Lokal Cieklin

WYJĄTKOWA OFERTA W CIEKLINIE LOKAL GASTRONOMICZNY NA WYNAJEM ORAZ DZIAŁAJĄCA PIEKARNIA NA SPRZEDAŻ
Cieklin, powiat jasielski, województwo podkarpackie
Przedstawiamy wyjątkową ofertę nieruchomości komercyjnych położonych w atrakcyjnej lokalizacji przy głównej drodze w Cieklinie.
Oferta obejmuje lokal usługowo-gastronomiczny przeznaczony obecnie na wynajem oraz działającą piekarnię z pełnym zapleczem produkcyjnym, wyposażeniem i ugruntowaną marką przeznaczoną na sprzedaż.
Dodatkowo istnieje możliwość docelowego nabycia całego kompleksu nieruchomości, z możliwością ustalenia indywidualnych warunków transakcji oraz podpisania umowy przedwstępnej zabezpieczającej przyszły zakup.
LOKAL USŁUGOWO-GASTRONOMICZNY WYNAJEM

Reprezentacyjny lokal położony przy głównej drodze w Cieklinie, z bardzo dobrą widocznością i dogodnym dostępem.
Lokal doskonale nadaje się m.in. pod:
restaurację,
bistro,
kawiarnię,
salę bankietową,
działalność usługową,
showroom,
inną działalność komercyjną.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
przestronny parter przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej,
duże witryny i bardzo dobra ekspozycja od strony drogi,
piwnica z możliwością wykorzystania na cele magazynowe lub użytkowe,
duży parking dla klientów po drugiej stronie ulicy działka nr 3180/3,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
piętro mieszkalne z możliwością wykorzystania na potrzeby właściciela, pracowników, gości lub dalszego wynajmu.

PIĘTRO:
Na piętrze znajduje się samodzielne mieszkanie oraz około 6 pokoi z aneksem kuchennym, co daje dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości.
Warunki najmu:
Czynsz: 3 700 zł brutto miesięcznie
Najem długoterminowy.
Wykluczone prowadzenie sklepu spożywczego.
Warunki najmu mogą zostać szczegółowo ustalone indywidualnie z właścicielem.
DZIAŁAJĄCA PIEKARNIA SPRZEDAŻ

Drugim elementem oferty jest działająca piekarnia z wieloletnią tradycją i rozpoznawalną lokalnie marką.
To propozycja dla osoby, która chce przejąć gotowy, funkcjonujący biznes wraz z zapleczem technologicznym i wyposażeniem.
Piekarnia posiada:
funkcjonujące zaplecze produkcyjne,
pomieszczenia magazynowe,
maszyny i urządzenia piekarnicze,
wyposażenie zakładu,
środki trwałe,
samochody firmowe,
narzędzia i pozostałe wyposażenie,
własną oczyszczalnię ścieków,
instalację fotowoltaiczną szczegóły oraz aktualne saldo leasingu do wglądu u właściciela,
zbiornik LPG umożliwiający awaryjne ogrzewanie pieców.

Szczegółowa inwentaryzacja wyposażenia oraz zestawienie aktywów zostaną przedstawione zainteresowanemu klientowi podczas indywidualnego spotkania z właścicielem.
Cena sprzedaży wyposażenia piekarni oraz pozostałych składników związanych z działalnością do indywidualnego ustalenia z właścicielem.
Właściciel jest otwarty na konkretne propozycje zakupu.

MOŻLIWOŚĆ NATYCHMIASTOWEGO ROZPOCZĘCIA DZIAŁALNOŚCI
Istnieje możliwość uzgodnienia z właścicielem warunków, na jakich nabywca będzie mógł rozpocząć działalność jeszcze przed finalnym przeniesieniem własności.
Możliwe jest w szczególności zawarcie umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego, z określeniem szczegółowych warunków transakcji, terminu zawarcia umowy przyrzeczonej oraz odpowiedniego zabezpieczenia w postaci zadatku.
Dzięki temu strony mogą precyzyjnie określić zasady współpracy i zabezpieczyć przyszłą transakcję.

DOCELOWY ZAKUP CAŁEGO KOMPLEKSU
Istnieje również możliwość zakupu całego kompleksu nieruchomości, obejmującego zarówno część gastronomiczną, jak i obiekty związane z działalnością piekarni.
Przeniesienie własności całego kompleksu planowane jest po 2029 roku, przy czym szczegółowe warunki mogą zostać ustalone indywidualnie pomiędzy stronami.
Cena całego kompleksu:

2 499 000 zł- Cena podlega negocjacji.

Właściciel jest otwarty na konkretne propozycje cenowe oraz przedstawienie własnych warunków transakcji przez potencjalnego nabywcę.
Możliwe jest wcześniejsze podpisanie umowy przedwstępnej oraz ustalenie wysokości zadatku i pozostałych warunków zabezpieczających przyszłą sprzedaż.

DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ OFERTĄ?
działający biznes z wieloletnią historią,
rozpoznawalna lokalnie marka piekarni,
kompletne zaplecze produkcyjne,
możliwość kontynuowania działalności,
lokal gastronomiczny dostępny obecnie w formule najmu,
atrakcyjna lokalizacja przy głównej drodze,
duży parking dla klientów,
możliwość wykorzystania części mieszkalnej,
możliwość negocjacji indywidualnych warunków,
możliwość zawarcia umowy przedwstępnej u notariusza,
możliwość zabezpieczenia transakcji zadatkiem,
możliwość rozpoczęcia działalności na uzgodnionych warunkach przed przeniesieniem własności,
docelowa możliwość nabycia całego kompleksu.

Oferta kierowana jest zarówno do przedsiębiorców zainteresowanych prowadzeniem działalności gastronomicznej, jak i do osób poszukujących gotowego biznesu piekarniczego z istniejącym zapleczem i marką.
Zapraszamy do kontaktu oraz prezentację nieruchomości!

[i]Działalność naszego biura opiera się na świadczeniu usługi pośrednictwa, która gwarantuje pełne wsparcie oraz bezpieczeństwo każdej transakcji. Za wykonywane czynności pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.[/i]
[i]Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne, jednak pochodzą one od właścicieli nieruchomości, dlatego Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek nie ponosi odpowiedzialności za ich pełną zgodność ze stanem faktycznym.[/i]


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 846