Gotowy produkt inwestycyjny – 7 pokoi, ROI 8-9%

Opis

Mieszkanie o powierzchni 117 m², położone w samym sercu Szczecina. Lokal od kilku lat funkcjonuje jako wynajem pokoi i jest obecnie w pełni wynajęty. Najemcy mogą pozostać w mieszkaniu, co oznacza, że kupujący przejmuje bieżący przychód. Pierwsze zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje, pokazujące potencjał lokalu po odświeżeniu.

UKŁAD:

7 niezależnych pokoi
2 łazienki
KuchniaDuży KorytarzPiwnica

STAN TECHNICZNY:

Mieszkanie wymaga remontuInstalacje: elektryczna i wodno-kanalizacyjna wymienione w 2018 roku
Klatka schodowa po rewitalizacji

KOSZTY I EKSPLOATACJA :

Ogrzewanie: elektryczne (folie grzewcze), gaz doprowadzony do mieszkania — możliwość zmiany systemu ogrzewania
Woda: podgrzewacz elektryczny z zasobnikiem
Czynsz administracyjny: ok. 1 050 zł
Prąd: ok. 600 zł/miesiąc latem, ok. 1 800 zł/miesiąc zimą


ROIAktualny miesięczny przychód z najmu: ok. 5 000 zł
Szacowana stopa zwrotu: 8–9% rocznie
Najemcy pozostają w lokalu, zapewniając stabilny dochód od momentu zakupu
Lokale tego typu w centrum mają stały popyt, szczególnie wśród studentów i pracowników sezonowych

LOKALIZACJA:

Adres: ul. Narutowicza , ścisłe centrum Szczecina
W pobliżu: dworzec PKP, ZUT, WSB, komunikacja miejska, sklepy, restauracje, Bulwary Piastowskie
Dodatkowy atut: bezpłatne miejsca postojowe za budynkiem

Zakup możliwy wyłącznie za gotówkę




*********************************************************
INWESTOR NIERUCHOMOŚCI — Agenci PRO

Nie znalazłeś oferty, która Cię interesuje? Znajdziemy dla Ciebie najlepszą.
ZADZWOŃ, w naszej ofercie posiadamy również niepublikowane nieruchomości.

Kupując z nami, otrzymujesz 10% zniżki na zakupy w Leroy Merlin !!

Gwarantujemy najlepsze ceny nieruchomości.
Bezpłatnie załatwimy Ci najlepszy kredyt hipoteczny.
Bezpłatnie wycenimy Twoją nieruchomość.
Pomożemy w załatwieniu spraw spadkowych i innych sprawach prawnych.
Pomożemy w doborze ekipy remontowej i przeprowadzkowej.

Czuj się bezpieczny !!! Posiadamy ubezpieczenie OC na 1.000.000 EURO

*********************************************************

Chcesz szybko sprzedać swoją nieruchomość?
*** ZADZWOŃ Pokaż numer telefonu *** PŁACIMY GOTÓWKĄ *** DECYZJA W TYM SAMYM DNIU***
Kupujemy domy, mieszkania, działki.
W każdym stanie, również zadłużone, do kapitalnego remontu z trudną sytuacją prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Mieszkanie 4 pokojowe na sprzedaż o powierzchni 117 m2
• Lokalizacja mieszkania: Szczecin, ul. Narutowicza
• Mieszkanie położone na 2 piętrze
• Data dodania: 2025-07-30
• Data aktualizacji: 2025-11-21
• ID ogłoszenia: K37240327