Lokal Gdańsk Jasień ul. Kartuska

Opis

WARSZTAT: na sprzedaż funkcjonujący, w pełni wyposażony, 2-kondygnacyjny (przyziemie i wysoki parter parter) warsztat samochodowy o powierzchni całkowitej ok. 362,50 m2, położony w Gdańsku (dzielnica Jasień). W jego skład wchodzą:

WYSOKI PARTER:

Część biurowa (wysokość pomieszczeń: 2,54 m):
- recepcja/poczekalnia (25,30 m2),
- biuro główne (16,53 m2),
- pomieszczenie socjalne (11,01 m2) z lodówką, pralką, mikrofalą, zmywarką, ekspresem do kawy, płytą indukcyjną (dla pracowników),
- łazienka (7,38 m2) z prysznicem, bidetem, pralką, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym i oknem (dla pracowników),
- wc (1,16 m2) z umywalką (dla pracowników),
- wc (1,25 m2) z umywalką (dla klientów),
- przedsionek (6,05 m2),
- komunikacja (9,82 m2).

Część warsztatowa:
- 2 hale warsztatowe (49,88 m2 oraz 51,20 m2) mieszczące 5 stanowisk,
- dobudówka (ok. 25,00 m2) wykorzystywana przez elektryka (6-ste stanowisko).

PRZYZIEMIE:
- 3 pomieszczenia gospodarcze (25,92 m2; 15,59 m2 oraz 8,84 m2),
- kotłownia (8,96 m2),
- pomieszczenie (3,28 m2) ze zbiornikami paliwa olejowego,
- prysznic (1,72 m2),
- wc (2,23 m2) z umywalką i oknem,
- korytarz (8,19 m2),
- komunikacja (2,94 m2).

Dodatkowo znajdziemy tu:
- wolnostojący budynek magazynowy (82,25 m2),
- kontenery służące przechowywaniu opon,
- paczkomat allegro przynoszący dodatkowy dochód w wysokości 700 zł netto/miesiąc.

Termin wydania: do uzgodnienia.

BUDYNEK: pierwotnie budynek stanowiła część biurowa, której budowę rozpoczęto w 1989 roku. Następnie, w roku 2015, obecny właściciel dobudował hale warsztatowe i stanowisko elektryka. Całość wykonana z gazobetonu, dach pokryty papą. Okna PCV, otwierane. Teren, na którym znajduje się warsztat, jest ogrodzony stalową siatką, a wjazd na niego odbywa się poprzez automatycznie otwieraną bramę. Wszystko monitorowane, podłączone pod funkcjonującą instalację alarmową. Na terenie nieruchomości znajdziemy ok. 20 miejsc postojowych.

OKOLICA: warsztat znajduje się w gdańskiej dzielnicy Jasień. Jest to spokojna okolica charakteryzująca się bliskością terenów zielonych. Nieopodal np. ścieżki spacerowe, rowerowe, dostęp do oczka wodnego. Sąsiadująca zabudowa to inne warsztaty, siedziby firm, ale także niskie bloki wielorodzinne oraz domy. Znajdziemy tu pełne zaplecze handlowo-usługowe (np. Carrefour Express, Żabkę), aptekę, sklepy spożywcze, mięsne, pocztę, punkty gastronomiczne. Blisko także duży kompleks handlowo-usługowy (Auchan, Decathlon, Leroy Merli, Media Expert i wiele innych).

KOMUNIKACJA: nieruchomość skomunikowana jest z resztą miasta poprzez kursujące tu linie autobusowe. Ponadto w łatwy i szybki sposób dostaniemy się stąd samochodem do Obwodnicy Trójmiasta.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Numer oferty: PAN486850

• Data aktualizacji: 2025-10-03
• ID ogłoszenia: K37230806