Galeria Handlowa w centrum Augustowa.

Opis

Na sprzedaż: Nowoczesny obiekt handlowo-usługowy 695 m² w centrum Augustowa – z najemcami!
Augustów, ul. 3 Maja – ścisłe centrum, tylko 80 m od rynku

Na sprzedaż nowoczesny, trzykondygnacyjny budynek handlowo-usługowy z windą, zlokalizowany w reprezentacyjnej części Augustowa. Doskonała propozycja inwestycyjna – obiekt w pełni wynajęty, generujący stały dochód z najmu.

Najważniejsze informacje:Powierzchnia użytkowa: 695 m²
Działka: 365 m² – pełna własność
Rok budowy: 2011
Kondygnacje: 3 + piwnica
Winda osobowa
4 miejsca parkingowe na posesji + dodatkowe miejsca przy ulicy
Stan techniczny: bardzo dobry – obiekt gotowy do przejęcia
Media: wszystkie miejskie + światłowód
Status prawny: własność – KW
Opis budynku:
Nowoczesny budynek o wysokim standardzie, z dużymi witrynami od strony ulicy i elastycznym układem pomieszczeń. Na każdej kondygnacji możliwość dopasowania do różnych funkcji – sklepy, biura, usługi, gabinety.

Gotowy produkt inwestycyjny:W pełni skomercjalizowany – stałe umowy najmu z firmami handlowymi i usługowymiMożliwość natychmiastowego przejęcia przychodów z najmu

Lokalizacja:Ścisłe centrum miasta – widoczna lokalizacja u zbiegu ul. 3 Maja i Kościelnej
W pobliżu rynek, sklepy, banki, usługi, urzędy
Duży ruch pieszy i samochodowy – idealna ekspozycja dla najemców


Zapraszam na prezentację.






For sale: Modern commercial and service facility 695 m² in the center of Augustów - with tenants!
Augustów, ul. 3 Maja – the very center, only 80 m from the market square

For sale a modern, three-storey commercial and service building with an elevator, located in a representative part of Augustów. An excellent investment proposition - a fully leased facility, generating stable income from rental.

Key information: Usable area: 695 m²
Plot: 365 m² - full ownership
Year of construction: 2011
Floors: 3 + basement
Passenger elevator
4 parking spaces on the property + additional spaces on the street
Technical condition: very good – the facility is ready for takeover
Media: all city + optical fiber
Legal status: ownership - land and mortgage register
Building description:
Modern building of high standard, with large windows on the street side and flexible layout of rooms. On each floor possibility of adapting to different functions - shops, offices, services, offices.

Ready investment product: Fully commercialized - permanent lease agreements with trade and service companies Possibility of immediate takeover of rental income

Location: The very center of the city - visible location at the intersection of ul. 3 Maja and Kościelna
Nearby there is a market, shops, banks, services, offices.
Heavy pedestrian and car traffic - ideal exposure for tenants


I invite you to the presentation.




*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma jedynie charakter informacyjny.
Staramy się, aby informacje dotyczące nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje te często pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, biuro TM Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Dla zgłaszających nam swoje nieruchomości proponujemy atrakcyjne warunki współpracy.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

• Data aktualizacji: 2025-06-21
• ID ogłoszenia: K37186749