej. Obiekt idealny pod działalność biurową, usługową, magazynową, produkcyjną lub hotel pracowniczy.
Nieruchomość składa się z:
• części magazynowo-biurowej - w pełni wykończonej i gotowej do użytkowania,
• kilku pokoi mogących pełnić funkcję hotelu pracowniczego,
• zaplecza socjalnego (toaleta, prysznic, kuchnia),
• piętra - do własnej aranżacji.
Media i ogrzewanie:
• woda z miejskiej sieci,
• ogrzewanie piecem na ekogroszek (możliwość podłączenia gazu - gaz znajduje się w drodze),
• kilka pionów wod.-kan., liczne pomieszczenia posiadają oddzielne wejścia, co daje szerokie możliwości adaptacyjne.
Duża powierzchnia oraz układ pomieszczeń umożliwiają prowadzenie różnorodnej działalności: produkcji, magazynu, usług, biur, sklepu, hostelu lub hotelu pracowniczego.
Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni 549 m².
Wyposażenie - do uzgodnienia.
Użytkowanie wieczyste.
Cena 999 tys. zł jest ceną netto. Przy zakupie należy doliczyć VAT 23%.

Zapraszam na prezentację!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Numer oferty: PAN932909

• Data aktualizacji: 2026-01-12
• ID ogłoszenia: K37421339